【1物件が売出し中】ファミール成増グランデージ | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

ファミール成増グランデージの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-07	2024-10	4階	5680万円	5280万円	68.04㎡	9.29㎡	3LDK	東向き	256万円	77万円	18100円	10480円	リフォーム無
2ヶ月	2024-04	2024-05	7階	4980万円	4980万円	64.85㎡	0㎡	2LDK	西向き	253万円	76万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2024-04	2024-05	5階	5480万円	5480万円	64.46㎡	9.36㎡	3LDK	西向き	281万円	85万円	8600円	9930円	リフォーム済
4ヶ月	2023-06	2023-10	6階	5280万円	4980万円	68.34㎡	9.92㎡	3LDK	西向き	240万円	72万円	9100円	10520円	リフォーム済
2ヶ月	2023-05	2023-07	4階	5480万円	5280万円	64.46㎡	9.36㎡	3LDK	西向き	270万円	81万円	8600円	9930円	リフォーム無
0ヶ月	2023-04	2023-04	1階	3980万円	3980万円	58.52㎡	0㎡	1SLDK	南向き	224万円	68万円	7800円	9010円	リフォーム無
6ヶ月	2023-03	2023-08	8階	5650万円	5480万円	69.45㎡	10.08㎡	2LDK		260万円	78万円	9200円	10700円	リフォーム済
9ヶ月	2023-02	2023-10	5階	4870万円	4280万円	64.46㎡	9.36㎡	2SLDK	西向き	219万円	66万円	8600円	9930円	リフォーム無
4ヶ月	2022-10	2023-02	6階	5690万円	5490万円	68.34㎡	8.49㎡	3LDK	西向き	265万円	80万円	9100円	10520円	リフォーム済
1ヶ月	2022-09	2022-09	2階	4480万円	4480万円	71.67㎡	10.4㎡	2SLDK	南向き	206万円	62万円	9500円	11040円	リフォーム済
1ヶ月	2022-07	2022-07	8階	4080万円	4080万円	69.45㎡	10㎡	2SLDK	南向き	194万円	58万円	9200円	10700円	リフォーム無
4ヶ月	2022-07	2022-11	5階	4470万円	4470万円	68.34㎡	9㎡	2LDK	西向き	216万円	65万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2022-05	2022-08	6階	4680万円	4480万円	68.34㎡	8.49㎡	3LDK	西向き	216万円	65万円	9100円	10520円	リフォーム済
2ヶ月	2022-03	2022-04	7階	4980万円	4980万円	75㎡	10.08㎡	3LDK	南向き	219万円	66万円	10000円	11550円	リフォーム無
1ヶ月	2022-03	2022-04	6階	5200万円	5200万円	68.34㎡	8㎡	3LDK	南向き	251万円	76万円	9100円	10520円	リフォーム無
6ヶ月	2022-01	2022-06	1階	5180万円	5180万円	66.12㎡	9.6㎡	2SLDK	西向き	258万円	78万円	8800円	10180円	リフォーム済
6ヶ月	2022-01	2022-07	10階	4980万円	4980万円	65.01㎡	8㎡	3LDK	西向き	253万円	76万円	27300円	10920円	リフォーム無
12ヶ月	2021-10	2022-09	2階	4480万円	4499万円	64.46㎡	9.36㎡	3LDK	西向き	230万円	69万円	8600円	9930円	リフォーム済
17ヶ月	2021-10	2023-02	1階	4580万円	4380万円	58.52㎡	12.16㎡	1SLDK	南向き	247万円	74万円	7800円	9010円	リフォーム済
4ヶ月	2021-08	2021-11	3階	4890万円	4890万円	62.52㎡	0㎡	3LDK	西向き	258万円	78万円	8300円	9630円	リフォーム無
5ヶ月	2021-07	2021-11	4階	5290万円	4890万円	64.46㎡	9.36㎡	2LDK	西向き	250万円	75万円	8600円	9930円	リフォーム済
2ヶ月	2021-04	2021-05	1階	3980万円	3980万円	66.12㎡	9㎡	2SLDK	西向き	198万円	60万円	8800円	10180円	リフォーム済
2ヶ月	2020-07	2020-08	8階	3880万円	3880万円	69.09㎡	8.43㎡	3LDK	北東向き	185万円	56万円	9200円	10640円	リフォーム無
1ヶ月	2020-02	2020-03	4階	3800万円	3800万円	70.01㎡	13.05㎡	3LDK	南西向き	179万円	54万円	9300円	10780円	リフォーム無
4ヶ月	2019-10	2020-01	5階	4680万円	4580万円	84.64㎡	10.68㎡	3SLDK	南東向き	178万円	54万円	11300円	13030円	リフォーム無
2ヶ月	2019-03	2019-05	6階	3580万円	3580万円	68.34㎡	9.92㎡	3LDK	西向き	173万円	52万円	9100円	10520円	リフォーム無
4ヶ月	2019-02	2019-05	7階	4700万円	4480万円	85.8㎡	30.57㎡	3LDK	南西向き	172万円	52万円	11400円	13210円	リフォーム無
2ヶ月	2018-12	2019-01	10階	5980万円	5980万円	86.24㎡	52.24㎡	4LDK	南東向き	229万円	69万円	11500円	13280円	リフォーム無
1ヶ月	2018-10	2018-11	2階	4380万円	5180万円	84.64㎡	0㎡	4LDK	南向き	202万円	61万円	11300円	13030円	リフォーム無
2ヶ月	2018-01	2018-03	2階	3980万円	3980万円	62.52㎡	9.6㎡	3LDK	東向き	210万円	63万円	8300円	9630円	リフォーム無
1ヶ月	2017-11	2017-11	7階	3500万円	3500万円	66.12㎡	9.6㎡	2SLDK	西向き	174万円	52万円	8800円	10180円	リフォーム無
3ヶ月	2017-10	2017-12	6階	3600万円	3400万円	69.45㎡	10.08㎡	2SLDK	南向き	161万円	48万円	9200円	10700円	リフォーム無
4ヶ月	2017-09	2017-12	1階	3780万円	3780万円	68.34㎡	8.49㎡	3LDK		182万円	55万円	9100円	0円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	2階	3980万円	3980万円	65.67㎡	8.96㎡	3LDK	東向き	200万円	60万円	8700円	10110円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	8階	3790万円	3790万円	68.34㎡	8.49㎡	3LDK		183万円	55万円	9100円	10520円	リフォーム無

