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シティハウス市谷薬王寺

仲介手数料半額キャンペーン中
市谷薬王寺町エリア5物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シティハウス市谷薬王寺の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩8
  • 四谷三丁目徒歩16
  • 若松河田徒歩12
  • 牛込柳町徒歩4
マンション名
シティハウス市谷薬王寺
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
16階
築年数
2012年4月(築14年)
60戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第一中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
奥村組
設計会社
日建ハウジングシステム
管理会社名
住友不動産建物サービス

シティハウス市谷薬王寺の紹介

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する「シティハウス市谷薬王寺」は、2012年4月築の地上16階建て、総戸数60戸の中規模レジデンスです。

交通アクセスは非常に便利で、最寄りの牛込柳町駅まで徒歩4分、曙橋駅へも徒歩8分と複数路線が利用可能。都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境が魅力です。

住友不動産分譲、設計は奥村組が担当しており、管理も住友不動産建物サービスが日勤で行う安心の体制。オートロックや免震構造を採用しており、セキュリティ・耐震性にも配慮されています。

ペット可のため、大切なペットと一緒に快適な暮らしが叶います。また、24時間ゴミ出し可能や宅配ボックス完備で忙しい毎日をサポート。バイク置場や駐輪場も完備しており、多彩なライフスタイルに対応しています。

間取りは1Rから3LDKまで幅広く揃い、単身者からファミリー層まで多様なニーズに対応可能。特に小学校は徒歩約4分の牛込仲之小学校、中学校は牛込第一中学校の学区内で、通学の利便性も高い環境です。

周辺環境も充実。徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数あり、例えば小笠原伯爵邸(徒歩約9分、評価4.5)やタンドールマスター シルクロードウイグル料理(徒歩約10分、評価4.6)など、多国籍なグルメを楽しめます。

日常の買い物には、地下にダイソーを併設する「くすりの福太郎市谷柳町店」が徒歩約1分の距離にあり、便利な生活用品の調達が可能。また、業務スーパー新宿榎店やキッチンコート神楽坂店も徒歩圏内で、食材の買い出しも困りません。

さらに徒歩圏内には漱石公園や鶴巻南公園といった緑豊かな憩いの場もあり、都会の喧騒を忘れてリラックスタイムを過ごせます。

総合的に見て、「シティハウス市谷薬王寺」は都心の利便性と落ち着いた住環境、充実した設備やサービスが揃った魅力的なマンションです。多彩な間取りとペット対応で幅広い層に適しており、安心と快適さを兼ね備えた生活拠点としておすすめできます。

ハザードマップ

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シティハウス市谷薬王寺の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-082024-1146500万円6500万円45.144.481LDK北東向き476万円143万円1351213310リフォーム
2ヶ月2023-092023-11127980万円7980万円57.888.232LDK西向き455万円137万円1498610130リフォーム
5ヶ月2023-012023-0577980万円7480万円57.888.232LDK北向き427万円129万円1498610130リフォーム
8ヶ月2022-042022-11117800万円7490万円56.515.792LDK東向き438万円132万円146869890リフォーム
3ヶ月2022-032022-0528580万円7980万円65.7716.612LDK東向き401万円121万円1678611510リフォーム
21件の売却履歴を見る
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シティハウス市谷薬王寺の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14045580万円57.88㎡2LDK
14034380万円45.14㎡1LDK
14025380万円56.51㎡2LDK
14016280万円62.99㎡2LDK
13045480万円57.88㎡2LDK
13034320万円45.14㎡1LDK
13025280万円56.51㎡2LDK
13016120万円62.99㎡2LDK
12045430万円57.88㎡2LDK
12034280万円45.14㎡1LDK
12025230万円56.51㎡2LDK
12016120万円62.99㎡2LDK
11045380万円57.88㎡2LDK
11034250万円45.14㎡1LDK
11025180万円56.51㎡2LDK
11016060万円62.99㎡2LDK
10045330万円57.88㎡2LDK
10034220万円45.14㎡1LDK
10025130万円56.51㎡2LDK
10016120万円62.99㎡2LDK
9045280万円57.88㎡2LDK
9034180万円45.14㎡1LDK
9025080万円56.51㎡2LDK
9016180万円62.99㎡2LDK
8045180万円57.88㎡2LDK
8034080万円45.14㎡1LDK
8024980万円56.51㎡2LDK
7055130万円57.88㎡2LDK
7034880万円56.51㎡2LDK
7022480万円26.0㎡1R
7017280万円75.36㎡3LDK
6065080万円57.88㎡2LDK
6044830万円56.51㎡2LDK
6032460万円26.0㎡1R
6025880万円64.65㎡2LDK
6014480万円46.07㎡1LDK
5065030万円57.88㎡2LDK
5044780万円56.51㎡2LDK
5032440万円26.0㎡1R
5025820万円64.65㎡2LDK
5014480万円47.3㎡1LDK
4064880万円57.88㎡2LDK
4053980万円45.14㎡1LDK
4044730万円56.51㎡2LDK
4032420万円26.0㎡1R
4025760万円64.65㎡2LDK
4014280万円47.3㎡1LDK
3064880万円57.88㎡2LDK
3053980万円45.14㎡1LDK
3044680万円56.51㎡2LDK
3032400万円26.0㎡1R
3025760万円64.65㎡2LDK
3014180万円47.3㎡1LDK
2034880万円57.88㎡2LDK
2024120万円45.14㎡1LDK
2015680万円65.77㎡2LDK

過去5年間のシティハウス市谷薬王寺市谷薬王寺町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティハウス市谷薬王寺の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティハウス市谷薬王寺のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティハウス市谷薬王寺の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,500万円
月々ローン返済
¥168,730
月額返済額
¥168,730
総返済額
7,087万円

周辺施設

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飲食店

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

805

小笠原伯爵邸

724

The tee Tokyo

670

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

914

龍朋

995

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

382

セブン-イレブン 新宿若松町店

565

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

943

小学校

新宿区立牛込仲之小学校

304

東京韓国学校初等部

358

新宿区立愛日小学校

790

新宿区立市谷小学校

375

新宿区立早稲田小学校

682

東京韓国学校中・高等部

418

成城中学校・成城高等学校

216

ショッピング

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

81

キッチンコート神楽坂店

877

業務スーパー 新宿榎店

839

ヨークフーズ 早稲田店

916

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

916

三徳 早稲田店

1000

公園

漱石公園

665

鶴巻南公園

935

よくある質問
シティハウス市谷薬王寺についてよくいただく質問
シティハウス市谷薬王寺の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティハウス市谷薬王寺のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティハウス市谷薬王寺からの通勤・アクセスはどうですか?
シティハウス市谷薬王寺からは、最寄駅の曙橋まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティハウス市谷薬王寺の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティハウス市谷薬王寺の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティハウス市谷薬王寺でペットは飼えますか?
シティハウス市谷薬王寺のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティハウス市谷薬王寺の学区はどこですか?
シティハウス市谷薬王寺の小学校区は牛込仲之小学校、中学校区は牛込第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シティハウス市谷薬王寺の管理体制はどうなっていますか?
シティハウス市谷薬王寺の管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティハウス市谷薬王寺の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティハウス市谷薬王寺の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
シティハウス市谷薬王寺で住宅ローンは使えますか?
はい、シティハウス市谷薬王寺は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
シティハウス市谷薬王寺はリノベーション可能ですか?
シティハウス市谷薬王寺はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティハウス市谷薬王寺の修繕積立金の状況は?
シティハウス市谷薬王寺の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シティハウス市谷薬王寺の周辺環境・生活利便性は?
シティハウス市谷薬王寺は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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