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パレステュディオ神楽坂

仲介手数料半額キャンペーン中
東五軒町エリア2物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パレステュディオ神楽坂の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩7
  • 神楽坂徒歩8
  • 牛込神楽坂徒歩10
マンション名
パレステュディオ神楽坂
住所
東京都新宿区東五軒町3-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2001年7月(築24年)
85戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1K、1DK、2LDK
小学校区域
江戸川小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
菱和ライフクリエイト
施工会社名
新日本建設
設計会社
新日本建設
管理会社名
菱和コミュニティー

パレステュディオ神楽坂の紹介

東京都新宿区東五軒町に位置する「パレステュディオ神楽坂」は、2001年7月築の落ち着いた雰囲気を持つマンションです。総戸数85戸、地上8階建ての建物で、シンプルながら機能的な設計が魅力です。

最寄り駅は飯田橋駅から徒歩7分、神楽坂駅へも徒歩8分、牛込神楽坂駅も徒歩10分圏内と、複数の駅が利用できる利便性の高さが特徴です。都心の主要エリアへのアクセスも良好で、通勤や通学、休日のお出かけに便利な立地です。

間取りは1K、1DK、2LDKと多彩にそろい、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応。ペット飼育も可能なので、ペットと一緒に快適な生活を送ることができます。

建物設備にはエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備。日々の暮らしに安心感と利便性をプラスしています。管理は委託で巡回体制が整っており、清掃や共用部分の管理も行き届いています。

学区は新宿区立江戸川小学校、牛込第三中学校と近いため、お子さまの通学も安心です。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内には評価の高い飲食店が多く、神楽坂の風情ある街並みやカフェ、和洋折衷のレストランが豊富。パン デ フィロゾフ(徒歩約3分、評価4.4)や神楽坂 茶寮 本店(徒歩約6分、評価4.2)、鶏soba座銀 神楽坂東京本店(徒歩約7分、評価4.6)などグルメ好きにも嬉しいスポットが点在します。

また、飯田橋ラムラをはじめとした大型ショッピング施設も身近で、ダイソーやCanDoなどの100円ショップも利用しやすい距離。日常の買い物や急な買い足しにも便利です。

さらに徒歩約4分の場所には新宿区立白銀公園があり、自然を感じる憩いの場として散歩やリフレッシュに最適。都会の中でバランスの取れた生活環境が整っています。

セブン-イレブンやファミリーマートなどコンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、生活の利便性は高いと言えるでしょう。

設計は新日本建設が担当し、分譲会社は菱和ライフクリエイト、管理は菱和コミュニティーが委託されています。信頼ある企業による管理体制が整っていることも安心材料のひとつです。

都心の利便性と落ち着いた暮らしを両立したい方、ペットと快適に過ごしたい方、グルメやショッピングも楽しみたい方におすすめのマンションです。神楽坂エリアの魅力と、しっかりとした設備・管理体制で、安心の住環境を提供しています。

日々の生活をより豊かにする「パレステュディオ神楽坂」で、新しい暮らしの可能性を感じてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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パレステュディオ神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
11ヶ月2023-052024-0385880万円5880万円47.8511.142LDK北西向き406万円122万円132005200リフォーム
0ヶ月2023-042023-0486280万円6280万円47.8511.142LDK北西向き433万円131万円132005200リフォーム
3ヶ月2022-122023-0252580万円2580万円19.663.481K西向き433万円131万円82003200リフォーム
0ヶ月2019-012019-01113480万円3480万円30.746.161K南西向き374万円113万円83009200リフォーム
4ヶ月2017-082017-1185480万円5120万円60.4312.662LDK西向き280万円84万円154006000リフォーム
5件の売却履歴を見る
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パレステュディオ神楽坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8055100万円55.79㎡2LDK
8044400万円47.85㎡2LDK
8034000万円43.5㎡2LDK
8025420万円60.43㎡2LDK
8012480万円24.74㎡1K
7132480万円24.3㎡1K
7122050万円19.66㎡1K
7112050万円19.66㎡1K
7102050万円19.66㎡1K
7092050万円19.66㎡1K
7082050万円19.66㎡1K
7072050万円19.66㎡1K
7062050万円19.66㎡1K
7052050万円19.66㎡1K
7042050万円19.66㎡1K
7032050万円19.66㎡1K
7022050万円19.66㎡1K
7013360万円33.42㎡1DK
6142480万円24.3㎡1K
6132050万円19.66㎡1K
6122050万円19.66㎡1K
6112050万円19.66㎡1K
6102050万円19.66㎡1K
6092050万円19.66㎡1K
6082050万円19.66㎡1K
6072050万円19.66㎡1K
6062050万円19.66㎡1K
6052050万円19.66㎡1K
6042050万円19.66㎡1K
6032050万円19.66㎡1K
6022620万円25.93㎡1K
6012060万円19.66㎡1K
5132470万円24.3㎡1K
5122040万円19.66㎡1K
5112040万円19.66㎡1K
5102040万円19.66㎡1K
5092040万円19.66㎡1K
5082040万円19.66㎡1K
5072040万円19.66㎡1K
5062040万円19.66㎡1K
5052040万円19.66㎡1K
5042040万円19.66㎡1K
5032040万円19.66㎡1K
5022040万円19.66㎡1K
5015080万円56.95㎡2LDK
4132470万円24.3㎡1K
4122040万円19.66㎡1K
4112040万円19.66㎡1K
4102040万円19.66㎡1K
4092040万円19.66㎡1K
4082040万円19.66㎡1K
4072040万円19.66㎡1K
4062040万円19.66㎡1K
4052040万円19.66㎡1K
4042040万円19.66㎡1K
4032040万円19.66㎡1K
4022040万円19.66㎡1K
4015030万円56.95㎡2LDK
3132460万円24.3㎡1K
3122030万円19.66㎡1K
3112030万円19.66㎡1K
3102030万円19.66㎡1K
3092030万円19.66㎡1K
3082030万円19.66㎡1K
3072030万円19.66㎡1K
3062030万円19.66㎡1K
3052030万円19.66㎡1K
3042030万円19.66㎡1K
3032030万円19.66㎡1K
3022030万円19.66㎡1K
3014980万円56.95㎡2LDK
2132460万円24.3㎡1K
2122030万円19.66㎡1K
2112030万円19.66㎡1K
2102030万円19.66㎡1K
2092030万円19.66㎡1K
2082030万円19.66㎡1K
2072030万円19.66㎡1K
2062030万円19.66㎡1K
2052030万円19.66㎡1K
2042030万円19.66㎡1K
2032030万円19.66㎡1K
2021790万円19.66㎡1K
2014930万円56.95㎡2LDK

