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シャンボール第2築地

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
勝どきエリア189物件
中央区968物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シャンボール第2築地の概要

近くの駅
  • 月島徒歩18
  • 築地徒歩20
  • 勝どき徒歩10
マンション名
シャンボール第2築地
住所
東京都中央区勝どき五丁目8-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1973年8月(築52年)
208戸
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
豊海小学校
中学校区域
晴海中学校
分譲会社
大蔵屋
施工会社名
大長崎建設
設計会社
管理会社名
秀栄興産

シャンボール第2築地の紹介

東京都中央区勝どき五丁目に位置する『シャンボール第2築地』。このマンションは、都会の喧騒を感じさせないくつろぎの空間を提供しています。1973年に建てられたこの建物は、11階建てで、208戸の豊富な住戸数を誇ります。

アクセスの便利さも魅力の一つです。最寄りの勝どき駅から徒歩10分で、月島駅や築地駅へも徒歩圏内。繁華街やオフィス街へのアクセスも良好です。

シャンボール第2築地は、多様なライフスタイルに応える間取りを提供しています。シングルからファミリー向けまで、1Rから3LDKまで幅広く選べます。ペットの飼育も可能なので、家族全員での新しい生活を始めるのに理想的です。

周辺には、中央区立豊海運動公園や浜離宮など、自然を感じられるスポットが多数あります。都会の中で緑に触れ、リフレッシュできる場所がすぐ近くにあるのは嬉しいポイントです。

ショッピングや食事も楽しめる環境が整っています。築地場外市場やWATERS takeshibaなど、グルメもショッピングも満喫できます。勝どき駅前店のCanDoも徒歩圏内で、日常の買い物にも便利です。

マンションの設備も充実しています。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なシステムなど、暮らしをサポートする設備が揃っています。駐輪場やバイク置場も完備されており、車以外の交通手段を利用する方にも嬉しい配慮がされています。

教育面でも安心です。豊海小学校と晴海中学校の学区内に位置し、お子様の通学にも便利な立地です。

シャンボール第2築地は、便利な都市生活と穏やかな住環境を両立した理想的なマンションです。新しい生活のステージを、この魅力的なマンションで始めてみるのはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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シャンボール第2築地の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-122026-0255480万円5280万円45.0451LDK南西向き387万円117万円750014680リフォーム
8ヶ月2025-032025-1169990万円9990万円83.069.42LDK南西向き397万円120万円1380027070リフォーム
1ヶ月2024-082024-0893980万円3980万円45.6351LDK南西向き288万円87万円148707500リフォーム
2ヶ月2024-072024-0967180万円7180万円83.069.42SLDK南西向き285万円86万円1380027070リフォーム
1ヶ月2024-032024-0443080万円3080万円38.201LDK南東向き266万円80万円630012390リフォーム
38件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のシャンボール第2築地勝どき中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シャンボール第2築地の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシャンボール第2築地のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シャンボール第2築地の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,280万円
月々ローン返済
¥137,061
月額返済額
¥137,061
総返済額
5,757万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート HARUMI FLAG店

935

セブン-イレブン 晴海店

742

セブン-イレブン 晴海3丁目店

750

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

829

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

941

セブン-イレブン 勝どき5丁目店

213

ローソン 築地四丁目店

983

小学校

中央区立晴海西小学校

885

中央区立豊海小学校

432

中央区立月島第二小学校

561

中央区立月島第一小学校

918

公園

竹芝桟橋 双眼鏡

940

中央区立豊海運動公園

491

竹芝客船ターミナル 中央広場

772

中央区立黎明橋公園

818

竹芝干潟

738

トリトンスクエアガーデン

916

月島第二児童公園

562

浜離宮

827

飲食店

マグロ卸のフィッシャリーズテラス

539

シェフズ ライブ キッチン

939

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

926

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

728

アトレ竹芝 シアター棟

790

BANK30

749

スターバックス コーヒー 勝どき店

649

TANUKI APPETIZING

449

Wagyu to Worldwide

616

中島の御茶屋

781

月島もんじゃ もへじ 本店

1007

築地すし大本館

818

鮨國(SUSHIKUNI)

838

海玄(シーゲン)

845

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

867

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

877

きつねや

938

築地かに祭り

985

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

996

ショッピング

アトレ竹芝 タワー棟

742

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

815

アトレ竹芝 シアター棟

790

Can★Do 勝どき駅前店

512

築地場外市場

829

よくある質問
シャンボール第2築地についてよくいただく質問
シャンボール第2築地の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シャンボール第2築地のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シャンボール第2築地からの通勤・アクセスはどうですか?
シャンボール第2築地からは、最寄駅の月島まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シャンボール第2築地の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシャンボール第2築地の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シャンボール第2築地でペットは飼えますか?
シャンボール第2築地のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シャンボール第2築地の学区はどこですか?
シャンボール第2築地の小学校区は豊海小学校、中学校区は晴海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シャンボール第2築地の管理体制はどうなっていますか?
シャンボール第2築地の管理形態は常駐、管理会社は秀栄興産です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シャンボール第2築地の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シャンボール第2築地の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築52年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シャンボール第2築地で住宅ローンは使えますか?
シャンボール第2築地は築52年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
シャンボール第2築地はリノベーション可能ですか?
シャンボール第2築地はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シャンボール第2築地の修繕積立金の状況は?
シャンボール第2築地の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シャンボール第2築地の周辺環境・生活利便性は?
シャンボール第2築地は中央区に位置し、最寄りの月島駅まで徒歩18分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
シャンボール第2築地のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
シャンボール第2築地のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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