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亀戸ダイヤモンドマンション

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

亀戸ダイヤモンドマンションの概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩1
  • 亀戸水神徒歩11
  • 錦糸町徒歩15
マンション名
亀戸ダイヤモンドマンション
住所
東京都江東区亀戸五丁目4-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1982年1月(築44年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
小学校区域
水神小学校
中学校区域
第二亀戸中学校
分譲会社
丸善建設
施工会社名
東洋建設
設計会社
管理会社名
サニーライフ

亀戸ダイヤモンドマンションの紹介

亀戸ダイヤモンドマンション(東京都江東区亀戸五丁目4-6)は、亀戸駅から徒歩1分の利便性が魅力のマンションです。1982年築、地上5階・総戸数37戸の落ち着いた規模で、エレベーターを備え、ペット飼育が可能な点もポイント(詳細は管理規約要確認)。

間取りは1R〜3LDKまで多彩で、一人暮らしからファミリーまで対応。分譲は丸善建設、設計は東洋建設、管理は委託・巡回体制(管理会社:サニーライフ)で運営されています。共用設備は基本的な利便性を備えており、都心近接ながら生活のしやすさが維持されています。

学区は江東区立水神小学校と第二亀戸中学校で、通学圏内のため子育て世代にも検討しやすい立地。買物はアトレ亀戸(約104m)や肉のハナマサ、業務スーパーなどが近く、日常の買い物に便利です。飲食店も駅前に多く、名代 亀戸餃子や亀戸ホルモンといった人気店が徒歩圏内に揃っています。

周辺の公園は竪川河川敷公園(約584m)や錦糸公園(約928m)など緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場に適しています。交通面では亀戸水神駅や錦糸町駅も徒歩圏内で、複数路線へのアクセスが可能です。

築年数は経ていますが、駅近の利便性と周辺の生活環境の充実が際立つ物件。現況や修繕履歴、管理状況を確認のうえ、利便性を重視する方や駅至近の住まいを求める方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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亀戸ダイヤモンドマンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2022-112023-0253980万円3980万円56.0562LDK西向き234万円71万円1180010790リフォーム
6ヶ月2018-072018-1243480万円2800万円42.7835.862DK北向き216万円65万円90008240リフォーム
4ヶ月2017-092017-1212780万円2480万円53.244.422LDK南東向き153万円46万円1120010250リフォーム

過去5年間の亀戸ダイヤモンドマンション亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
亀戸ダイヤモンドマンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは亀戸ダイヤモンドマンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、亀戸ダイヤモンドマンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,980万円
月々ローン返済
¥103,315
月額返済額
¥103,315
総返済額
4,339万円

周辺施設

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小学校

江東区立第一大島小学校

979

江東区立第二亀戸小学校

505

江東区立第一亀戸小学校

400

江東区立水神小学校

222

墨田区立柳島小学校

1005

江東区立香取小学校

564

墨田区立立花吾嬬の森小学校

918

公園

竪川親水公園

1004

江東区立 竪川河川敷公園

584

錦糸公園

928

錦糸公園 テニスコート

929

亀戸中央公園

906

墨田区立 旧中川水辺公園

905

飲食店

らーめん潤 亀戸店

512

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

566

カフェ・喫茶 ニット

989

らぁ麺 花筏

765

ミスタードーナツ亀戸ショップ

212

珈琲道場 侍

258

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

793

すたみな太郎NEXT 亀戸店

81

亀戸ホルモン本店

18

名代 亀戸餃子 本店

42

ホルモン青木 亀戸本店

49

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

279

クレシェンド

159

喫茶 東京郊外

718

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

296

天下一品 錦糸町店

898

桂林

861

麺ふじさき

468

HAMBURG RESTAURANT Chami

950

ラーメン 菜苑

699

亀戸升本 本店

333

船橋屋 亀戸天神前本店

686

ラーメン二郎 亀戸店

357

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

863

Mr. Danger 立花本店

889

オムの細道

982

デニーズ墨田立花店

1007

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

982

コンビニ

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

527

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

590

ファミリーマート 亀戸六丁目店

565

ファミリーマート 亀戸四丁目店

437

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

734

ローソン 墨田立花一丁目店

747

ショッピング

BIG5

935

トレファクスタイル 亀戸1号店

311

カメイドクロック

382

Seria カメイドクロック店

337

BOOKOFF 亀戸駅東口店

282

アトレ亀戸

104

肉のハナマサ 亀戸店

142

新鮮市場 亀戸店

409

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

352

BLΛNDE オリナス錦糸町店

901

Seria オリナス錦糸町店

885

トレファクスタイル 亀戸2号店

259

オリナス錦糸町

995

ホビーオフ 亀戸天神前店

391

オリンピック 墨田文花店

978

よくある質問
亀戸ダイヤモンドマンションについてよくいただく質問
亀戸ダイヤモンドマンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
亀戸ダイヤモンドマンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
亀戸ダイヤモンドマンションからの通勤・アクセスはどうですか?
亀戸ダイヤモンドマンションからは、最寄駅の亀戸まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
亀戸ダイヤモンドマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは亀戸ダイヤモンドマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
亀戸ダイヤモンドマンションでペットは飼えますか?
亀戸ダイヤモンドマンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
亀戸ダイヤモンドマンションの学区はどこですか?
亀戸ダイヤモンドマンションの小学校区は水神小学校、中学校区は第二亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
亀戸ダイヤモンドマンションの管理体制はどうなっていますか?
亀戸ダイヤモンドマンションの管理形態は巡回、管理会社はサニーライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
亀戸ダイヤモンドマンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
亀戸ダイヤモンドマンションの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
亀戸ダイヤモンドマンションで住宅ローンは使えますか?
亀戸ダイヤモンドマンションは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
亀戸ダイヤモンドマンションはリノベーション可能ですか?
亀戸ダイヤモンドマンションはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
亀戸ダイヤモンドマンションの修繕積立金の状況は?
亀戸ダイヤモンドマンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
亀戸ダイヤモンドマンションの周辺環境・生活利便性は?
亀戸ダイヤモンドマンションは江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
亀戸ダイヤモンドマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
亀戸ダイヤモンドマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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