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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

ラヴァンス武蔵関の概要

近くの駅

上石神井徒歩19分
東伏見徒歩22分
武蔵関徒歩6分

マンション名

ラヴァンス武蔵関

住所

東京都練馬区関町北一丁目1-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

2005年2月（築19年）

総戸数

9戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

小学校区域

石神井西小学校

中学校区域

石神井西中学校

分譲会社

ジェック第一教育センター

施工会社名

新井組

設計会社

Ｔ＆Ｋ綜合計画研究所

管理会社名

メルコエステートサービス

ラヴァンス武蔵関の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
8ヶ月	2022-02	2022-10	4階	4180万円	4180万円	63.62㎡	8.41㎡	2LDK	北向き	217万円	65万円	16900円	17550円	リフォーム無
6ヶ月	2021-06	2021-11	2階	4380万円	4180万円	71.94㎡	15.84㎡	3LDK	南向き	192万円	58万円	19100円	19850円	リフォーム無
3ヶ月	2021-04	2021-06	4階	4480万円	4480万円	71.94㎡	15.84㎡	3LDK	南向き	205万円	62万円	19100円	19850円	リフォーム無
0ヶ月	2017-12	2017-12	5階	2980万円	3480万円	50.25㎡	21.03㎡	2LDK	南向き	228万円	69万円	13300円	9200円	リフォーム無

ラヴァンス武蔵関の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
502	2960万円	50.25㎡	2DK
501	3950万円	68.09㎡	3LDK
403	3270万円	63.62㎡	2LDK
402	3600万円	66.43㎡	2LDK
401	3950万円	71.94㎡	3LDK
303	3370万円	68.09㎡	3LDK
302	3550万円	66.43㎡	2LDK
301	3890万円	71.94㎡	3LDK
203	3290万円	68.09㎡	3LDK
202	3460万円	66.43㎡	2LDK
201	3800万円	71.94㎡	3LDK
102	2150万円	41.0㎡	1LDK
101	3730万円	71.94㎡	3LDK

ラヴァンス武蔵関の価格相場（平米単価、坪単価）

ラヴァンス武蔵関の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ラヴァンス武蔵関	63万5225円
関町北	67万5702円	72万9001円	68万564円
練馬区	91万8552円	78万7739円	74万4410円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

練馬区の坪単価推移

ラヴァンス武蔵関の周辺施設

武蔵関駅
566㍍

リバーカフェ
323㍍
ＲｉｖｅｒＣａｆｅ
323㍍
ジュリアン
366㍍
エルム
479㍍

セブン-イレブン練馬関町庚申通り店
241㍍
セブン-イレブン練馬関町東１丁目店
356㍍
ローソン練馬関町北二丁目店
450㍍
セブン-イレブン練馬関町東２丁目店
474㍍
ファミリーマート関町北1丁目店
87㍍

古本工房セイレーン
201㍍
（株）エルパソ
221㍍
ブックスタマ武蔵関店
549㍍
BOOKOFF 上石神井駅南口店
777㍍
文雄堂書店
498㍍
えほんのがっこう
538㍍

関町ひがし公園
181㍍
立野公園
750㍍
わかくさ児童遊園
192㍍
こどもの庭児童遊園
318㍍
武蔵関駅前緑地
359㍍
千川北児童遊園
398㍍
しもたけ児童遊園
442㍍
日の出児童遊園
451㍍
さわやか児童遊園
452㍍
立野町水道端緑地
537㍍
平成公園
577㍍
竹下ひだまり公園
619㍍
たけした公園
640㍍
練馬区立わかば児童公園
644㍍
たちの西緑地
644㍍
上石神井ちびっこ児童遊園
654㍍
上石神井憩いの森
655㍍
せきまち公園
713㍍
たけしたの森緑地
714㍍
関町南さくら緑地
761㍍

三井住友銀行武蔵関支店
477㍍
東京あおば農協関町支店
416㍍
東京信用金庫武蔵関支店
60㍍

交番
518㍍

エミオ武蔵関
510㍍
Ｅｍｉｏ武蔵関
567㍍

TAC武蔵関
505㍍
上石神井体育館温水プール
614㍍
カーブス関町北
544㍍
Fitness Garage exe （フィットネスガレージエグゼ）西武新宿線のパーソナルジム武蔵関
427㍍
おどり武蔵関
436㍍
FASTGYM24 武蔵関
551㍍
ひまわり
780㍍

島村記念病院
626㍍
木原クリニック
545㍍
関町病院
241㍍
しまむら記念病院
624㍍
池島接骨院
675㍍
鳥獣ペットクリック
434㍍
ER練馬動物救急センター
705㍍
石泉医院
721㍍
桜井医院
795㍍

練馬関町郵便局
552㍍
武蔵関駅前郵便局
616㍍

東京三育小学校
587㍍
練馬区立関町保育園
324㍍
練馬区立石神井西中学校
375㍍
マミーズハンド武蔵関
567㍍
練馬区立石神井西小学校
44㍍
代々木個別指導学院武蔵関校
544㍍
ピノキオ幼児舎関町園
231㍍
日本カトリック神学院東京キャンパス
547㍍
にじいろ保育園上石神井
557㍍
明光義塾関町南教室
404㍍
いずみ保育園
58㍍
日本教育学院武蔵関教室
464㍍
俊英館フレックス武蔵関校
525㍍
関町カトレヤ幼稚園
605㍍
関町ちぐさ幼稚園
538㍍
ビーフェアこども愛々保育園武蔵関
505㍍
こどもデイケアープリムラ
479㍍
ｅｎａ武蔵関
538㍍
練馬区立立野小学校
635㍍

上智大学神学部図書館
575㍍

練馬区立関町図書館
347㍍
上智大学神学部図書館
575㍍
上智大学図書館石神井分館
575㍍

ラヴァンス武蔵関の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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