東京都新宿区中落合二丁目に位置する「ゼファー目白ビアージュ」は、2004年11月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです。総戸数51戸、11階建ての建物で、1LDKから3LDKまで多彩な間取りが揃い、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。
最寄り駅は、徒歩8分の西武池袋線「椎名町駅」、徒歩9分の西武新宿線「下落合駅」、徒歩15分のJR山手線「目白駅」、そして徒歩13分の都営大江戸線「落合南長崎駅」と複数路線が利用可能。通勤・通学やお出かけの利便性が高いのが魅力です。
セキュリティ面ではオートロックを完備し、日勤管理体制で安心の暮らしをサポート。また、共用設備としてエレベーター、宅配ボックスが設置されており、忙しい日常でも荷物の受け取りがスムーズ。さらに駐輪場やバイク置場も用意されているので、趣味のバイクや自転車の利用も快適に行えます。
ペットの飼育も可能なので、ペットと一緒に生活を楽しみたい方にもおすすめです。
教育環境も充実しており、徒歩圏内に新宿区立落合第一小学校(約400m)と落合中学校があり、お子様の通学も安心です。
周辺には日常生活に欠かせない施設も豊富。スーパーマーケットの「オーケー 下落合店」(約233m)や「オリンピック 中落合店」(約431m)が近く、新鮮な食材や日用品の買い物に便利です。コンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、ちょっとした買い物にも困りません。
自然を感じられるスポットとして「椎名町公園」(約454m)や「新宿区立おとめ山公園」(約822m)があり、散歩やリフレッシュに最適。
飲食店も充実しており、評価の高い「エーグル ドゥース」(徒歩約7分)をはじめ、「南天」や「海鮮酒場 魚波 椎名町港」など多彩なジャンルのレストランが点在。外食やカフェタイムも楽しめます。
「ゼファー目白ビアージュ」は、利便性と静かな住環境を兼ね備えた希少な立地であり、快適な都市生活を求める方に適したマンションです。都心へのアクセスが良好でありながら、周囲には緑豊かな公園や生活施設も整っているため、バランスの良い暮らしを実現できます。
日々の利便性、安心のセキュリティ、そしてペットとの生活も可能な「ゼファー目白ビアージュ」。新宿区の静かな住宅街で、快適な新生活を検討してみてはいかがでしょうか。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 2階 | 6998万円 | 6998万円 | 55.07㎡ | 4.53㎡ | 2LDK | 東向き | 420万円 | 127万円 | 10900円 | 8150円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-10 | 4階 | 4480万円 | 4270万円 | 41.1㎡ | 6.74㎡ | 1LDK | 東向き | 343万円 | 103万円 | 8100円 | 6080円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-11 | 2階 | 6590万円 | 6490万円 | 55.07㎡ | 4.53㎡ | 2LDK | 東向き | 389万円 | 117万円 | 10900円 | 8150円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-04 | 4階 | 4790万円 | 4790万円 | 41.1㎡ | 6.74㎡ | 1LDK | 東向き | 385万円 | 116万円 | 8100円 | 6080円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-06 | 2020-12 | 10階 | 6480万円 | 6280万円 | 65.07㎡ | 16.89㎡ | 2LDK | 南向き | 319万円 | 96万円 | 12900円 | 9630円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5198万円 | 67.2㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 4488万円 | 60.44㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3798万円 | 55.05㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 4948万円 | 64.04㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4988万円 | 65.07㎡ | 3LDK | |
| 904 | 4298万円 | 60.44㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3748万円 | 55.05㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4898万円 | 64.04㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4938万円 | 65.07㎡ | 3LDK | |
| 804 | 4498万円 | 60.44㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3698万円 | 55.05㎡ | 2LDK | |
| 802 | 4838万円 | 64.04㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4878万円 | 65.07㎡ | 3LDK | |
| 704 | 2690万円 | 41.1㎡ | 1LDK | |
| 703 | 3648万円 | 55.05㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4788万円 | 64.04㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3748万円 | 55.06㎡ | 2LDK | |
| 604 | 2640万円 | 41.1㎡ | 1LDK | |
| 603 | 3548万円 | 55.07㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4598万円 | 64.04㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3698万円 | 55.06㎡ | 2LDK | |
| 504 | 2590万円 | 41.1㎡ | 1LDK | |
| 502 | 4528万円 | 64.04㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4568万円 | 65.07㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3648万円 | 55.06㎡ | 2LDK | |
| 404 | 2560万円 | 41.1㎡ | 1LDK | |
| 403 | 3398万円 | 55.07㎡ | 2LDK | |
| 402 | 4298万円 | 64.04㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4338万円 | 65.07㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3348万円 | 55.07㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4196万円 | 65.07㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3090万円 | 55.06㎡ | 2LDK | |
| 204 | 2390万円 | 41.1㎡ | 1LDK | |
| 203 | 2990万円 | 55.07㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3998万円 | 64.04㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4038万円 | 65.07㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
985㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
966㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
630㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
224㍍
ファミリーマート 西池袋四丁目店
828㍍
セブン-イレブン 西池袋4丁目店
877㍍
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
865㍍
新宿区立落合第四小学校
694㍍
新宿区立落合第一小学校
400㍍
立教小学校 仮校舎
438㍍
豊島区立長崎小学校
812㍍
公園
新宿区立おとめ山公園
822㍍
椎名町公園
454㍍
ショッピング
オリンピック 中落合店
431㍍
オーケー 下落合店
233㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
525㍍
ピーコックストア 目白店
533㍍
サミットストア 椎名町店
543㍍
ダイソー 椎名町店
645㍍
飲食店
エーグル ドゥース
581㍍
マクドナルド 落合南長崎店
950㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
505㍍
南天
507㍍
中華そばしながわ
999㍍
















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