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リンネの強み

ライオンズマンション勝どき第2

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
勝どきエリア188物件
中央区962物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション勝どき第2の概要

近くの駅
  • 月島徒歩18
  • 築地徒歩23
  • 勝どき徒歩10
マンション名
ライオンズマンション勝どき第2
住所
東京都中央区勝どき五丁目11-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1999年7月(築26年)
59戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
豊海小学校
中学校区域
晴海中学校
分譲会社
大京
施工会社名
戸田建設
設計会社
折笠幸男建築設計事務
管理会社名
大京管理

ライオンズマンション勝どき第2の紹介

ライオンズマンション勝どき第2は、東京都中央区勝どき五丁目に位置する、都会生活の利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。1999年7月に完成したこのマンションは、地上14階建て、全59戸の住戸を提供し、現代生活のニーズに応えるさまざまな設備が整っています。

アクセスの良さは、勝どき駅から徒歩10分という立地の良さからも伺えます。さらに、月島駅と築地駅も利用可能で、都心部へのアクセスも非常に便利です。忙しいビジネスパーソンにも理想的なロケーションです。

間取りは、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKと多様な選択肢を提供しており、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能です。

ペット可の物件であるため、大切なペットと一緒に快適に暮らせる環境が整っています。また、オートロック宅配ボックス免震or制震構造が備わっており、安全で安心な生活をサポートします。

駐輪場バイク置場も完備しているため、アクティブなライフスタイルをサポート。都会にいながら、自由に移動手段を選べるのも魅力の一つです。

教育環境も充実しており、豊海小学校や晴海中学校が学区内にあります。お子さまの通学も安心な距離にあり、子育て世代にとっても理想的な環境です。

周辺には中央区立豊海運動公園月島第二児童公園があり、自然の中でリフレッシュしたり、子供たちが遊んだりするのに最適な場所がすぐ近くにあります。さらに、浜離宮竹芝桟橋などの観光スポットも徒歩圏内にあり、休日の楽しみが広がります。

日々の買い物にはセブン-イレブン 勝どき5丁目店が徒歩わずか数分の距離にあり、急な買い物にも便利です。また、少し足を延ばせば築地場外市場アトレ竹芝でのショッピングも楽しめます。

グルメスポットも豊富で、近隣には美味しい料理を提供するレストランやカフェが多数。マグロ卸のフィッシャリーズテラスWagyu to Worldwideなど、話題のグルメスポットも徒歩圏内です。

ライオンズマンション勝どき第2は、利便性と快適さを兼ね備えた都市型マンションとして、暮らしに潤いと楽しさをもたらしてくれます。

ハザードマップ

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ライオンズマンション勝どき第2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-062025-0796280万円6280万円50102LDK南西向き415万円125万円1250012500リフォーム
3ヶ月2024-062024-0895650万円5650万円50102LDK南西向き373万円113万円1250012500リフォーム
3ヶ月2023-072023-09148280万円8280万円73.4914.593LDK南西向き372万円112万円1837018370リフォーム
2ヶ月2023-042023-05137280万円7280万円73.4902LDK南西向き327万円99万円1837018370リフォーム
2ヶ月2023-042023-06148490万円8490万円73.49143LDK南西向き381万円115万円1837018370リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズマンション勝どき第2勝どき中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション勝どき第2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション勝どき第2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション勝どき第2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,280万円
月々ローン返済
¥163,020
月額返済額
¥163,020
総返済額
6,847万円

周辺施設

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公園

遊びの広場

932

晴海ふ頭公園

880

竹芝桟橋 双眼鏡

859

中央区立豊海運動公園

350

竹芝客船ターミナル 中央広場

725

中央区立黎明橋公園

810

竹芝干潟

745

トリトンスクエアガーデン

925

月島第二児童公園

631

浜離宮

905

コンビニ

ファミリーマート HARUMI FLAG店

788

セブン-イレブン 晴海店

654

セブン-イレブン 晴海3丁目店

703

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

788

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

915

セブン-イレブン 勝どき5丁目店

181

小学校

中央区立晴海西小学校

758

中央区立豊海小学校

283

中央区立月島第二小学校

661

中央区立月島第一小学校

988

飲食店

マグロ卸のフィッシャリーズテラス

388

シェフズ ライブ キッチン

867

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

897

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

712

アトレ竹芝 シアター棟

792

BANK30

752

スターバックス コーヒー 勝どき店

656

TANUKI APPETIZING

474

Wagyu to Worldwide

646

中島の御茶屋

822

築地すし大本館

968

鮨國(SUSHIKUNI)

989

海玄(シーゲン)

996

ショッピング

アトレ竹芝 タワー棟

729

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

816

アトレ竹芝 シアター棟

792

Can★Do 勝どき駅前店

573

築地場外市場

980

よくある質問
ライオンズマンション勝どき第2についてよくいただく質問
ライオンズマンション勝どき第2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション勝どき第2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション勝どき第2からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション勝どき第2からは、最寄駅の月島まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション勝どき第2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション勝どき第2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション勝どき第2でペットは飼えますか?
ライオンズマンション勝どき第2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション勝どき第2の学区はどこですか?
ライオンズマンション勝どき第2の小学校区は豊海小学校、中学校区は晴海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション勝どき第2の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション勝どき第2の管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション勝どき第2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション勝どき第2の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション勝どき第2で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション勝どき第2は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション勝どき第2はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション勝どき第2はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション勝どき第2の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション勝どき第2の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション勝どき第2の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション勝どき第2は中央区に位置し、最寄りの月島駅まで徒歩18分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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