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八丁堀東豊エステート

仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア26物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

八丁堀東豊エステートの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩8
  • 宝町徒歩11
  • 八丁堀徒歩2
マンション名
八丁堀東豊エステート
住所
東京都中央区新川二丁目11-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1974年12月(築51年)
121戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R
小学校区域
明正小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
東豊エステート
施工会社名
西松建設
設計会社
管理会社名
相互整美

八丁堀東豊エステートの紹介

東京都中央区新川二丁目に位置する「八丁堀東豊エステート」は、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。最寄り駅である八丁堀駅から徒歩わずか2分というアクセスの良さは、日々の通勤やお出かけを快適にしてくれます。また、茅場町駅へも徒歩8分、宝町駅へは徒歩11分と複数の駅を利用可能な好立地です。

1974年12月に竣工したこのマンションは、全121戸、11階建ての規模を誇ります。エレベーター完備で、ペットと一緒に暮らせる環境も整っています。さらに、24時間ゴミ出しが可能なため、生活リズムに合わせたゴミ出しができます。宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りも安心です。

管理は相互整美による全部委託で、日勤体制で行われているため、建物の維持管理も信頼できます。分譲会社は東豊エステート、設計は西松建設によるもので、安心のクオリティです。

周辺には、明正小学校や銀座中学校の学区として、教育環境も整っています。お子さまの通学にも安心できる距離です。

また、日々の暮らしを豊かにする周囲の施設も見逃せません。美味しいパンが楽しめる「bakery_bank」や、話題の「ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ」、さらには「五代目 花山うどん 日本橋店」など、多彩な飲食店が徒歩圏内に揃っています。

緑を感じたいときは、「桜川公園」や「中央区立新川公園」へも徒歩数分で行ける距離。都市の中で自然を満喫する時間を持つこともできます。

お買い物には「肉のハナマサ PLUS 新川店」や「成城石井 日本橋一丁目店」など、日常の買い物が便利にできる店舗が充実しています。

中央区の中心に位置し、利便性と快適さを兼ね揃えた「八丁堀東豊エステート」で、理想的な都市生活を手に入れてみませんか?

ハザードマップ

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過去5年間の八丁堀東豊エステート新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
八丁堀東豊エステートの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは八丁堀東豊エステートのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、八丁堀東豊エステートの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

889

揚げサンド専門店 Age.3

925

翠江堂 本店

77

サイゼリヤ 八丁堀

316

麺や 七彩

496

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

374

アーティゾン美術館

933

スターバックス コーヒー 茅場町店

482

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

853

ポケモンカフェ 東京日本橋

869

五代目 花山うどん 日本橋店

898

bakery_bank

788

Pâtisserie ease

823

K5

916

teal

960

公園

中央区立佃公園

748

中央区立石川島公園

608

京橋公園

892

桜川公園

389

中央区立新川公園

419

坂本町公園

655

小学校

中央区立佃島小学校

776

中央区立明石小学校

820

中央区立中央小学校

382

中央区立明正小学校

130

中央区立阪本小学校

646

コンビニ

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

956

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

636

セブン-イレブン 中央区役所前店

882

セブン-イレブン 銀座2丁目店

1006

セブン-イレブン 銀座1丁目店

847

ファミリーマート 銀座一丁目店

972

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

78

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

519

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

970

ファミリーマート 日本橋茅場町店

374

セブン-イレブン 茅場町駅前店

571

セブンイレブン 日本橋小網町店

698

ショッピング

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

467

日清オイリオグループ㈱ 本社

382

肉のハナマサ PLUS 新川店

417

マックス㈱ 本社

565

日本橋髙島屋S.C. 新館

961

成城石井 日本橋一丁目店

871

Can★Do東京シティエアターミナル店

969

よくある質問
八丁堀東豊エステートについてよくいただく質問
八丁堀東豊エステートの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
八丁堀東豊エステートのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
八丁堀東豊エステートからの通勤・アクセスはどうですか?
八丁堀東豊エステートからは、最寄駅の茅場町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
八丁堀東豊エステートの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは八丁堀東豊エステートの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
八丁堀東豊エステートでペットは飼えますか?
八丁堀東豊エステートのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
八丁堀東豊エステートの学区はどこですか?
八丁堀東豊エステートの小学校区は明正小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
八丁堀東豊エステートの管理体制はどうなっていますか?
八丁堀東豊エステートの管理形態は日勤、管理会社は相互整美です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
八丁堀東豊エステートの構造・耐震性は大丈夫ですか?
八丁堀東豊エステートの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築51年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
八丁堀東豊エステートで住宅ローンは使えますか?
八丁堀東豊エステートは築51年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
八丁堀東豊エステートはリノベーション可能ですか?
八丁堀東豊エステートはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
八丁堀東豊エステートの修繕積立金の状況は?
八丁堀東豊エステートの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
八丁堀東豊エステートの周辺環境・生活利便性は?
八丁堀東豊エステートは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
八丁堀東豊エステートのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
八丁堀東豊エステートのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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