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小石川後楽園パークハウス

仲介手数料半額キャンペーン中
春日エリア10物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

小石川後楽園パークハウスの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩6
  • 春日徒歩7
  • 後楽園徒歩5
マンション名
小石川後楽園パークハウス
住所
東京都文京区春日一丁目3-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2001年5月(築24年)
100戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
礫川小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

小石川後楽園パークハウスの紹介

東京都文京区春日一丁目に位置する「小石川後楽園パークハウス」は、2001年5月に竣工した三菱地所分譲の高品質マンションです。竹中工務店が設計を手掛けた15階建て、総戸数100戸の大規模レジデンスで、信頼のある管理会社・三菱地所藤和コミュニティによる管理体制が整っています。

■ 交通アクセス抜群
最寄り駅は徒歩5分の後楽園駅、6分の飯田橋駅、そして7分の春日駅。複数路線が利用可能な立地は、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけも快適なアクセス環境を提供します。

■ 間取りと設備
間取りは2LDKから4LDKまで幅広く、ファミリーから単身者までニーズに応えられる多様なプランが揃っています。オートロックや宅配ボックス、駐輪場、エレベーターなどの共用設備が充実。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に快適な暮らしを実現できます。

■ 安心の子育て環境
小学校は徒歩圏内の礫川小学校、中学校は第三中学校と、充実した学区域内にあります。周辺には、東京学芸大学附属竹早小学校や文京区立の小学校も近く、教育環境が整っています。

■ 生活利便施設が豊富
徒歩圏にはスーパーマーケットの成城石井東京ドームラクーア店やダイエー小石川店、ドン・キホーテ後楽園店などがあり、日々の買い物に便利です。コンビニも多数点在しており、24時間いつでも必要なものが手に入ります。

■ 食事やカフェも充実
人気の回転寿司 根室花まるや自家製麺 MENSHO TOKYO、キル フェ ボン東京ドームシティ店などグルメスポットが豊富。カフェはスターバックスやカフェ・ベローチェ、アヴランシュ ゲネーなど多彩で、休憩や仕事の合間にも利用しやすい環境です。

■ 豊かな自然環境
周辺には文京区立礫川公園など緑豊かな公園もあり、都心にいながらも自然を感じられます。散歩やジョギング、リフレッシュに最適なスポットです。

■ 高い資産価値と安心感
三菱地所のブランド力に加え、設計は竹中工務店が担当。長年の経験と実績に基づいた堅牢で快適な造りが魅力です。管理が委託されているため、日常の清掃や設備点検も行き届き、安心して暮らせる環境が整っています。

文京区という歴史と文化が息づくエリアにありながら、都心の利便性と自然環境の調和を享受できる「小石川後楽園パークハウス」は、快適な都市生活を求める方に最適な住まいと言えるでしょう。安全・安心、便利さとゆとりを兼ね備えた住環境で、新しい生活を始めるための理想的な選択肢です。

ハザードマップ

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小石川後楽園パークハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-032024-05515980万円15980万円93.3713.162LDK南向き565万円171万円1120015400リフォーム
1ヶ月2024-012024-01517000万円17000万円93.3713.162LDK南向き601万円182万円1120015400リフォーム
4ヶ月2023-102024-0229480万円9480万円65.8113.362LDK南向き476万円144万円790010900リフォーム
3ヶ月2023-012023-03413480万円13480万円83.311.613LDK南向き534万円161万円1000013700リフォーム
25ヶ月2020-122022-12413480万円13480万円83.311.613LDK南向き534万円161万円1000013700リフォーム
7件の売却履歴を見る
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小石川後楽園パークハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
16037920万円89.39㎡3LDK
16025450万円65.81㎡2LDK
16018050万円93.37㎡3LDK
15037880万円89.39㎡3LDK
15025420万円65.81㎡2LDK
15018020万円93.37㎡3LDK
14037850万円89.39㎡3LDK
14025400万円65.81㎡2LDK
14017980万円93.37㎡3LDK
13037820万円89.39㎡3LDK
13025380万円65.81㎡2LDK
13017950万円93.37㎡3LDK
12037780万円89.39㎡3LDK
12025350万円65.81㎡2LDK
12018120万円93.37㎡3LDK
11038020万円89.39㎡3LDK
11025330万円65.81㎡2LDK
11011億2730万円148.76㎡3LDK
10041億2950万円143.73㎡4LDK
10035280万円65.81㎡2LDK
10027210万円93.37㎡3LDK
10017550万円91.89㎡3LDK
9061億2670万円142.39㎡4LDK
9056430万円79.27㎡3LDK
9047010万円90.05㎡3LDK
9035200万円65.81㎡2LDK
9027100万円93.37㎡3LDK
9017440万円91.89㎡3LDK
8089040万円103.6㎡4LDK
8076600万円83.03㎡3LDK
8066620万円83.3㎡3LDK
8056390万円79.27㎡3LDK
8046960万円91.24㎡3LDK
8035130万円65.81㎡2LDK
8027000万円93.37㎡3LDK
8017550万円91.89㎡3LDK
7096250万円74.93㎡2LDK
7086320万円79.14㎡3LDK
7076510万円83.03㎡3LDK
7066530万円83.3㎡3LDK
7056300万円79.27㎡3LDK
7046860万円91.24㎡3LDK
7035050万円65.81㎡2LDK
7026890万円93.37㎡3LDK
7019860万円117.62㎡4LDK
6106160万円74.93㎡2LDK
6096220万円79.14㎡3LDK
6086400万円83.03㎡3LDK
6076420万円83.3㎡3LDK
6066210万円79.27㎡3LDK
6056740万円91.24㎡3LDK
6044980万円65.81㎡2LDK
6036810万円93.37㎡3LDK
6026840万円91.89㎡3LDK
6017120万円89.09㎡3LDK
5105960万円74.93㎡2LDK
5096130万円79.14㎡3LDK
5086310万円83.03㎡3LDK
5076330万円83.3㎡3LDK
5066120万円79.27㎡3LDK
5056640万円91.24㎡3LDK
5044900万円65.81㎡2LDK
5036710万円93.37㎡3LDK
5026740万円91.89㎡3LDK
5017020万円89.09㎡3LDK
4105750万円74.93㎡2LDK
4095970万円79.14㎡3LDK
4086140万円83.03㎡3LDK
4076160万円83.3㎡3LDK
4065930万円77.83㎡3LDK
4056530万円91.24㎡3LDK
4044780万円65.81㎡2LDK
4036630万円93.37㎡3LDK
4026520万円91.89㎡3LDK
4016810万円89.09㎡3LDK
3105540万円74.93㎡2LDK
3095870万円79.14㎡3LDK
3086050万円83.03㎡3LDK
3076040万円83.3㎡3LDK
3065810万円79.27㎡3LDK
3056340万円91.24㎡3LDK
3044630万円65.81㎡2LDK
3036330万円93.37㎡3LDK
3026230万円91.89㎡3LDK
3016510万円89.09㎡3LDK
2095230万円74.93㎡2LDK
2085600万円79.14㎡3LDK
2075730万円83.03㎡3LDK
2065780万円83.3㎡3LDK
2055600万円79.27㎡3LDK
2046050万円90.05㎡3LDK
2034430万円65.81㎡2LDK
2025960万円93.37㎡3LDK
2015720万円91.89㎡3LDK
1055280万円79.27㎡3LDK
1045860万円91.24㎡3LDK
1034280万円65.81㎡2LDK
1025730万円93.37㎡3LDK
1015530万円91.89㎡3LDK

