【手数料半額】ハイホーム向島の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ハイホーム向島の概要

近くの駅

押上徒歩15分
とうきょうスカイツリー徒歩18分
曳舟徒歩13分

マンション名

ハイホーム向島

住所

東京都墨田区向島五丁目17-2

所有権タイプ

旧法地上

地上階層

8階

築年数

1982年3月（築44年）

35戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

自主

管理体制

地下階層

0階

間取り

1DK、3DK

小学校区域

言問小学校

中学校区域

墨田中学校

分譲会社

角栄建設

施工会社名

東急建設

設計会社

管理会社名

自主管理

ハイホーム向島の紹介

ハイホーム向島（東京都墨田区向島五丁目17-2）は、押上駅徒歩15分、とうきょうスカイツリー駅徒歩18分、曳舟駅徒歩13分と複数路線へアクセスしやすい立地のマンションです。1982年3月築・8階建、全35戸の中規模レジデンスで、間取りは1DK～3DKを中心に単身〜ファミリーまで対応可能。分譲は角栄建設、設計は東急建設による構造で、長年の居住に耐える堅牢さが期待できます。

建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場が整備されており、ペット飼育も可能（規約あり）なのでライフスタイルに合わせた暮らしが叶います。管理は自主管理のため、住民同士の協力で維持される点に留意が必要ですが、逆にコミュニティ形成を重視する方には向く住まいです。

周辺は下町ならではの個人店や老舗が多く、向島言問団子や長命寺桜もちといった名店が徒歩圏内。公園も近く、隅田川沿いや隅田公園、待乳山聖天公園など散策や子どもの遊び場に恵まれています。買い物は東京ソラマチ（約900m）や地域のスーパーマーケット、コンビニが利用でき、日常利便性は高めです。

学区は言問小学校・墨田中学校で通学環境も整っています。築年数は経ていますが、リノベーションで現代の暮らしに合わせた間取りや設備に変えることも可能。通勤・生活利便性と下町の趣を求める方、ペットと暮らしたい単身者や小さな家族に適した選択肢といえるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-09	2024-10	3階	3360万円	3360万円	52.92㎡	5㎡	3DK	南西向き	209万円	63万円	13030円	4270円	リフォーム済
3ヶ月	2023-02	2023-05	3階	3180万円	3180万円	52.92㎡	6㎡	2LDK	南西向き	198万円	60万円	13030円	4270円	リフォーム無
1ヶ月	2019-10	2019-11	6階	2780万円	2780万円	52.92㎡	8.05㎡	2LDK	南西向き	173万円	52万円	13030円	4270円	リフォーム無
2ヶ月	2018-08	2018-10	2階	2880万円	2880万円	79.92㎡	19.12㎡	その他	南東向き	119万円	36万円	19550円	4930円	リフォーム無

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

大横川親水公園

1003㍍

おしなり公園

968㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

938㍍

隅田公園

871㍍

台東区立隅田公園

879㍍

隅田公園遊具広場

830㍍

花川戸公園 (北側)

990㍍

隅田公園墨堤

504㍍

台東区立待乳山聖天公園

658㍍

山谷堀広場

514㍍

台東区立山谷堀公園

634㍍

曳舟さくら公園

950㍍

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

194㍍

堤通公園内交通公園

731㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田業平２丁目店

979㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

886㍍

ファミリーマート押上駅店

874㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

792㍍

セブンイレブン押上駅前店

834㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

745㍍

セブン-イレブン向島店

330㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

778㍍

セブン-イレブン浅草馬道店

1005㍍

ローソン京成曳舟駅前店

906㍍

ファミリーマート向島四丁目店

268㍍

ローソン浅草七丁目店

687㍍

セブン-イレブン墨田向島５丁目店

187㍍

セブン-イレブン台東東浅草１丁目店

799㍍

セブン-イレブン墨田堤通１丁目店

812㍍

飲食店

SKYTREE CAFE 340

901㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

933㍍

SKYTREE CAFE 350

886㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

891㍍

東京ソラマチ

882㍍

シズラー押上店

923㍍

松屋押上店

937㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

925㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

886㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

886㍍

cafe SUU & stay

958㍍

BANANA FACTORY

648㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

867㍍

かめぱん向島店

526㍍

GRAB and GO GOODIES

469㍍

かめぱんCafe

503㍍

和漢香辛茶寮サハスラーラ

977㍍

Hatoya Asakusa

835㍍

ちんや浅草本店

819㍍

らーめん弁慶浅草本店

860㍍

かどや

161㍍

河原のあべ

98㍍

餃子の王将京成曳舟駅前店

821㍍

長命寺桜もち山本や

87㍍

らーめん曳舟

700㍍

ロイヤルホスト曳舟店

781㍍

マクドナルド曳舟店

749㍍

鳥貴族曳舟店

585㍍

向島言問団子(ことといだんご)

74㍍

しゃぶ葉東向島店

378㍍

THE ALL DAY

653㍍

cafe capyba（capybara cafe）

479㍍

東向島珈琲店

571㍍

煮干ソバと米今日の1番

662㍍

麺処いのこ東向島店

963㍍

ショッピング

ソラマチひろば

907㍍

東京ソラマチ

882㍍

ダイソー東京ソラマチ店

885㍍

東京ミズマチ

944㍍

BOOKOFF 曳舟店

892㍍

東武ストア東浅草一丁目店

908㍍

オーケー橋場店

677㍍

小学校

墨田区立小梅小学校

492㍍

墨田区立曳舟小学校

1006㍍

墨田区立言問小学校

189㍍

墨田区立第一寺島小学校

589㍍

台東区立石浜小学校

951㍍

ハイホーム向島の近くのマンション

よくある質問

ハイホーム向島についてよくいただく質問

ハイホーム向島の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ハイホーム向島のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ハイホーム向島からの通勤・アクセスはどうですか？

ハイホーム向島からは、最寄駅の押上まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ハイホーム向島の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではハイホーム向島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ハイホーム向島でペットは飼えますか？

ハイホーム向島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

ハイホーム向島の学区はどこですか？

ハイホーム向島の小学校区は言問小学校、中学校区は墨田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ハイホーム向島の管理体制はどうなっていますか？

ハイホーム向島の管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ハイホーム向島の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ハイホーム向島の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

ハイホーム向島で住宅ローンは使えますか？

ハイホーム向島は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

ハイホーム向島はリノベーション可能ですか？

ハイホーム向島はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ハイホーム向島の修繕積立金の状況は？

ハイホーム向島の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ハイホーム向島の周辺環境・生活利便性は？

ハイホーム向島は墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

ハイホーム向島のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ハイホーム向島のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ハイホーム向島

ハイホーム向島の概要

ハイホーム向島の紹介

ハザードマップ

ハイホーム向島の過去の売出し情報

過去5年間のハイホーム向島、向島、墨田区のマンション坪単価推移

周辺施設

ハイホーム向島の近くのマンション

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声