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シティハウス南大塚

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南大塚エリア22物件
豊島区317物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シティハウス南大塚の概要

近くの駅
  • 大塚徒歩6
  • 大塚駅前徒歩6
  • 新大塚徒歩6
マンション名
シティハウス南大塚
住所
東京都豊島区南大塚二丁目30-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2007年12月(築18年)
53戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
巣鴨小学校
中学校区域
西巣鴨中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
前田建設工業
設計会社
協立建築設計事務所
管理会社名
住友不動産建物サービス

ハザードマップ

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シティハウス南大塚の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-012023-0258860万円8860万円76.1619.083LDK西向き384万円116万円2091422530リフォーム
2ヶ月2022-052022-06116600万円6600万円55.412.551LDK西向き393万円119万円1561016390リフォーム
3ヶ月2021-072021-1096800万円6800万円57.758.782LDK南向き389万円117万円1588117078リフォーム
3ヶ月2020-042020-0738000万円7980万円73.1414.433LDK西向き360万円109万円2011421630リフォーム
1ヶ月2020-032020-0438000万円8000万円73.1414.433LDK西向き361万円109万円2011421630リフォーム
6件の売却履歴を見る
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シティハウス南大塚の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14011億2300万円93.04㎡3LDK
13031億1100万円93.04㎡3LDK
13021億5000万円92.64㎡3LDK
13011億5000万円92.44㎡3LDK
12031億1700万円93.04㎡3LDK
12021億1300万円92.64㎡3LDK
12011億1100万円92.44㎡3LDK
11045800万円55.4㎡2LDK
11037800万円73.14㎡3LDK
11021億1300万円92.64㎡3LDK
11011億1100万円92.44㎡3LDK
10045800万円55.4㎡2LDK
10037800万円73.14㎡3LDK
10025800万円92.64㎡3LDK
9055800万円55.4㎡2LDK
9047800万円73.14㎡3LDK
9038400万円78.67㎡3LDK
9026200万円57.75㎡2LDK
9018300万円76.16㎡3LDK
8055800万円55.4㎡2LDK
8047800万円73.14㎡3LDK
8038400万円78.67㎡3LDK
8018300万円76.16㎡3LDK
7055800万円55.4㎡2LDK
7047800万円73.14㎡3LDK
7038400万円78.67㎡3LDK
7026200万円57.75㎡2LDK
7018300万円76.16㎡3LDK
6055300万円55.4㎡2LDK
6047200万円73.14㎡3LDK
6038300万円78.67㎡3LDK
6025500万円57.75㎡2LDK
6017800万円76.16㎡3LDK
5055300万円55.4㎡2LDK
5047200万円73.14㎡3LDK
5038200万円78.67㎡3LDK
5025500万円57.75㎡2LDK
5017800万円76.16㎡3LDK
4055300万円55.4㎡2LDK
4047200万円73.14㎡3LDK
4038200万円78.67㎡3LDK
4025500万円57.75㎡2LDK
4017800万円76.16㎡3LDK
3055300万円55.4㎡2LDK
3047200万円73.14㎡3LDK
3038300万円78.67㎡3LDK
3025600万円57.75㎡2LDK
3017800万円76.16㎡3LDK
2035300万円55.4㎡2LDK
2026700万円73.14㎡3LDK
2016800万円76.16㎡3LDK

過去5年間のシティハウス南大塚南大塚豊島区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティハウス南大塚の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティハウス南大塚のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティハウス南大塚の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,860万円
月々ローン返済
¥229,993
月額返済額
¥229,993
総返済額
9,660万円

周辺施設

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小学校

お茶の水女子大学附属小学校

1009

筑波大学附属小学校

883

文京区立大塚小学校

685

公園

教育の森公園

1004

文京区立大塚公園

466

としまキッズパーク

934

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

838

文京宮下公園

711

飲食店

OTOWA FUJIYA

779

Patisserie Hiyama

655

TRÈS CALME トレカルム

972

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

128

こいけのいえけい

745

はま寿司 大塚駅前店

325

北大塚ラーメン

393

らーめん 鴨&葱 巣鴨店

908

ぼんご

532

麺や いま村

927

PÂTISSERIE Yoshinori Asami

712

Shwe Li Asian Restaurant

710

マクドナルド 巣鴨店

840

かき氷工房 雪菓(せっか)

911

巣鴨ときわ食堂 本店

913

コンビニ

ミニストップ 新大塚店

495

セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店

327

ショッピング

スーパーシマダヤ 大塚店

398

BOOKOFF 大塚駅前店

272

アトレヴィ大塚

439

ピカソ 大塚北口駅前店

522

Can★Do 巣鴨駅前店

966

サミットストア 巣鴨店

966

よしやSainE 大塚店

676

巣鴨地蔵通商店街

859

よくある質問
シティハウス南大塚についてよくいただく質問
シティハウス南大塚の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティハウス南大塚のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティハウス南大塚からの通勤・アクセスはどうですか?
シティハウス南大塚からは、最寄駅の大塚まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティハウス南大塚の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティハウス南大塚の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティハウス南大塚でペットは飼えますか?
シティハウス南大塚のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティハウス南大塚の学区はどこですか?
シティハウス南大塚の小学校区は巣鴨小学校、中学校区は西巣鴨中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シティハウス南大塚の管理体制はどうなっていますか?
シティハウス南大塚の管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティハウス南大塚の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティハウス南大塚の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
シティハウス南大塚で住宅ローンは使えますか?
はい、シティハウス南大塚は築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
シティハウス南大塚はリノベーション可能ですか?
シティハウス南大塚はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティハウス南大塚の修繕積立金の状況は?
シティハウス南大塚の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シティハウス南大塚の周辺環境・生活利便性は?
シティハウス南大塚は豊島区に位置し、最寄りの大塚駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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