過去5年間の小石川後楽園パークハウス春日文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
小石川後楽園パークハウスの非公開物件をご紹介
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リンネでは小石川後楽園パークハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
15,980万円
月々ローン返済
¥414,817
月額返済額
¥414,817
総返済額
17,422万円

周辺施設

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小学校

暁星小学校

968

文京区立本郷小学校

909

東京学芸大学附属竹早小学校

813

文京区立柳町小学校

824

飲食店

餃子の店 おけ以

971

CANAL CAFE

922

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

900

サイゼリヤ 神楽坂下店

927

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

697

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

928

珈琲館 飯田橋店

659

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

933

REC COFFEE 水道橋店

650

ル ブルターニュ 神楽坂店

958

神楽坂 茶寮 本店

847

マクドナルド 水道橋外堀通り店

787

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

743

神楽坂 椿々

853

パン デ フィロゾフ

954

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

596

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

388

キル フェ ボン東京ドームシティ店

366

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

293

マクドナルド 後楽園店

309

ファイヤーハウス

905

自家製麺 MENSHO TOKYO

323

アヴランシュ ゲネー

555

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

516

わたべ

588

青いナポリ

693

ショッピング

飯田橋サクラテラス

990

まいばすけっと 飯田橋駅南店

728

三徳 飯田橋店

777

飯田橋ラムラ

802

Can★Do 飯田橋ラムラ店

782

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

947

ダイソー 飯田橋店

649

ミーツポート

739

ドン・キホーテ 後楽園店

621

ラクーア

463

成城石井 東京ドームラクーア店

418

ラクーア ショップ&レストラン

420

ダイソー メトロ・エム後楽園店

293

メトロ・エム 後楽園

294

㈱トーハン 本社

863

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

769

ダイエー 小石川店

683

文化シヤッター株式会社

768

Can★Do エルアージュ小石川店

813

オリンピック 白山店

887

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

946

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

771

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

891

ファミリーマート 神楽坂下店

892

ファミリーマート 水道橋駅東口店

911

ファミリーマート 三崎町三丁目店

648

NewDays 水道橋西口

656

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

749

ローソン 東京ドームホテル店

607

ファミリーマート 飯田橋駅北店

475

ファミリーマート 後楽店

320

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

405

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

645

ローソン 本郷白山通店

578

ローソン メトロス後楽園店

297

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

214

ファミリーマート 文京シビックセンター店

396

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

372

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

699

公園

新宿区立白銀公園

1005

文京区立礫川公園

269

中央大学高等学校

186

東京都立竹早高等学校

746

よくある質問
小石川後楽園パークハウスについてよくいただく質問
小石川後楽園パークハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
小石川後楽園パークハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
小石川後楽園パークハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
小石川後楽園パークハウスからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
小石川後楽園パークハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは小石川後楽園パークハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
小石川後楽園パークハウスでペットは飼えますか?
小石川後楽園パークハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
小石川後楽園パークハウスの学区はどこですか?
小石川後楽園パークハウスの小学校区は礫川小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
小石川後楽園パークハウスの管理体制はどうなっていますか?
小石川後楽園パークハウスの管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
小石川後楽園パークハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
小石川後楽園パークハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
小石川後楽園パークハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、小石川後楽園パークハウスは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
小石川後楽園パークハウスはリノベーション可能ですか?
小石川後楽園パークハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
小石川後楽園パークハウスの修繕積立金の状況は?
小石川後楽園パークハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
小石川後楽園パークハウスの周辺環境・生活利便性は?
小石川後楽園パークハウスは文京区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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