過去5年間のパレステュディオ神楽坂東五軒町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パレステュディオ神楽坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパレステュディオ神楽坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パレステュディオ神楽坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,880万円
月々ローン返済
¥152,636
月額返済額
¥152,636
総返済額
6,411万円

周辺施設

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ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

976

飯田橋サクラテラス

843

まいばすけっと 飯田橋駅南店

908

三徳 飯田橋店

715

キッチンコート神楽坂店

749

飯田橋ラムラ

651

Can★Do 飯田橋ラムラ店

641

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

490

ダイソー 飯田橋店

538

よしや SainE 神楽坂店

420

業務スーパー 新宿榎店

959

㈱トーハン 本社

234

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

503

三徳 茗荷谷店

959

飲食店

餃子の店 おけ以

886

The tee Tokyo

946

CANAL CAFE

701

400℃ Pizza Tokyo

637

しかたらむかな

637

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

656

サイゼリヤ 神楽坂下店

603

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

928

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

521

珈琲館 飯田橋店

759

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

507

ル ブルターニュ 神楽坂店

452

神楽坂 茶寮 本店

444

dacō?神楽坂

436

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

364

神楽坂 椿々

280

Aux Merveilleux de Fred

529

サーモンnoodle3.0

391

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

716

龍朋

607

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

280

パン デ フィロゾフ

207

Cafe 1 Part

441

デニーズ新宿山吹町店

834

味噌ラーメン 三ん寅

936

うなぎ はし本

499

新雅

714

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

880

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

965

ファミリーマート 神楽坂下店

618

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

684

ファミリーマート 飯田橋駅北店

381

ファミリーマート 後楽店

578

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

449

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

566

小学校

新宿区立愛日小学校

870

新宿区立江戸川小学校

330

文京区立小日向台町小学校

900

東京学芸大学附属竹早小学校

902

公園

新宿区立白銀公園

304

中央大学高等学校

916

東京都立竹早高等学校

828

よくある質問
パレステュディオ神楽坂についてよくいただく質問
パレステュディオ神楽坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パレステュディオ神楽坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パレステュディオ神楽坂からの通勤・アクセスはどうですか?
パレステュディオ神楽坂からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パレステュディオ神楽坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパレステュディオ神楽坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パレステュディオ神楽坂でペットは飼えますか?
パレステュディオ神楽坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パレステュディオ神楽坂の学区はどこですか?
パレステュディオ神楽坂の小学校区は江戸川小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パレステュディオ神楽坂の管理体制はどうなっていますか?
パレステュディオ神楽坂の管理形態は巡回、管理会社は菱和コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パレステュディオ神楽坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パレステュディオ神楽坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パレステュディオ神楽坂で住宅ローンは使えますか?
はい、パレステュディオ神楽坂は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パレステュディオ神楽坂はリノベーション可能ですか?
パレステュディオ神楽坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パレステュディオ神楽坂の修繕積立金の状況は?
パレステュディオ神楽坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パレステュディオ神楽坂の周辺環境・生活利便性は?
パレステュディオ神楽坂は新宿区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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