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ヴェラハイツ日本橋箱崎

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋箱崎町エリア5物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ヴェラハイツ日本橋箱崎の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩10
  • 水天宮前徒歩3
  • 人形町徒歩8
マンション名
ヴェラハイツ日本橋箱崎
住所
東京都中央区日本橋箱崎町27-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1982年8月(築43年)
52戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
東洋精糖
施工会社名
住金鋼材工業
設計会社
管理会社名
奥村管財

ヴェラハイツ日本橋箱崎の紹介

ヴェラハイツ日本橋箱崎は、東京都中央区日本橋箱崎町にある魅力的なマンションです。このエリアは、都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えており、住む人々に快適な生活を提供します。

アクセスの良さ: 最寄り駅の水天宮前駅から徒歩3分、茅場町駅から徒歩10分、人形町駅から徒歩8分と、交通の便が非常に良いです。ビジネス街にも近く、毎日の通勤がスムーズに行えます。

マンションの特徴:
- 築年: 1982年8月
- 総戸数: 52戸、階数: 12階
- 設備: エレベーター、オートロック、駐輪場
- ペット可: ペットと一緒に暮らせるのも魅力の一つです。
- 事務所使用可: 自宅でのビジネスにも対応可能なため、フレキシブルな生活スタイルを実現できます。
- 間取りの多様性: 1Rから3DKまで、様々なライフスタイルに合った間取りが揃っています。

家族にも嬉しい学区: 小学校は有馬小学校、中学校は日本橋中学校の学区内にあり、お子様の教育環境も整っています。

周辺環境:
- 公園: 隅田川テラスや中央区立新川公園など、徒歩圏内に複数の公園があります。自然を感じながらリフレッシュするのに最適です。

グルメスポット:
- 東京シティエアターミナルや人形町今半、シュークリーなど、バラエティに富んだ飲食店が近隣に点在。食事を楽しむのに事欠きません。

ショッピング施設:
- 東京シティエアターミナルや肉のハナマサなど、日々の買い物にも便利な施設が揃っています。

ヴェラハイツ日本橋箱崎は、便利さと快適さを兼ね備えた理想の住まい。あなたの新しい生活を彩る素晴らしい選択肢となることでしょう。

ハザードマップ

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ヴェラハイツ日本橋箱崎の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2023-062023-09105490万円5490万円57.717.461SLDK南西向き314万円95万円1525011542リフォーム
1ヶ月2023-042023-04103500万円3500万円5703DK南西向き202万円61万円1525011542リフォーム
1ヶ月2022-112022-1253580万円3580万円48.9662LDK南西向き241万円73万円130009792リフォーム
2ヶ月2022-092022-1053680万円3680万円48.9652LDK南西向き248万円75万円130009792リフォーム
1ヶ月2022-022022-0253880万円3880万円48.9602LDK南東向き261万円79万円130009792リフォーム
11件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のヴェラハイツ日本橋箱崎日本橋箱崎町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヴェラハイツ日本橋箱崎の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヴェラハイツ日本橋箱崎のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヴェラハイツ日本橋箱崎の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,490万円
月々ローン返済
¥142,512
月額返済額
¥142,512
総返済額
5,986万円

周辺施設

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公園

中央区立石川島公園

976

中央区立新川公園

615

坂本町公園

916

清澄公園

771

隅田川テラス

455

蛎殻町公園

367

浜町公園わんわん広場ドッグラン

849

浜町公園

924

小学校

江東区立臨海小学校

985

中央区立明正小学校

654

中央区立阪本小学校

936

中央区立有馬小学校

368

中央区立日本橋小学校

743

飲食店

とんかつ丸七 門前仲町本店

1000

トリュフベーカリー 本店

932

らーめん弁慶 門前仲町店

988

翠江堂 本店

723

みかわ是山居

733

サイゼリヤ 八丁堀

833

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

876

B² ビースクエアード

943

スターバックス コーヒー 茅場町店

585

デニーズ清澄店

900

bakery_bank

787

Pâtisserie ease

875

東京シティエアターミナル (T-CAT)

266

K5

876

teal

862

Single O Hamacho

498

iki Espresso

987

iki Roastery & Eatery

795

谷や

534

マクドナルド 人形町店

640

シュークリー

777

焼肉はっぴぃ 人形町店

792

サイゼリヤ 日本橋浜町店

637

人形町今半 人形町本店

718

スターバックス コーヒー 人形町店

930

ブラザーズ 人形町本店

823

コンビニ

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

700

ファミリーマート 日本橋茅場町店

753

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

582

セブン-イレブン 茅場町駅前店

684

セブンイレブン 日本橋小網町店

536

セブン-イレブン 日本橋浜町店

523

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

647

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

859

ローソン 日本橋浜町二丁目店

853

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

395

肉のハナマサ PLUS 新川店

385

㈱メディセオ 新東京ビル

443

マックス㈱ 本社

264

成城石井 日本橋一丁目店

1008

Can★Do東京シティエアターミナル店

227

東京シティエアターミナル (T-CAT)

266

トルナーレ日本橋浜町

549

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

554

カゴメ株式会社 東京本社

610

シュークリー

777

成城石井 日本橋浜町店

635

ダイソー 人形町駅店

850

よくある質問
ヴェラハイツ日本橋箱崎についてよくいただく質問
ヴェラハイツ日本橋箱崎の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヴェラハイツ日本橋箱崎のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヴェラハイツ日本橋箱崎からの通勤・アクセスはどうですか?
ヴェラハイツ日本橋箱崎からは、最寄駅の茅場町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヴェラハイツ日本橋箱崎の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヴェラハイツ日本橋箱崎の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヴェラハイツ日本橋箱崎でペットは飼えますか?
ヴェラハイツ日本橋箱崎のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヴェラハイツ日本橋箱崎の学区はどこですか?
ヴェラハイツ日本橋箱崎の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ヴェラハイツ日本橋箱崎の管理体制はどうなっていますか?
ヴェラハイツ日本橋箱崎の管理形態は日勤、管理会社は奥村管財です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヴェラハイツ日本橋箱崎の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヴェラハイツ日本橋箱崎の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ヴェラハイツ日本橋箱崎で住宅ローンは使えますか?
ヴェラハイツ日本橋箱崎は築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ヴェラハイツ日本橋箱崎はリノベーション可能ですか?
ヴェラハイツ日本橋箱崎はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヴェラハイツ日本橋箱崎の修繕積立金の状況は?
ヴェラハイツ日本橋箱崎の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ヴェラハイツ日本橋箱崎の周辺環境・生活利便性は?
ヴェラハイツ日本橋箱崎は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ヴェラハイツ日本橋箱崎のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ヴェラハイツ日本橋箱崎のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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