桜丘フラワーマンションの購入・最新物件情報

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ペット可
エレベーター

桜丘フラワーマンションの概要

近くの駅

経堂徒歩23分
千歳船橋徒歩13分
用賀徒歩23分

マンション名

桜丘フラワーマンション

住所

東京都世田谷区桜丘三丁目17-10

所有権タイプ

旧法賃借権

地上階層

4階

築年数

1977年3月（築48年）

総戸数

49戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

2階

間取り

1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK

小学校区域

桜丘小学校

中学校区域

桜丘中学校

分譲会社

長谷部産業

施工会社名

長谷部建設

設計会社

管理会社名

自主管理

桜丘フラワーマンションの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-03	2024-03	2階	2099万円	2099万円	43.74㎡	5.26㎡	1LDK	北西向き	158万円	47万円	5300円	4200円	リフォーム済
1ヶ月	2022-09	2022-09	2階	2199万円	2199万円	43.74㎡	5.26㎡	1LDK	西向き	166万円	50万円	5300円	4200円	リフォーム済
9ヶ月	2022-03	2022-12	1階	2450万円	2450万円	58.32㎡	6.6㎡	3LDK	南東向き	138万円	42万円	7100円	5580円	リフォーム無
8ヶ月	2022-03	2022-11	4階	1450万円	1450万円	43.76㎡	4.84㎡	1LDK	南向き	109万円	33万円	5300円	4200円	リフォーム無
1ヶ月	2022-01	2022-01	1階	2580万円	2580万円	58.32㎡	6.6㎡	3LDK	南東向き	146万円	44万円	7100円	5580円	リフォーム無
2ヶ月	2018-02	2018-03	4階	2280万円	2280万円	58.32㎡	7.02㎡	2LDK	南東向き	129万円	39万円	7200円	5660円	リフォーム無
7ヶ月	2018-01	2018-07	2階	2350万円	2280万円	58.32㎡	7.02㎡	2LDK	南東向き	129万円	39万円	7200円	5660円	リフォーム無
9ヶ月	2017-09	2018-05	1階	3499万円	2999万円	72.27㎡	6.74㎡	3LDK		137万円	41万円	8900円	7000円	リフォーム無
5ヶ月	2017-09	2018-02	1階	2080万円	2080万円	58.32㎡	6.6㎡	3LDK	南東向き	117万円	35万円	7100円	5580円	リフォーム無

桜丘フラワーマンションの価格相場（平米単価、坪単価）

桜丘フラワーマンションの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
桜丘フラワーマンション	38万8378円
桜丘	95万7089円	92万2424円	97万8413円
世田谷区	109万5052円	110万6146円	107万4713円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

桜丘フラワーマンションの周辺施設

スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ馬事公苑店
371㍍
カフェプチ・ラディッシュ
388㍍
ダートコーヒー（株）
393㍍
エルズ
180㍍
さくらｂｙＲＯＹＡＬレストラン＆カフェ
438㍍

ファミリーマート桜丘世田谷通り店
598㍍
ファミリー
253㍍
ローソン関東中央病院店
447㍍
ファミリーマート桜丘三丁目店
249㍍
セブン‐イレブン世田谷通り店
283㍍
セブンイレブンAIM東京農業大学店
292㍍

TSUTAYA 馬事公苑店
366㍍

山野草園やまあい
597㍍
桜丘四丁目公園
545㍍
桜樹広場
641㍍
桜丘すみれば自然庭園
784㍍
上用賀四丁目公園
267㍍
桜丘こぶし公園
67㍍
桜丘三丁目児童遊園
234㍍
上用賀公園
291㍍
桜丘やまもも公園
319㍍
区立桜丘宇山緑地
344㍍
桜丘二丁目南広場
382㍍
けやき広場
415㍍
馬事公苑前緑地
438㍍
岡庭農園
448㍍
上用賀六丁目広場
520㍍
Playground
534㍍
長島大榎公園
613㍍
経堂特別保護区
628㍍
用賀公園
659㍍
世田谷区立西原公園
683㍍

ゆうちょ銀行本店東京農業大学世田谷校舎内出張所
367㍍

桜丘交番
722㍍

三越馬事公苑
460㍍

Tokyo Recycle Yoga Shop
652㍍

JOYFIT24馬事公苑
368㍍
農大前ミカタ整骨院
707㍍
コオリナルーム
711㍍
Ko Olina room(ピラティス・ヨガスタジオ)
711㍍

関東中央病院
448㍍
アクア・バースハウス
577㍍
イリス訪問診療クリニック
209㍍
はりきゅう整骨けやき
636㍍
せきね整形外科桜丘クリニック
201㍍
メディカルビレッジ桜丘
204㍍
関東中央病院院内保育室
554㍍
岡医院
635㍍
小川醫院
792㍍
世田谷井上病院
755㍍
名倉堂接骨院
735㍍
三村小児科医院
770㍍

世田谷桜丘三郵便局
319㍍
世田谷桜丘二郵便局
399㍍

用賀小学校
545㍍
世田谷区立桜丘小学校
553㍍
桜ケ丘保育園
595㍍
世田谷区立桜丘中学校
319㍍
和光幼稚園
758㍍
世田谷区立桜丘幼稚園
381㍍
世田谷区立南桜丘保育園
203㍍
さくらのその保育園
253㍍
個別指導スクールIE 馬事公苑校
190㍍
ITTO個別指導学院世田谷上用賀校
662㍍
東京農業大学グリーンアカデミー
168㍍
幼児教室チャイルド・アイズ馬事公苑校
208㍍
個別指導ビザビ千歳船橋校
651㍍
桜すくすく保育園
577㍍
馬事公苑ひかり保育園
582㍍
桜保育園
687㍍
東京農業大学第一高等学校・中等部
647㍍

東京農業大学
353㍍
東京農業大学（学校法人）入試情報案内・入学センター
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学院農学研究科
365㍍
東京農業大学（学校法人）学校法人・本部広報部広報課
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学事務局エクステンションセンター
299㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス大学事務局学長室
299㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス常磐松会館別館・同好会呼出
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパスメルカード東京農大
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス教職員組合
299㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス地域環境科学部生産環境工学科
299㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス国際食料情報学部食料環境経済学科
299㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス全学応援団
299㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス応用生物科学部生物応用化学課
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス農芸振興会
299㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス国際食料情報学部国際農業開発学科
299㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス応用生物科学部栄養科学科
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス国際食料情報学部生物企業情報学科
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学事務局総合研究所
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学事務局世田谷学生サービスセンター世田谷学生会館
299㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス教育後援会
299㍍

学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学事務局世田谷学生サービスセンター図書館・学術情報センター
300㍍
世田谷区立桜丘図書館
696㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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