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仲六郷ハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
仲六郷エリア2物件
大田区323物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

仲六郷ハウスの概要

近くの駅
  • 蒲田徒歩9
  • 京急蒲田徒歩16
  • 雑色徒歩9
マンション名
仲六郷ハウス
住所
東京都大田区仲六郷一丁目6-23
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1982年2月(築44年)
144戸
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
小学校区域
仲六郷小学校
中学校区域
志茂田中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
長谷川工務店
設計会社
長谷川工務店
管理会社名
住友不動産建物サービス

ハザードマップ

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仲六郷ハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-102025-0335480万円4980万円667.843LDK南西向き249万円75万円996010480リフォーム
2ヶ月2023-122024-0263290万円3290万円45.8681LDK南西向き237万円71万円69307290リフォーム
5ヶ月2022-122023-0413980万円3980万円61.673LDK東向き213万円64万円93109800リフォーム
7ヶ月2022-092023-0334980万円4780万円668.123SLDK南東向き239万円72万円996010480リフォーム
2ヶ月2022-062022-0735198万円5198万円71.526.83LDK南西向き240万円72万円1079011350リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間の仲六郷ハウス仲六郷大田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
仲六郷ハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは仲六郷ハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、仲六郷ハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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飲食店

びっくりドンキー 東六郷店

845

じゅうじゅうカルビ 雑色店

832

中華だいます

924

マクドナルド 雑色駅前店

612

浅草真九郎/浅草手打ち塾

475

宍道湖しじみ中華蕎麦 琥珀 東京本店

526

ココミイル

678

トーチドットベーカリー 蒲田本店

146

麺屋 まほろ芭

603

中国家庭料理 你好 本店

867

マクドナルド環八西蒲田店

623

はま寿司 蒲田駅東区役所前本通店

619

らーめん蓮 蒲田本店

584

とんかつ檍 蒲田本店

631

ラーメン鷹の目 蒲田店

609

NIBOSHIMANIA

638

おにぎり こんが 蒲田店

923

マクドナルド 東急蒲田駅前店

652

ルシ インドビリヤニ 蒲田店

692

カフェ・ド・クリエ 蒲田東口店

750

とんかつ 丸一

882

らーめん潤 蒲田店

830

シャトレーゼ 蒲田サンライズ

791

スターバックス コーヒー グランデュオ蒲田店

801

春香園

889

ベトナムレストラン ティティ

966

ニイハオ 恵馨閣

848

はま寿司 蒲田駅西口店

851

コメダ珈琲店 蒲田東口店

900

マクドナルド 蒲田東口店

897

玉川屋酒店

966

鳥万 本店

935

ラーメン 環2家 蒲田店

961

まるやま食堂

1007

コンビニ

セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店

873

セブン-イレブン 大田区東六郷2丁目店

520

セブン-イレブン 大田区新蒲田3丁目店

848

ローソン 新蒲田一丁目店

619

セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店

550

セブンイレブン 京急蒲田駅前店

876

セブン-イレブン 西蒲田環八通り店

656

セブンイレブン 東急プラザ蒲田店

779

セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店

855

セブン-イレブン 蒲田駅前店

997

ローソン 蒲田駅東店

968

小学校

大田区立東六郷小学校

605

大田区立西六郷小学校

606

大田区立仲六郷小学校

281

大田区立志茂田小学校

258

大田区立新宿小学校

264

大田区立道塚小学校

743

公園

西六郷公園(タイヤ公園)

327

仲蒲田公園

775

本蒲田公園

582

京浜蒲田公園

966

西蒲田公園

745

JR蒲田駅西口駅前広場

801

JR蒲田駅東口広場

847

ショッピング

リサイクルハウス

668

中華物産店(中国物産店)6F

600

東急ストア蒲田店

732

東急プラザ蒲田

764

Seria生活良品 サンライズ蒲田店

798

Can★Do 蒲田商店街店

819

グランデュオ蒲田

828

ドン・キホーテ 蒲田駅前店

890

東京実業高等学校

584

よくある質問
仲六郷ハウスについてよくいただく質問
仲六郷ハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
仲六郷ハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
仲六郷ハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
仲六郷ハウスからは、最寄駅の蒲田まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
仲六郷ハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは仲六郷ハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
仲六郷ハウスでペットは飼えますか?
仲六郷ハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
仲六郷ハウスの学区はどこですか?
仲六郷ハウスの小学校区は仲六郷小学校、中学校区は志茂田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
仲六郷ハウスの管理体制はどうなっていますか?
仲六郷ハウスの管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
仲六郷ハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
仲六郷ハウスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
仲六郷ハウスで住宅ローンは使えますか?
仲六郷ハウスは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
仲六郷ハウスはリノベーション可能ですか?
仲六郷ハウスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
仲六郷ハウスの修繕積立金の状況は?
仲六郷ハウスの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
仲六郷ハウスの周辺環境・生活利便性は?
仲六郷ハウスは大田区に位置し、最寄りの蒲田駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
仲六郷ハウスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
仲六郷ハウスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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成約事例に基づく価格交渉

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