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サンウッド門前仲町フラッツ

仲介手数料半額キャンペーン中
門前仲町エリア0物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンウッド門前仲町フラッツの概要

近くの駅
  • 越中島徒歩9
  • 木場徒歩14
  • 門前仲町徒歩1
マンション名
サンウッド門前仲町フラッツ
住所
東京都江東区門前仲町一丁目4-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2002年3月(築24年)
52戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1K、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
臨海小学校
中学校区域
深川第三中学校
分譲会社
サンウッド
施工会社名
西松建設
設計会社
C&AIU
管理会社名
森ビルエステートサービス

サンウッド門前仲町フラッツの紹介

サンウッド門前仲町フラッツ(東京都江東区門前仲町一丁目4-4)は、2002年3月築・地上13階・総戸数52戸のマンションです。門前仲町駅から徒歩1分という利便性が最大の魅力で、越中島駅徒歩9分、木場駅徒歩14分と複数路線利用が可能。通勤・通学や買い物に便利な立地です

間取りは1K〜3LDKまで揃い、シングルからファミリーまで対応。建築は西松建設、分譲はサンウッド、管理は森ビルエステートサービスが担当しており、委託管理・日勤体制で日常の管理が行き届いています。

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可で、ペットと暮らせる住環境が整っています。免震または制震構造を採用している点も安心材料です。

周辺環境は生活利便性が高く、コンビニやスーパーが近接。飲食店やカフェも多く、ミスタードーナツ(56m)、とんかつ丸七(132m)、トリュフベーカリー(170m)などが徒歩圏内です。緑地は深川公園(約304m)、越中島公園(約572m)など散策スポットも充実。

学区は江東区立臨海小学校(約92m)・深川第三中学校と、子育て世代にも適したエリア。駅直結に近い利便性と落ち着いた生活環境を両立した物件で、居住用はもちろん賃貸需要も見込める立地です

ハザードマップ

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サンウッド門前仲町フラッツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2022-112023-0337980万円7980万円69.0817.512SLDK南西向き381万円115万円1660022000リフォーム
6ヶ月2022-072022-1257480万円7480万円69.0817.512SLDK南西向き357万円108万円1660022000リフォーム
8ヶ月2022-062023-0158380万円8380万円69.3962SLDK南向き399万円120万円1670017600リフォーム
3ヶ月2022-032022-0557380万円7380万円69.0817.512SLDK南西向き353万円106万円1660017600リフォーム
4ヶ月2019-052019-0822690万円2690万円30.176.75ワンルーム北東向き294万円89万円72007600リフォーム
9件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

サンウッド門前仲町フラッツの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13025720万円71.4㎡2LDK
13016450万円80.43㎡3LDK
12025950万円73.49㎡2LDK
12016980万円85.23㎡3LDK
11043620万円55.91㎡2LDK
11034620万円63.61㎡2LDK
11024360万円61.17㎡2LDK
11014860万円67.02㎡2LDK
10053500万円56.13㎡2LDK
10042150万円30.17㎡1K
10034250万円62.5㎡2LDK
10024770万円69.47㎡3LDK
10014970万円69.89㎡3LDK
9053450万円56.13㎡2LDK
9042130万円30.17㎡1K
9034220万円62.5㎡2LDK
9024730万円69.47㎡3LDK
9014930万円69.89㎡3LDK
8053300万円56.13㎡2LDK
8042110万円30.17㎡1K
8034190万円62.5㎡2LDK
8024690万円69.47㎡3LDK
8014890万円69.89㎡3LDK
7053250万円56.13㎡2LDK
7042090万円30.17㎡1K
7034160万円62.5㎡2LDK
7024650万円69.47㎡3LDK
7014850万円69.89㎡3LDK
6053220万円56.13㎡2LDK
6042070万円30.17㎡1K
6034130万円62.5㎡2LDK
6024590万円69.39㎡3LDK
6014790万円69.08㎡3LDK
5053190万円56.13㎡2LDK
5042040万円30.17㎡1K
5034100万円62.5㎡2LDK
5024550万円69.39㎡3LDK
5014750万円69.08㎡3LDK
4053160万円56.13㎡2LDK
4042010万円30.17㎡1R
4034020万円62.5㎡2LDK
4024450万円69.39㎡3LDK
4014650万円69.08㎡3LDK
3053130万円56.13㎡2LDK
3041980万円30.17㎡1K
3033820万円62.5㎡2LDK
3024250万円69.39㎡3LDK
3014450万円69.08㎡3LDK
2041950万円30.17㎡1K
2033420万円62.5㎡2LDK
2024050万円69.38㎡3LDK
2014250万円69.02㎡3LDK

過去5年間のサンウッド門前仲町フラッツ門前仲町江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンウッド門前仲町フラッツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンウッド門前仲町フラッツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンウッド門前仲町フラッツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,980万円
月々ローン返済
¥207,149
月額返済額
¥207,149
総返済額
8,700万円

周辺施設

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コンビニ

ミニストップ 越中島通り店

903

ミニストップ 福通越中島店

985

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

324

セブンイレブン 江東木場3丁目店

945

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

718

小学校

江東区立越中島小学校

745

江東区立平久小学校

953

中央区立佃島小学校

989

江東区立臨海小学校

92

江東区立数矢小学校

512

江東区立明治小学校

531

公園

越中島公園

572

牡丹町公園

332

中央区立石川島公園

744

深川公園

304

中央区立新川公園

788

清澄公園

881

飲食店

たむらパン

557

Tiny Paradise Coffee

544

魚三酒場 富岡店

354

とんかつ丸七 深川不動店

234

MONNAKA COFFEE

137

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

56

珈琲館 門前仲町店

154

とんかつ丸七 門前仲町本店

132

トリュフベーカリー 本店

170

らーめん弁慶 門前仲町店

273

らーめん こうかいぼう

529

みかわ是山居

343

B² ビースクエアード

611

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

830

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

237

ダイソー 赤札堂深川店

203

赤札堂 深川店

210

㈱メディセオ 新東京ビル

749

よくある質問
サンウッド門前仲町フラッツについてよくいただく質問
サンウッド門前仲町フラッツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンウッド門前仲町フラッツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンウッド門前仲町フラッツからの通勤・アクセスはどうですか?
サンウッド門前仲町フラッツからは、最寄駅の越中島まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンウッド門前仲町フラッツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンウッド門前仲町フラッツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンウッド門前仲町フラッツでペットは飼えますか?
サンウッド門前仲町フラッツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンウッド門前仲町フラッツの学区はどこですか?
サンウッド門前仲町フラッツの小学校区は臨海小学校、中学校区は深川第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンウッド門前仲町フラッツの管理体制はどうなっていますか?
サンウッド門前仲町フラッツの管理形態は日勤、管理会社は森ビルエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンウッド門前仲町フラッツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンウッド門前仲町フラッツの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンウッド門前仲町フラッツで住宅ローンは使えますか?
はい、サンウッド門前仲町フラッツは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンウッド門前仲町フラッツはリノベーション可能ですか?
サンウッド門前仲町フラッツはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンウッド門前仲町フラッツの修繕積立金の状況は?
サンウッド門前仲町フラッツの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンウッド門前仲町フラッツの周辺環境・生活利便性は?
サンウッド門前仲町フラッツは江東区に位置し、最寄りの越中島駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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