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防犯カメラ
バイク置場がある

中野ハイネスコーポの概要

近くの駅

高円寺徒歩15分
中野徒歩13分
沼袋徒歩18分
野方徒歩19分

マンション名

中野ハイネスコーポ

住所

東京都中野区野方一丁目29-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1969年2月（築56年）

総戸数

60戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

常駐

地下階層

1階

間取り

1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LK

小学校区域

平和の森小学校

中学校区域

中央中学校

分譲会社

ハイネス恒産

施工会社名

間組

設計会社

管理会社名

ハイネス管理

中野ハイネスコーポの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-10	2024-11	3階	3980万円	3980万円	44.55㎡	5㎡	1LDK	南向き	295万円	89万円	10200円	14920円	リフォーム済
4ヶ月	2022-06	2022-09	2階	3480万円	3480万円	45.4㎡	9.3㎡	1LDK	東向き	253万円	76万円	10200円	15210円	リフォーム済
4ヶ月	2021-09	2021-12	2階	3380万円	3280万円	44.55㎡	5.85㎡	2LDK	南向き	243万円	73万円	10200円	14290円	リフォーム済
3ヶ月	2021-03	2021-06	7階	4380万円	4380万円	82.8㎡	15㎡	3LDK	西向き	174万円	52万円	14600円	27740円	リフォーム無
1ヶ月	2021-01	2021-01	階	3500万円	3500万円	82.8㎡	0㎡	3LDK		139万円	42万円	14600円	27740円	リフォーム無
3ヶ月	2020-11	2021-02	7階	3500万円	3280万円	82.8㎡	13.74㎡	3LDK	西向き	130万円	39万円	14600円	27740円	リフォーム無
6ヶ月	2020-03	2020-08	7階	4480万円	4480万円	82.8㎡	13.74㎡	3LDK	西向き	178万円	54万円	14600円	27740円	リフォーム無
5ヶ月	2020-03	2020-07	5階	2988万円	2988万円	45.4㎡	9.3㎡	2LDK	北東向き	217万円	65万円	10200円	15210円	リフォーム無
16ヶ月	2019-10	2021-01	3階	2980万円	3599万円	61.88㎡	6.89㎡	3LDK	南向き	192万円	58万円	11700円	20730円	リフォーム無
9ヶ月	2019-04	2020-01	7階	3880万円	3580万円	61.88㎡	6.89㎡	3LDK	南向き	191万円	57万円	11700円	20730円	リフォーム無
6ヶ月	2018-06	2018-11	7階	2480万円	2699万円	45.4㎡	9.3㎡	2DK	東向き	196万円	59万円	10200円	15210円	リフォーム無
25ヶ月	2018-03	2020-03	3階	2888万円	2690万円	45.4㎡	9.3㎡	2DK	東向き	195万円	59万円	10200円	15210円	リフォーム無
3ヶ月	2018-03	2018-05	2階	2499万円	2299万円	37.26㎡	5.28㎡	2DK	東向き	203万円	61万円	10200円	12480円	リフォーム無
6ヶ月	2017-08	2018-01	7階	2480万円	2450万円	45.5㎡	0㎡	1LDK		178万円	53万円	0円	0円	リフォーム無

中野ハイネスコーポの価格相場（平米単価、坪単価）

中野ハイネスコーポの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
中野ハイネスコーポ	58万9143円
野方	87万3514円	90万7588円	85万5518円
中野区	102万7634円	113万3479円	107万2511円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

中野区の坪単価推移

中野ハイネスコーポの周辺施設

GOOD MORNING CAFE 中野セントラルパーク
460㍍
カレーとコーヒーの店ハロー
297㍍
マチ★アソビCAFE東京
309㍍
DNS CAFE 中野
372㍍
カフェコングレッソ
440㍍
喫茶ばらーど
130㍍
Shi-no-Cafe
200㍍
シノカフェ
202㍍

ナチュラルローソン東京警察病院店
137㍍
サンクス中野新井店
315㍍
ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店
32㍍
ローソン中野セントラルパークイ‐スト店
492㍍
ファミリーマート野方一丁目店
285㍍
モンマート升本
294㍍
ローソン中野セントラルパークサウス店
381㍍
セブン-イレブン中野大和町１丁目店
416㍍
セブン-イレブン中野新井店
422㍍
セブン-イレブン杉並高円寺北１丁目店
442㍍

タコシェ
675㍍
あおい書店中野本店
585㍍
まんだらけ中野店
695㍍
ブックス・ロンド社
679㍍
（株）明屋書店東京中野店
672㍍
トリオ中野店
674㍍
古書うつつ
674㍍
パピエ
683㍍
テクノブレイク中野店 Techno Brake Nakano Broadway
674㍍
Amleteron（アムレテロン）
685㍍
ブックスオオトリ高円寺店
794㍍
ブックファースト中野店
585㍍
越後屋書店
641㍍
まんだらけ海馬
657㍍
古書ワタナベ
674㍍
まんだらけ記憶×大予言
683㍍
まんだらけLIVE館
683㍍
まんだらけインフィニティ
684㍍
らしんばん中野店買取館
686㍍
まんだらけDEEP館
687㍍

