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リンネの強み

日建ビル

仲介手数料半額キャンペーン中
神田神保町エリア11物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日建ビルの概要

マンション名
日建ビル
住所
東京都千代田区神田神保町三丁目
所有権タイプ
地上階層
11階
築年数
1969年1月(築57年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

日建ビルの紹介

東京都千代田区神田神保町三丁目に位置する「日建ビル」は、1969年1月に築造された11階建てのマンションです。歴史ある街並みと落ち着いた環境が融合したこのエリアで、都心の利便性と静かな暮らしのバランスを実感できます。

【交通アクセス】
神保町は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線が利用可能で、日建ビルからも快適に各方面へアクセス可能です。ビジネスの中心地やショッピングエリアへもスムーズに移動でき、毎日の通勤やお出かけに非常に便利な立地です。

【周辺環境】
徒歩圏内にある公園や緑地が多く、都会の中に自然を感じられるスポットが点在しています。特に近隣の竹芝桟橋や芝浦公園はリフレッシュに最適で、休日の散策やジョギングにもぴったりです。評価も高く、地域住民に愛されている場所です

【グルメスポット】
周辺には多彩な飲食店が充実しています。カフェから本格的なレストランまで選択肢が豊富で、ランチやディナーに困りません。例えば、評価が高い「BERTH ONE」や「ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ」など、質の高い食体験を日常的に楽しめます。

【教育環境】
小学校や中学校も近隣にあり、子育て環境としても安心です。国際的な教育機関も近く、将来の進路に幅広い選択肢を提供できるエリアです。

【ショッピング】
日常の買い物なら「シーバンス ア・モール」や「アトレ竹芝」など大型商業施設があり、食品からファッション、生活雑貨まで幅広く揃います。忙しい日々の中でも効率よくショッピングが可能です。

【コンビニエンスストア】
徒歩圏内に複数のコンビニがあり、急な買い物やちょっとした用事にも対応しやすい環境が整っています。

【建物の特徴】
築年数は経過していますが、その分落ち着いた重厚感のある外観と堅牢な構造が魅力です。11階建ての中高層マンションで、上層階からは都会の景色を楽しむことも可能。管理体制の詳細は明らかにされていませんが、長く住み継がれてきた実績が信頼の証とも言えます。

【まとめ】
「日建ビル」は、千代田区の伝統と利便性を兼ね備えた立地にあり、都心でありながら落ち着いた生活環境を求める方に最適な物件です。交通アクセスの良さと周辺施設の充実、さらに教育環境やショッピングの利便性も高く、幅広いニーズに応えられます。

神保町エリアは歴史的な書店街や文化施設も多く、住むだけでなく日々の暮らしに豊かな刺激が溢れているのも魅力のひとつです。堅実な住まいとして、また投資用物件としても注目に値します。

都会の利便性と落ち着きを両立した日建ビルで、快適な東京生活をスタートさせてはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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過去5年間の日建ビル神田神保町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日建ビルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは日建ビルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日建ビルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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公園

埠頭公園

961

芝浦公園

825

本芝公園

881

竹芝桟橋 双眼鏡

403

竹芝客船ターミナル 中央広場

624

竹芝干潟

845

飲食店

オーシャンディッシュクオン

486

むさしの森Diner ムスブ田町店

940

LIT COFFEE & TEA STAND

614

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

668

BESIDE SEASIDE

248

BERTH ONE

261

MENクライ

467

シェフズ ライブ キッチン

415

青いイタリアン

714

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

599

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

758

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

931

マクドナルド 大門店

899

アトレ竹芝 シアター棟

809

BANK30

828

福気

944

デニーズ浜松町店

792

スターバックス コーヒー 芝大門店

990

バイロンベイコーヒー 大門店

880

小学校

港区立芝浜小学校

824

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

814

港区立芝小学校

823

ショッピング

森永製菓㈱ 本社

668

シーバンス ア・モール

244

FLET'S 芝2丁目店

590

アトレ竹芝 タワー棟

763

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

797

アトレ竹芝 シアター棟

809

コンビニ

セブン-イレブン 芝フロントビル店

764

セブンイレブン 港区芝4丁目店

634

ローソン 芝浦シーバンス前店

285

ファミリーマート 芝公園店

945

ファミリーマート 浜松町駅南店

518

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

647

ローソン 芝大門二丁目店

763

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

604

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

610

ローソン 文化放送メディアプラス店

792

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

780

ファミリーマート 浜松町一丁目店

938

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

887

芝国際中学校・高等学校

848

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

835

よくある質問
日建ビルについてよくいただく質問
日建ビルの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日建ビルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日建ビルからの通勤・アクセスはどうですか?
日建ビルからは、最寄駅の最寄り駅まで徒歩数分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日建ビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは日建ビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日建ビルでペットは飼えますか?
日建ビルのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
日建ビルの学区はどこですか?
日建ビルの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
日建ビルの管理体制はどうなっていますか?
日建ビルの管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
日建ビルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築57年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
日建ビルで住宅ローンは使えますか?
日建ビルは築57年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
日建ビルはリノベーション可能ですか?
日建ビルでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
日建ビルの修繕積立金の状況は?
日建ビルの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
日建ビルの周辺環境・生活利便性は?
日建ビルは千代田区に位置し、最寄りの最寄り駅駅まで徒歩数分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
日建ビルのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
日建ビルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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