ファミール成増グランデージの価格相場（平米単価、坪単価）

ファミール成増グランデージの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ファミール成増グランデージ	66万9278円
旭町	0円	70万6180円	66万8876円
練馬区	86万9910円	80万4619円	75万4869円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

練馬区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の練馬区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ファミール成増グランデージの周辺施設

成増駅
652㍍
地下鉄成増駅
511㍍

スナックひいらぎ ( 柊 )
283㍍
ドトールコーヒーショップ成増二丁目店
420㍍
タリーズコーヒー成増ダイエー店
460㍍

セブン−イレブン和光白子２丁目店
169㍍
セブン-イレブン板橋成増３丁目店
495㍍
（有）エディット・セブン
500㍍
ニューヤマザキデイリーストア練馬旭町店
277㍍
セブン-イレブン板橋成増２丁目店
342㍍
サンクス成増店
347㍍
セブンイレブン板橋成増１丁目店
391㍍
ファミリーマート和光諏訪店
499㍍

BOOKOFF 板橋成増店
583㍍
文教堂書店成増店
493㍍
東武ブックス成増店
667㍍
アシーネ成増店
446㍍
草間書店
498㍍

旭町かりん児童遊園
65㍍
成増一丁目北児童遊園
72㍍
成増一丁目向新田の森
140㍍
こしのはけ公園
223㍍
越ノ下公園
232㍍
南滝河原児童遊園地
254㍍
越ノ上わんぱく広場
286㍍
南越ノ上児童公園
352㍍
成増二丁目児童遊園
368㍍
成増児童遊園
426㍍
大坂ふれあいの森
441㍍
成増一丁目第二児童遊園
452㍍
上練馬公園
478㍍
清水かつら生誕百年記念碑
510㍍
旧白子川児童遊園地
567㍍
うたの時計塔
629㍍
あさかわ公園
716㍍
天神下公園
758㍍
成増公園
765㍍
旭町はんの木緑地
792㍍

みずほ銀行成増支店
640㍍
りそな銀行成増支店
384㍍
三井住友銀行成増支店
603㍍
東京信用金庫成増支店
460㍍
巣鴨信用金庫成増支店
676㍍
いちよし証券プラネットプラザ成増
540㍍
新生銀行カードローンレイク成増出張所
577㍍

光が丘警察署旭町駐在所
231㍍
朝霞警察署和光交番
302㍍
成増駅前交番
633㍍

EQUiA（エキア）成増
666㍍

コナミスポーツクラブ成増
572㍍
カーブス成増一
354㍍
メガロス24成増
458㍍
イルチブレインヨガ成増スタジオ
638㍍
ホットヨガスタジオカルド成増
513㍍
極真会館東京城北支部成増道場
652㍍
磁気加圧スタジオ・ブラッド（ｂ．ｌ．ａ．ｄ．）
695㍍
ピュアバランス成増校
190㍍
エニタイムフィットネス成増店
590㍍

埼玉病院
594㍍
坪田和光病院
432㍍
慈誠会成増病院
634㍍
成増クリニック
500㍍
安田病院
695㍍
医療法人社団正風会小林病院
765㍍
きまた整骨院
502㍍
成増駅前内科・循環器内科クリニック
631㍍
やすだクリニック
710㍍

板橋成増郵便局
534㍍
和光白子南郵便局
535㍍
和光白子郵便局
450㍍
板橋成増ヶ丘郵便局
605㍍
練馬旭町郵便局
793㍍

武蔵ゼミナール・大学受験英語塾
379㍍
成増保育園
458㍍
森塾成増校
354㍍
東進ハイスクール成増校
500㍍
つかさ保育園和光市和光園
265㍍
ピノキオ幼児舎成増園
458㍍
成増すみれ幼稚園
118㍍
旭幼稚園
141㍍
ゆめの木保育園一時保育専用
601㍍
メリーポピンズ成増ルーム
387㍍
練馬区立豊渓中学校
391㍍
練馬区立旭町小学校
484㍍
臨海セミナー成増校
467㍍
成増教室｜個別指導塾の城南コベッツ
369㍍
旭町保育園
331㍍
ゆめの木保育園
601㍍
メリーポピンズ板橋ルーム
364㍍
ロボット科学教育成増校
347㍍
東京個別指導学院成増教室お問い合わせ専用
540㍍
板橋区立成増小学校
666㍍

私立目白大学国立埼玉病院キャンパス
701㍍

板橋区立成増図書館
629㍍

ファミール成増グランデージの近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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