中野四季の森公園
351㍍
早稲田通り公園
187㍍
柏公園
452㍍
沼袋西公園
753㍍
野方一丁目公園
134㍍
高円寺北一児童遊園
266㍍
野方ひがし公園
296㍍
中野四季の森公園中野中学グランド前広場
307㍍
もみの木公園
316㍍
中野四季の森公園管理棟
335㍍
こまどり公園
356㍍
野方2丁目公園
371㍍
野方第二公園
371㍍
新井南公園
392㍍
草の実公園
407㍍
囲町ひろば
434㍍
たかはら公園
444㍍
啓明公園
518㍍
ひとみ公園
590㍍
たんぽぽ公園
613㍍

みずほ銀行中野北口支店
668㍍
中央労働金庫中野支店
610㍍
西武信用金庫中野北口支店
496㍍
三井住友銀行中野支店
754㍍
城南信用金庫高円寺支店
691㍍
みずほ銀行高円寺北口支店
773㍍
りそな銀行高円寺支店
770㍍
三井住友銀行中野法人営業部
747㍍
巣鴨信用金庫中野支店
800㍍
みずほＡＴＭコーナー中野駅前出張所
797㍍
（株）群馬銀行中野寮
187㍍

警視庁野方警察署
210㍍
警視庁第四方面本部
255㍍
交番
396㍍
野方警察署野方一丁目交番
396㍍

TOKYONOW
529㍍

7-Eleven
431㍍
フォンテーヌクチュール中野サンモール店
678㍍
中野セントラルパーク
398㍍
中野セントラルパークサウス
448㍍
モンゴル雑貨屋
616㍍
中野ブロードウェイ
663㍍
レンタルショーケースコレクターズマート
668㍍
コープ・ブロードウェイ・センター
674㍍
おもちゃのポニー
681㍍
聖都・中野ブロードウェイ
681㍍
中野ブロードウェイ地下駐車場入口
684㍍
オルタナティヴクロージング
688㍍
만다라케 나카노
712㍍
新井薬師商店街
766㍍
中野サンモール商店街
766㍍
立ち呑みグダグダ
775㍍
中野サンモール
780㍍

TACサンプラザスポーツスペース
634㍍
ゴールドジムウエスト東京
602㍍
中野体育館
424㍍
Ｕ・Ｗ・Ｆ・スネークピットジャパン
485㍍
カーブス高円寺
668㍍
フィットネス・ダイエット・キックボクシングＴＡＲＧＥＴフィットネス・ダイエット・キックボクシング TARGET/中野ジム
592㍍
Yoga Salon紬
624㍍
マイボディ高円寺店
734㍍
Force on Force
743㍍
ファーセンスポーツプラザ
793㍍
ハレロイスタジオ安廣道場
763㍍
HHTC Taekwondo Nakano Dojo
449㍍
中野ヨガスタジオ【ハピネス・ヨガ】~体験レッスン受付中~
615㍍
高円寺ヨガスタジオ
734㍍
YFAスタジオ
734㍍
AGNIYOGA 高円寺スタジオ
744㍍

東京警察病院
138㍍
野方歯科
390㍍
あすか内科・循環器科クリニック
589㍍
中野新井腎クリニック
662㍍
のがたクリニック
313㍍
荒牧耳鼻咽喉科
731㍍
栗原医院
607㍍
高円寺医院
787㍍
横畠病院
780㍍
能戸クリニック
782㍍
赤坂歯科
296㍍
大橋歯科
526㍍
とうきょうけいさつびょういん
542㍍
中野アライブセラピー
668㍍
4F田中歯科医院
668㍍
陣内クリニック
751㍍

中野サンクォーレ内郵便局
596㍍
中野三郵便局
760㍍
高円寺駅前郵便局
774㍍
中野大和町郵便局
753㍍
中野五郵便局
761㍍

LEC東京リーガルマインド
415㍍
早稲田学習教室
380㍍
四谷大塚中野校舎
564㍍
杉並区立高円寺中学校
455㍍
中野区立中野中学校
284㍍
杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎
593㍍
コンビプラザ中野保育園
515㍍
野方保育園
172㍍
専門学校日本スクールオブビジネス
654㍍
杉並区立杉並第四小学校
568㍍
個別指導スクールIE 中野北口校
610㍍
杉並区立高円寺北子供園
539㍍
理科実験教室のサイエンス倶楽部中野本部教室
647㍍
杉並央文幼稚園
563㍍
ＴＯＰＡ２１世紀語学校
362㍍
杉並区高円寺北保育園
517㍍
窪田理容美容専門学校・入学相談室
335㍍
ピオニイ保育園（社会福祉法人）
530㍍
野方学院
474㍍
㈱サイエンス倶楽部本部事業部
591㍍

帝京平成大学中野キャンパス
259㍍
明治大学中野キャンパス
351㍍
早稲田大学エクステンションセンター中野校
102㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室総合数理学部
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室情報メディア
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室大学院・国際日本学研究科
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室中野診療所
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室国際連携
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室大学院・先端数理科学研究科
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室学生相談室
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室就職キャリア支援
380㍍
明治大学中野キャンパス中野キャンパス事務室
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室研究推進
380㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室奨学金
380㍍

自習室 Sky Place
722㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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