東京都江東区高橋に位置する「秀和深川森下町レジデンス」は、清澄白河駅徒歩3分・森下駅徒歩6分・菊川駅徒歩13分とアクセスに優れたヴィンテージマンションです。1974年8月築、地上11階・総戸数156戸のスケール感があり、分譲は秀和、設計は木田建業。管理はレジデンス・ビルディングマネジメントによる全部委託・常駐体制で、日常の安心感が確保されています。
建物設備はオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可という利便性も魅力。駐車場(空き有り)、駐輪場、バイク置場、エレベーターが整っており、ペット飼育も可能なため、幅広いライフスタイルに対応します。
間取りは1R〜3SLDKまで多彩で、単身〜ファミリーまで選択肢が豊富。居住用としての安定感に加え、リノベーションで自分好みにカスタマイズする楽しみもあります。
周辺環境はカフェ文化が根付く清澄白河エリア。ブルーボトルコーヒーやFirst Crop、ロースタリー系の店が近く、焼肉 静龍苑や深川釜匠など飲食店も充実。スーパー(赤札堂 清澄店 約220m)や公園(清澄公園・森下公園)、隅田川テラスも徒歩圏で、日常の買い物や散策に便利です。
学区は江東区立深川小学校・深川第一中学校で、子育て世帯にも配慮された立地。交通利便性と生活利便性、管理体制の安定感を兼ね備えた物件で、都心近接の落ち着いた暮らしを求める方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 8階 | 4480万円 | 4480万円 | 52.7㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 281万円 | 85万円 | 9200円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 3階 | 4380万円 | 4180万円 | 52.7㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 262万円 | 79万円 | 9200円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 2階 | 3680万円 | 3680万円 | 39.5㎡ | 5㎡ | 2DK | 西向き | 307万円 | 93万円 | 6900円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 10階 | 4680万円 | 4680万円 | 52.7㎡ | 5㎡ | 1SLDK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 9200円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 11階 | 3999万円 | 3999万円 | 52.7㎡ | 5㎡ | 3DK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 9200円 | 15000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
らーめん こうかいぼう
1001㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
944㍍
B² ビースクエアード
806㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
861㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
725㍍
清澄白河フジマル醸造所
620㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
534㍍
ランビック Bliss cafe
977㍍
深川釜匠
386㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
347㍍
バーミヤン 江東白河店
641㍍
デニーズ清澄店
396㍍
ヒキダシカフェ
470㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
284㍍
Single O Hamacho
966㍍
焼肉 静龍苑
151㍍
iki Espresso
311㍍
iki Roastery & Eatery
548㍍
横綱とんかつ どすこい田中
784㍍
手打ち 蓮
882㍍
小学校
江東区立明治小学校
926㍍
江東区立元加賀小学校
764㍍
江東区立深川小学校
207㍍
墨田区立中和小学校
710㍍
ショッピング
オーケー 平野店
751㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
938㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
534㍍
Can★Do 清澄白河店
764㍍
赤札堂 清澄店
220㍍
公園
木場公園 多目的広場
956㍍
清澄公園
588㍍
隅田川テラス
843㍍
森下公園
250㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
786㍍
コンビニ
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
837㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
905㍍
東京都立墨田工科高等学校
669㍍

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