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月島ホームズ

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
月島エリア47物件
中央区963物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

月島ホームズの概要

近くの駅
  • 新富町徒歩12
  • 月島徒歩3
  • 勝どき徒歩12
マンション名
月島ホームズ
住所
東京都中央区月島一丁目14-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1984年8月(築41年)
216戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
小学校区域
佃島小学校
中学校区域
佃中学校
分譲会社
第一ホテルエンタープライズ
施工会社名
清水建設
設計会社
清水建設
管理会社名
野村不動産パートナーズ

月島ホームズの紹介

東京都中央区の魅力的なエリア、月島一丁目に位置する「月島ホームズ」は、都市生活を満喫したい方にぴったりのマンションです。最寄りの月島駅から徒歩3分という好立地で、交通アクセスも抜群です。新富町駅や勝どき駅も徒歩圏内にあり、移動がスムーズ。

1984年築、13階建てのこのマンションは、総戸数216戸と多くの住人を迎え入れることができる大規模なコミュニティです。設計には清水建設、管理は野村不動産パートナーズが担当し、信頼性の高い管理体制が整っています。管理は委託で日勤体制となっており、安心して生活を送れます。

月島ホームズの特長の一つは、多様な間取りの選択肢があることです。1Rから3SLDKまで、様々なライフスタイルに対応した広々とした住空間が用意されています。ペットも可なので、大切な家族であるペットと一緒に暮らせるのは嬉しいポイントです。

安全性も考慮されており、オートロックシステムや宅配ボックスを完備。エレベーターも複数台あり、住人同士の移動もスムーズです。さらに駐輪場、バイク置場も完備しているので、自転車やバイクを利用する方には便利で快適な暮らしをサポートします。

周辺には佃島小学校や佃中学校など、教育施設も充実しており、お子様の通学にも便利です。また、中央区立佃公園やあかつき公園など、自然を感じられるリラックススポットも近くに多数あります。家族連れに嬉しい環境が整っています。

日々の買い物には、スーパーマーケット リコスや晴海トリトンスクエアが近くにあり、生活必需品の買い物も簡単です。さらに、月島はもんじゃ焼きの名店が立ち並ぶグルメスポットでもあり、「もんじゃ 竹の子」や「月島もんじゃ もへじ」などの人気店で食事を楽しむことができます。

月島ホームズは、中央区の中心に位置しながらも、豊かな自然と文化を楽しむことができる理想的な住まいです。都市生活の利便性と、穏やかな生活環境が見事に融合したこのマンションで、新しい生活をスタートするのはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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月島ホームズの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-122026-031012990万円12680万円71.483SLDK南西向き587万円177万円92909770リフォーム
0ヶ月2025-082025-081010500万円10500万円6803LDK南東向き510万円154万円00リフォーム
1ヶ月2025-072025-07813800万円13800万円73.2726.693LDK南西向き622万円188万円953010050リフォーム
1ヶ月2025-072025-0795980万円5980万円40.0581LDK北西向き493万円149万円52105530リフォーム
10ヶ月2025-062026-03412490万円11990万円71.483LDK南東向き555万円167万円92909770リフォーム
27件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の月島ホームズ月島中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
月島ホームズの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは月島ホームズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、月島ホームズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,680万円
月々ローン返済
¥329,154
月額返済額
¥329,154
総返済額
13,824万円

周辺施設

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公園

トリトンスクエアガーデン

949

月島第二児童公園

855

中央区立新月島公園

848

中央区立あかつき公園

451

中央区立築地川公園

665

中央区立佃公園

349

越中島公園

820

中央区立石川島公園

741

桜川公園

979

ショッピング

晴海トリトンスクエア

929

ダイソー 晴海トリトン店

875

Can★Do 勝どき駅前店

919

フレッシュフードストア文化堂 月島店

351

ダイエー 月島店

250

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

869

飲食店

Wagyu to Worldwide

948

魚菜 はざま

417

魚仁

374

月島もんじゃ もへじ 本店

385

月島もんじゃ こぼれや 本店

375

もんじゃ 近どう

344

月島もんじゃ こぼれや 別邸

300

月島もんじゃ もへじ 総本店

287

月島もんじゃ おこげ 月島本店

278

もんじゃ 蔵

249

月島もんじゃ もんろう

196

築地すし大本館

839

鮨國(SUSHIKUNI)

982

海玄(シーゲン)

997

もんじゃ 竹の子

167

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

947

つきじ 治作

398

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

963

築地かに祭り

990

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

933

築地本願寺カフェ Tsumugi

848

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

313

築地すし兆 本店

845

Turret COFFEE Tsukiji

898

小学校

中央区立月島第三小学校

834

中央区立月島第二小学校

791

中央区立月島第一小学校

574

中央区立京橋築地小学校

946

中央区立佃島小学校

406

中央区立明石小学校

568

中央区立中央小学校

768

東京都立晴海総合高等学校

719

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

620

ローソン 築地四丁目店

986

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

923

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

818

よくある質問
月島ホームズについてよくいただく質問
月島ホームズの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
月島ホームズのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
月島ホームズからの通勤・アクセスはどうですか?
月島ホームズからは、最寄駅の新富町まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
月島ホームズの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは月島ホームズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
月島ホームズでペットは飼えますか?
月島ホームズのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
月島ホームズの学区はどこですか?
月島ホームズの小学校区は佃島小学校、中学校区は佃中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
月島ホームズの管理体制はどうなっていますか?
月島ホームズの管理形態は日勤、管理会社は野村不動産パートナーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
月島ホームズの構造・耐震性は大丈夫ですか?
月島ホームズの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築41年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
月島ホームズで住宅ローンは使えますか?
月島ホームズは築41年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
月島ホームズはリノベーション可能ですか?
月島ホームズはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
月島ホームズの修繕積立金の状況は?
月島ホームズの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
月島ホームズの周辺環境・生活利便性は?
月島ホームズは中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
月島ホームズのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
月島ホームズのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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