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日興パレス三番町

仲介手数料半額キャンペーン中
三番町エリア24物件
千代田区247物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日興パレス三番町の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩8
  • 九段下徒歩10
  • 半蔵門徒歩8
マンション名
日興パレス三番町
住所
東京都千代田区三番町30-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1984年3月(築42年)
42戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2SDK、2LDK
小学校区域
九段小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
日本興和
施工会社名
徳倉建設
設計会社
管理会社名
興和管理

日興パレス三番町の紹介

東京都千代田区三番町に位置する「日興パレス三番町」は、1984年築の落ち着いた住環境を誇る8階建てのマンションです。総戸数42戸と適度な規模で、1Rから2LDKまで多様な間取りが揃っているため、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。

最寄り駅は市ケ谷駅と半蔵門駅から徒歩8分、九段下駅も徒歩10分圏内で、都心の主要な交通アクセスが良好です。都心生活を快適に楽しめる立地は、通勤や通学、休日のショッピングや食事にも便利です。

建物は徳倉建設による設計で、免震または制震構造を採用しているため、地震に対する安心感があります。エレベーターも完備されているので、快適に生活が送れます。

管理は興和管理が巡回体制で行っており、管理会社に全て委託されているため、日常のメンテナンスや共用部分の清掃も行き届いています。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内には緑豊かな公園が点在し、東郷元帥記念公園(約317m)、千鳥ヶ淵緑道(約433m)、北の丸公園(約600m)など、自然を感じられるスポットが多いのが魅力です。四季折々の景色を楽しみながらの散歩やジョギングなど、アクティブなライフスタイルにもぴったりです。

また、子育て世代に嬉しい小中学校の学区が整っており、九段小学校(約334m)や麹町中学校、神田一橋中学校(選択制)への通学も安心です。近隣には大妻中学高等学校や和洋九段女子中学校などの教育施設も充実しています。

日々の買い物は徒歩圏内の「肉のハナマサ 市ヶ谷店」や「飯田橋サクラテラス」などの大型スーパーやショッピング施設が利用でき、利便性は高いです。コンビニも複数点在しており、セブン-イレブン千代田三番町店が約315mと近く、急な買い物にも対応可能です。

外食施設も充実しており、「餃子の店 おけ以」や「No.4」、「エリオ・ロカンダ・イタリアーナ」など評判の良いレストランが徒歩圏内に点在しています。カフェも多く、忙しい日常にほっと一息つける場所が豊富です。

都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した日興パレス三番町は、多様なライフスタイルに柔軟に対応できる物件です。生活の快適さと安全性を兼ね備えた環境で、安定した暮らしを求める方に適しています。

ハザードマップ

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日興パレス三番町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2021-112022-0172080万円2080万円22.842.05ワンルーム南向き301万円91万円89002670リフォーム
6ヶ月2021-032021-0972280万円2280万円22.842.05ワンルーム南東向き329万円99万円8900890リフォーム
16ヶ月2019-022020-0533960万円4880万円44.0202LDK南東向き366万円110万円187001870リフォーム
2ヶ月2018-032018-0562180万円2080万円21.092.03ワンルーム南向き326万円98万円8200820リフォーム
1ヶ月2017-122018-0141780万円1780万円23.382.75ワンルーム南向き251万円76万円9100910リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間の日興パレス三番町三番町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日興パレス三番町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは日興パレス三番町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日興パレス三番町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,080万円
月々ローン返済
¥53,994
月額返済額
¥53,994
総返済額
2,268万円

周辺施設

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飲食店

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

1002

No.4

828

マクドナルド 市ケ谷店

769

餃子の店 おけ以

754

CANAL CAFE

890

400℃ Pizza Tokyo

991

しかたらむかな

991

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

933

サイゼリヤ 神楽坂下店

977

公園

千鳥ヶ淵公園児童遊園

887

千鳥ヶ淵公園

669

千鳥ヶ淵緑道

433

東郷元帥記念公園

317

北の丸公園

600

千代田区立九段坂公園

489

九段会館テラス

727

小学校

千代田区立麹町小学校

824

千代田区立番町小学校

987

千代田区立九段小学校

334

白百合学園小学校

413

暁星小学校

808

コンビニ

セブン-イレブン 麹町駅前店

931

セブン-イレブン 千代田三番町店

315

ファミリーマート 九段下駅西店

375

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

750

ミニストップ 飯田橋駅西口店

774

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

965

ファミリーマート 神楽坂下店

967

女子学院 中学校・高等学校

689

大妻中学高等学校

211

和洋九段女子中学校高等学校

673

ショッピング

株式会社ミスミグループ 本社

718

肉のハナマサ 市ヶ谷店

678

飯田橋サクラテラス

764

まいばすけっと 飯田橋駅南店

994

三徳 飯田橋店

960

飯田橋ラムラ

978

Can★Do 飯田橋ラムラ店

995

よくある質問
日興パレス三番町についてよくいただく質問
日興パレス三番町の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日興パレス三番町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日興パレス三番町からの通勤・アクセスはどうですか?
日興パレス三番町からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日興パレス三番町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは日興パレス三番町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日興パレス三番町でペットは飼えますか?
日興パレス三番町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
日興パレス三番町の学区はどこですか?
日興パレス三番町の小学校区は九段小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
日興パレス三番町の管理体制はどうなっていますか?
日興パレス三番町の管理形態は巡回、管理会社は興和管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
日興パレス三番町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
日興パレス三番町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
日興パレス三番町で住宅ローンは使えますか?
日興パレス三番町は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
日興パレス三番町はリノベーション可能ですか?
日興パレス三番町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日興パレス三番町の修繕積立金の状況は?
日興パレス三番町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
日興パレス三番町の周辺環境・生活利便性は?
日興パレス三番町は千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
日興パレス三番町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
日興パレス三番町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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