トーシンフェニックス江戸川橋

東京都新宿区水道町に位置する「トーシンフェニックス江戸川橋」は、2006年4月に完成した地上7階建て・総戸数75戸のマンションです。最寄りの江戸川橋駅から徒歩わずか3分という利便性の高さが魅力で、神楽坂駅へも徒歩7分、牛込神楽坂駅へは徒歩12分と、複数の路線を利用可能なアクセス環境が整っています。

建物はトーシンが分譲し、設計は馬渕建設が担当。管理はトーシンコミュニティーに全面委託されており、巡回管理体制で日々の安全や清潔感が保たれています。エレベーター完備で快適な住環境を提供し、ペット飼育も可能なため、ご家族の一員であるペットと一緒に暮らせる点も大きなポイントです。

間取りは1K、1DK、1LDKを中心に幅広いニーズに対応。単身者からディンクス、初めてのファミリー層まで多様なライフスタイルにマッチします。室内はそれぞれの間取りがシンプルかつ機能的に設計されており、都心生活の利便性と快適性をバランス良く兼ね備えています。

教育環境も充実しています。すぐ近くの新宿区立江戸川小学校（徒歩約2分）は通学に安心の距離で、また近隣には牛込第三中学校があり、子育て世代にも適した環境です。

周辺には個性的で評価の高い飲食店が数多く点在。130mにある「うなぎ はし本」は4.3の高評価を誇り、文京区と新宿区の境界に位置する立地ならではのグルメも楽しめます。ほかにも神楽坂周辺にはカフェやレストランが充実しており、AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA（評価4.5）、味噌ラーメンの名店「三ん寅」（4.3）など、日常の食事が豊かになる環境です。

買い物施設も充実。業務スーパー新宿榎店や三徳 茗荷谷店、キッチンコート神楽坂店などが徒歩圏内にあり、普段の食材調達に便利。さらに、書籍をはじめ日用品が揃うBOOKOFF神楽坂店も近く、生活の利便性を高めています。

緑豊かな公園も近接し、白銀公園（徒歩約7分）は地域住民の憩いの場として親しまれています。都心にいながらも自然を感じられる環境は、リフレッシュや子どもの遊び場としても最適です。

コンビニも徒歩圏内に複数あり、日常のちょっとした買い物や急な用事にも対応可能。生活の利便と安心が両立しています。

「トーシンフェニックス江戸川橋」は、都心にありながら落ち着いた住宅街の雰囲気を持ち、利便性と快適性を兼ね備えたバランスの良いマンションです。多方面へのアクセス、教育環境、周辺の充実した商業施設や飲食店、緑地の存在が日々の暮らしを豊かに彩ります。

単身者やカップルはもちろん、子育て世代にも適した住環境をお探しの方におすすめの物件です。ペットと暮らせる貴重な都心マンションとして、暮らしやすさを追求したい方に適しています。