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GSハイム入谷

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ペット可
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

GSハイム入谷の概要

近くの駅

浅草徒歩9分
入谷徒歩8分
田原町徒歩15分
三ノ輪徒歩15分

マンション名

GSハイム入谷

住所

東京都台東区千束一丁目10-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1984年4月（築42年）

41戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1DK、1LDK、2K、2DK

小学校区域

金竜小学校

中学校区域

柏葉中学校

分譲会社

大志

施工会社名

多田建設

設計会社

管理会社名

エムエステック

GSハイム入谷の紹介

GSハイム入谷（東京都台東区千束一丁目10-13）は、浅草・入谷エリアに位置する総戸数41戸、地上10階建てのマンションです。最寄りは入谷駅徒歩8分、浅草駅徒歩9分と複数路線利用可能で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。

1984年4月築の建物で、設計は多田建設、分譲は大志。管理はエムエステックによる委託管理（日勤）で、日常の管理体制が整っています。エレベーター完備、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能な点はライフスタイルの幅を広げるメリットです。

間取りは1R〜2DKまで多様で、単身者からカップル、小さめのファミリーまで対応。学区は金竜小学校・柏葉中学校なので、子育て世代にも選択肢となります。

周辺はスーパ―（肉のハナマサ238m、オーケー488m）やコンビニ、飲食店が充実。浅草の観光・商業エリアにも近く、浅草おでん大多福や老舗の飲食店、仲見世商店街といった賑わいを日常的に享受できます。

築年は経過しているため室内のリノベーションや設備更新により価値を高めやすい物件です。周辺環境の利便性と管理体制を重視する方、都心近接で暮らしやすさを求める方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

GSハイム入谷の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2023-07	2023-09	7階	3280万円	3280万円	42.68㎡	4㎡	2LDK	南向き	254万円	76万円	16340円	10950円	リフォーム済
4ヶ月	2023-06	2023-10	5階	3280万円	3280万円	42.68㎡	4㎡	1SLDK	南向き	254万円	76万円	16340円	10950円	リフォーム済
2ヶ月	2023-03	2023-04	7階	3300万円	3300万円	42.68㎡	4㎡	1SLDK	南向き	255万円	77万円	16340円	10950円	リフォーム無

過去5年間のGSハイム入谷、千束、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

GSハイム入谷の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではGSハイム入谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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会員登録いただくと、GSハイム入谷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

3,280万円

月々ローン返済

￥85,144

月額返済額

￥85,144

総返済額

3,576万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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ショッピング

BOOKOFF 浅草稲荷町店

976㍍

仲見世商店街

976㍍

ROX・3G

771㍍

三平ストア浅草店

710㍍

ダイソー浅草ROX店

725㍍

浅草ROX

720㍍

ダイソーマルエツ東上野店

913㍍

ドン・キホーテ浅草店

631㍍

着物レンタルwargo 浅草店

629㍍

オーケー浅草店

488㍍

ダイソーココスナカムラ入谷店

538㍍

肉のハナマサ千束店

238㍍

業務スーパー上野公園店

1002㍍

東武ストア東浅草一丁目店

985㍍

Hanamasa Plus + 根岸店

765㍍

飲食店

珈琲館浅草店

915㍍

MISOJYU 浅草本店

886㍍

浅草もんじゃぜんや

908㍍

紅鶴

802㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

977㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

783㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

913㍍

洋食ヨシカミ

750㍍

浅草今半国際通り本店

598㍍

SushiKen Asakusa 浅草すし賢

609㍍

芋ぴっぴ。浅草店

666㍍

浅草相撲部屋

607㍍

浅草茶屋たばねのし

652㍍

本とさや東京

546㍍

FUGLEN ASAKUSA

610㍍

浅草花月堂本店

658㍍

牛たんの檸檬浅草店

560㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草抹茶クレープ

576㍍

スカイグリルブッフェ武藏

442㍍

FEBRUARY KITCHEN

608㍍

米久本店

464㍍

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

527㍍

壽々喜園

667㍍

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

623㍍

おにぎり浅草宿六

465㍍

グリルグランド

689㍍

忍者体験カフェ浅草

266㍍

帆のるぷれみあ浅草

413㍍

浅草おでん大多福

185㍍

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

612㍍

デニーズ東浅草店

885㍍

土手の伊勢屋

897㍍

公園

台東区立松葉公園

816㍍

喫煙処

882㍍

花川戸公園 (北側)

1006㍍

台東区立入谷南公園

469㍍

千束公園

321㍍

台東区立吉原公園

781㍍

コンビニ

ローソン台東西浅草二丁目店

754㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

667㍍

セブン-イレブン台東浅草２丁目店

532㍍

セブン-イレブン浅草馬道店

837㍍

ローソン台東北上野一丁目店

881㍍

ローソン浅草観音店

597㍍

セブン-イレブン台東北上野１丁目店

787㍍

ファミリーマート台東千束店

542㍍

セブン-イレブン浅草店

723㍍

ローソン千束四丁目店

545㍍

ファミリーマート台東吉原店

613㍍

セブン-イレブン台東日本堤店

988㍍

セブン-イレブン台東三ノ輪１丁目店

934㍍

小学校

台東区立浅草小学校

1009㍍

台東区立上野小学校

867㍍

台東区立金竜小学校

58㍍

台東区立富士小学校

718㍍

台東区立千束小学校

326㍍

台東区立大正小学校

286㍍

台東区立東浅草小学校

922㍍

台東区立金曽木小学校

883㍍

GSハイム入谷の近くのマンション

よくある質問

GSハイム入谷についてよくいただく質問

GSハイム入谷の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

GSハイム入谷のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

GSハイム入谷からの通勤・アクセスはどうですか？

GSハイム入谷からは、最寄駅の浅草まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

GSハイム入谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではGSハイム入谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

GSハイム入谷でペットは飼えますか？

GSハイム入谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

GSハイム入谷の学区はどこですか？

GSハイム入谷の小学校区は金竜小学校、中学校区は柏葉中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

GSハイム入谷の管理体制はどうなっていますか？

GSハイム入谷の管理形態は日勤、管理会社はエムエステックです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

GSハイム入谷の構造・耐震性は大丈夫ですか？

GSハイム入谷の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

GSハイム入谷で住宅ローンは使えますか？

GSハイム入谷は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

GSハイム入谷はリノベーション可能ですか？

GSハイム入谷はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

GSハイム入谷の修繕積立金の状況は？

GSハイム入谷の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

GSハイム入谷の周辺環境・生活利便性は？

GSハイム入谷は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

GSハイム入谷のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

GSハイム入谷のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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