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藤和シティホームズ経堂の概要

近くの駅

経堂徒歩9分
千歳船橋徒歩12分
宮の坂徒歩15分

マンション名

藤和シティホームズ経堂

住所

東京都世田谷区経堂五丁目27-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

1995年9月（築29年）

総戸数

16戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

桜丘小学校

中学校区域

桜丘中学校

分譲会社

藤和不動産

施工会社名

フジタ

設計会社

グランドアート

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

藤和シティホームズ経堂の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
7ヶ月	2024-10	2025-04	1階	5280万円	4980万円	58.57㎡	3.09㎡	1LDK	北東向き	281万円	85万円	20200円	18540円	リフォーム無

藤和シティホームズ経堂の価格相場（平米単価、坪単価）

藤和シティホームズ経堂の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
経堂	84万5001円	108万942円	101万4675円
世田谷区	110万93円	110万9955円	107万6482円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の世田谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

藤和シティホームズ経堂の周辺施設

経堂駅
496㍍
千歳船橋駅
776㍍

マレット
471㍍
ドトールコーヒーショップ経堂農大通り店
491㍍
anamo cafe
449㍍
ダートコーヒー（株）
452㍍
ソーシャルエナジーカフェ
421㍍
アナモカフェ
450㍍
ぶどりカフェ
250㍍
SAKURI Japanese Traditional Sweets Taiyaki
303㍍
焙煎急行経堂駅
383㍍
古民家mamas@城南信金経堂
435㍍

ミニストップ経堂店
160㍍
セブン-イレブン世田谷千歳郵便局前店
254㍍
ローソン経堂一丁目店
392㍍
ファミリーマート経堂農大通り店
287㍍
セブン-イレブン世田谷桜丘２丁目店
436㍍

三省堂書店経堂店
524㍍
文教堂書店経堂店
605㍍
大河堂書店
376㍍
遠藤書店
665㍍
（有）キリン堂書店
513㍍
遠藤書店
673㍍

経堂特別保護区
234㍍
長島大榎公園
258㍍
南公園
317㍍
南台公園
317㍍
Oohashi Park
324㍍
石仏公園
333㍍
Park
482㍍
経堂四丁目児童遊園
559㍍
桜丘二丁目南広場
564㍍
桜みんなの公園
589㍍
Playground
602㍍
桜丘やまもも公園
612㍍
桜公園
648㍍
桜丘三丁目児童遊園
653㍍
経堂児童遊園
738㍍
経堂けやき公園
766㍍
船橋１丁目広場
773㍍

みずほ銀行経堂支店
644㍍
三井住友銀行経堂支店
536㍍
城南信用金庫経堂支店
433㍍
三菱東京UFJ銀行経堂支店
745㍍
昭和信用金庫経堂支店
577㍍
三井住友銀行経堂支店法人課
526㍍
ゆうちょ銀行本店東京農業大学世田谷校舎内出張所
739㍍
新生銀行カードローンレイク経堂出張所
563㍍

北沢警察署経堂駅前交番
539㍍

経堂コルティ
524㍍
ふるさと物産店産地の風
250㍍
経堂テラスガーデン
757㍍

ホットヨガスタジオLAVA経堂店
94㍍
ライザップ経堂店
355㍍
Setagaya Yoga Studio
473㍍
ピラティス・スタイル経堂スタジオ
737㍍
卓トレ世田谷経堂店
768㍍
バニスタ（Burnista）千歳船橋
574㍍
ラミウス経堂店
670㍍
リリィスタジオ&カフェ
668㍍
stylez 世田谷経堂
721㍍

社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
612㍍
はりきゅう整骨けやき
721㍍
ほあし・こどもクリニック
715㍍
経堂診療所
634㍍
小川醫院
235㍍
菊池外科病院
334㍍
種ヶ島共立医院
730㍍
はなまる整骨院
241㍍
オステオパシールーム
357㍍
岡医院
467㍍
小熊歯科
591㍍
小林医院
601㍍
メディカルビレッジ桜丘
671㍍
せきね整形外科桜丘クリニック
678㍍
LE 経堂店
732㍍

千歳郵便局
248㍍
経堂駅前郵便局
676㍍
世田谷桜丘二郵便局
732㍍

和光幼稚園
402㍍
鴎友学園女子中学高等学校
616㍍
ファーストクラスルーム世田谷
618㍍
学校法人和光学園和光小学校
402㍍
世田谷区立桜丘小学校
291㍍
世田谷区立桜丘中学校
524㍍
愛珠幼稚園
488㍍
社会福祉法人杉の子保育会経堂保育園
470㍍
渋谷そろばん教室
502㍍
わかくさ保育園
300㍍
幼児教室チャイルド・アイズ経堂校
594㍍
桜保育園
526㍍
和光小学校学童保育クラブ
402㍍
公文式経堂五丁目教室
117㍍
経堂教室｜個別指導塾の城南コベッツ
335㍍
新教育ゼミ
447㍍
栄光ゼミナール経堂校
524㍍
學舎(まなびや)
221㍍
ポピンズナーサリー経堂南
231㍍
烏山杉の子保育園分園みなみ風
323㍍

東京農業大学（学校法人）入試情報案内・入学センター
546㍍
東京農業大学
744㍍
東京農業大学（学校法人）学校法人・本部広報部広報課
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学事務局エクステンションセンター
546㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス大学事務局学長室
546㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス常磐松会館別館・同好会呼出
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパスメルカード東京農大
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス教職員組合
546㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス地域環境科学部生産環境工学科
546㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス国際食料情報学部食料環境経済学科
546㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス全学応援団
546㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス応用生物科学部生物応用化学課
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス農芸振興会
546㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス国際食料情報学部国際農業開発学科
546㍍
東京農業大学（学校法人）世田谷キャンパス応用生物科学部栄養科学科
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス国際食料情報学部生物企業情報学科
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学事務局総合研究所
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学事務局世田谷学生サービスセンター世田谷学生会館
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス教育後援会
546㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学院農学研究科
742㍍

経堂図書館
633㍍
学校法人東京農業大学世田谷キャンパス大学事務局世田谷学生サービスセンター図書館・学術情報センター
709㍍
日本ロシア語情報図書館
423㍍

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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