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「グランロイヤル曳舟」
住所:東京都墨田区京島一丁目47-17
京成曳舟駅 徒歩2分、曳舟駅 徒歩8分、東向島駅 徒歩12分と駅近の立地で、通勤・通学や日常の買物に便利なマンションです。1991年7月築、11階建て・総戸数32戸の比較的コンパクトなコミュニティで、間取りは2LDK・2SLDK・3LDKが中心。ファミリーから二人暮らしまで幅広く対応します。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、防犯カメラ、駐輪場・バイク置場が整備されており、日勤の委託管理(管理会社:美建)で日常の管理体制が整っています。分譲は三井農林、設計は前田建設工業と施工・設計面の信頼感もポイントです。
周辺環境は飲食店が豊富で、鶏豚や餃子の王将、ロイヤルホストなどが徒歩圏内。カフェやラーメン店も多く外食やテイクアウトが充実しています。コンビニは駅周辺に複数あり、スーパーはオリンピック八広店やグルメシティなどが利用可能。子育て世帯には曳舟小学校(約217m)、文花中学校学区で、公園(曳舟さくら公園まで約146m)も近く、落ち着いた生活圏です。
築年数は1991年築のため、室内の更新やリフォームを検討することで快適性を高められます。一方で駅近で利便性の高い立地、宅配ボックスや24時間ゴミ出しといった共働きにも嬉しい設備、防犯面の配慮が施されたマンションです。周辺の飲食・買物施設や教育環境を重視する方に向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 3階 | 5980万円 | 5480万円 | 70.7㎡ | 8.05㎡ | 2LDK | 南東向き | 256万円 | 77万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 8階 | 6230万円 | 6230万円 | 70.7㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 291万円 | 88万円 | 19100円 | 1910円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-08 | 2024-01 | 階 | 6230万円 | 6230万円 | 70.7㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 291万円 | 88万円 | 19100円 | 1910円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 8階 | 4880万円 | 4880万円 | 70.7㎡ | 8.05㎡ | 2LDK | 南東向き | 228万円 | 69万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2020-04 | 2020-10 | 7階 | 5499万円 | 5199万円 | 78.33㎡ | 7.86㎡ | 3LDK | 南東向き | 219万円 | 66万円 | 21200円 | 2120円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
スパイスカフェ
963㍍
cafe SUU & stay
977㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
825㍍
ドミノ・ピザ文花店
806㍍
MUUMUU COFFEE
566㍍
かめぱん向島店
992㍍
かめぱんCafe
1003㍍
ハト屋パン店
478㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
474㍍
三祐酒場 八広店
341㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
283㍍
らーめん曳舟
378㍍
ロイヤルホスト曳舟店
296㍍
マクドナルド 曳舟店
328㍍
鳥貴族 曳舟店
493㍍
しゃぶ葉 東向島店
717㍍
THE ALL DAY
467㍍
cafe capyba(capybara cafe)
677㍍
東向島珈琲店
585㍍
鶏豚
282㍍
煮干ソバと米 今日の1番
594㍍
一力屋
473㍍
from afar
722㍍
麦円
722㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
760㍍
マクドナルド 東向島店
782㍍
麺処いのこ 東向島店
969㍍
鳥megu
990㍍
コンビニ
ファミリーマート 押上十間橋通り店
923㍍
セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店
953㍍
セブンイレブン 押上駅前店
924㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
717㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
935㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
821㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
292㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
833㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
774㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
994㍍
ローソン 八広一丁目店
252㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
816㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
791㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
835㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
823㍍
小学校
墨田区立押上小学校
731㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
667㍍
墨田区立曳舟小学校
217㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
571㍍
墨田区立言問小学校
902㍍
墨田区立第三寺島小学校
337㍍
墨田区立第一寺島小学校
740㍍
墨田区立第二寺島小学校
763㍍
公園
京島南公園
591㍍
舟原公園
571㍍
曳舟さくら公園
146㍍
八広公園
861㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
417㍍
ベルクス 東墨田店
858㍍
BOOKOFF 曳舟店
245㍍
Seria 八広店
395㍍
オリンピック八広店
400㍍
グルメシティ 東向島駅前店
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