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レックスハイツ文京春日

仲介手数料半額キャンペーン中
春日エリア11物件
文京区317物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

レックスハイツ文京春日の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩15
  • 江戸川橋徒歩12
  • 茗荷谷徒歩12
マンション名
レックスハイツ文京春日
住所
東京都文京区春日二丁目7-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2001年4月(築25年)
30戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
金富小学校
中学校区域
茗台中学校
分譲会社
光が丘興産
施工会社名
前田建設工業
設計会社
前田建設工業
管理会社名
フジミビルサービス

レックスハイツ文京春日の紹介

東京都文京区春日二丁目に位置する「レックスハイツ文京春日」は、2001年築の落ち着いた住環境を提供する中規模マンションです。6階建て全30戸の住戸は、1LDKから4LDKまで幅広い間取りプランが用意されており、シングルの方からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。

最寄り駅は徒歩圏内に複数あり、飯田橋駅まで徒歩15分、江戸川橋駅・茗荷谷駅へは徒歩12分とアクセス良好。都心への通勤や通学はもちろん、休日のお出かけも快適です。

建物にはエレベーターや宅配ボックスを完備。忙しい毎日でも荷物の受け取りに困ることはありません。また、オートロックシステムで防犯面にも配慮されており、安心して暮らせる環境が整っています。ペットの飼育も可能で、ペットを家族の一員として迎え入れたい方にも嬉しいポイントです。

駐輪場も完備しており、自転車での移動も便利。近隣の交通機関と合わせて多様な移動手段が活用できます。

管理は委託体制で、フジミビルサービスによる安定した運営が住環境の快適さを支えています。設計は前田建設工業によるもので、品質の高さも期待できます。

教育環境も充実。小学校は文京区立金富小学校、中学校は茗台中学校の学区に属しているため、お子さまの通学も安心です。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩数分圏内にはスーパーマーケットの三徳 茗荷谷店(約382m)、ダイエー小石川店(約816m)などがあり、日々の買い物には困りません。コンビニエンスストアも近隣に多数点在し、急な買い物にも対応可能です。

飲食店も豊富に揃っており、うなぎの名店「うなぎ はし本」(約547m)、カフェ「Cafe 1 Part」(約694m)、地元で評判の「青いナポリ」(約696m)など、外食の選択肢が多彩です。友人との食事やちょっとした外食も気軽に楽しめます。

自然を感じられるスポットとしては、小石川植物園(約809m)や文京区立礫川公園(約887m)が近く、散策やリフレッシュにも最適です。

「レックスハイツ文京春日」は、都心の利便性と落ち着いた住宅地の魅力を兼ね備えたマンションです。多彩な間取りと充実した設備、安心のセキュリティ環境に加え、教育施設や生活施設も整っているため、幅広い年代の方に適した住まいと言えるでしょう。

静かな住環境の中で快適な都市生活を送りたい方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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レックスハイツ文京春日の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-112022-1236680万円6680万円55.5502LDK西向き397万円120万円157009298リフォーム
6ヶ月2019-022019-0816480万円6480万円71.9913.22LDK南西向き297万円90万円1570012050リフォーム
6ヶ月2019-012019-0735180万円5180万円59.1602LDK東向き289万円87万円129009902リフォーム

レックスハイツ文京春日の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6034430万円58.22㎡1LDK
6026640万円85.23㎡3LDK
6016780万円85.73㎡3LDK
5045430万円71.99㎡2LDK
5036760万円90.23㎡3LDK
5026610万円86.86㎡3LDK
5014050万円55.96㎡1LDK
4058440万円108.97㎡4LDK
4045380万円71.99㎡2LDK
4036700万円90.23㎡3LDK
4026620万円87.83㎡3LDK
4015900万円83.31㎡3LDK
3068360万円108.97㎡4LDK
3055320万円71.99㎡2LDK
3046630万円90.23㎡3LDK
3036520万円87.83㎡3LDK
2058280万円108.97㎡4LDK
2045270万円71.99㎡2LDK
2036540万円90.23㎡3LDK
2026210万円87.83㎡3LDK
2016070万円91.52㎡3LDK
1048280万円108.97㎡4LDK
1035300万円71.99㎡2LDK
1026470万円90.23㎡3LDK
1016020万円87.83㎡3LDK

過去5年間のレックスハイツ文京春日春日文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
レックスハイツ文京春日の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではレックスハイツ文京春日のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、レックスハイツ文京春日の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,680万円
月々ローン返済
¥173,403
月額返済額
¥173,403
総返済額
7,283万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 飯田橋店

1000

ダイソー メトロ・エム後楽園店

957

メトロ・エム 後楽園

958

㈱トーハン 本社

487

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

145

ダイエー 小石川店

816

文化シヤッター株式会社

999

Can★Do エルアージュ小石川店

943

三徳 茗荷谷店

382

ダイソー 茗荷谷駅前店

853

Seria 茗荷谷店

841

肉のハナマサ 小石川店

835

飲食店

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

971

神楽坂 椿々

886

サーモンnoodle3.0

957

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

840

パン デ フィロゾフ

770

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

957

マクドナルド 後楽園店

965

Cafe 1 Part

694

自家製麺 MENSHO TOKYO

914

うなぎ はし本

547

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

1001

新雅

728

わたべ

913

青いナポリ

696

丼太郎

727

公園

新宿区立白銀公園

902

文京区立礫川公園

887

小石川植物園 正門受付発売所

809

コンビニ

ファミリーマート 飯田橋駅北店

750

ファミリーマート 後楽店

816

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

757

ローソン メトロス後楽園店

965

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

535

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

914

拓殖大学購買会 文京キャンパス

678

小学校

新宿区立江戸川小学校

667

文京区立小日向台町小学校

615

東京学芸大学附属竹早小学校

295

文京区立柳町小学校

820

中央大学高等学校

773

東京都立竹早高等学校

231

東洋大学京北中学高等学校

950

よくある質問
レックスハイツ文京春日についてよくいただく質問
レックスハイツ文京春日の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
レックスハイツ文京春日のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
レックスハイツ文京春日からの通勤・アクセスはどうですか?
レックスハイツ文京春日からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
レックスハイツ文京春日の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではレックスハイツ文京春日の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
レックスハイツ文京春日でペットは飼えますか?
レックスハイツ文京春日のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
レックスハイツ文京春日の学区はどこですか?
レックスハイツ文京春日の小学校区は金富小学校、中学校区は茗台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
レックスハイツ文京春日の管理体制はどうなっていますか?
レックスハイツ文京春日の管理会社はフジミビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
レックスハイツ文京春日の構造・耐震性は大丈夫ですか?
レックスハイツ文京春日の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
レックスハイツ文京春日で住宅ローンは使えますか?
はい、レックスハイツ文京春日は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
レックスハイツ文京春日はリノベーション可能ですか?
レックスハイツ文京春日はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
レックスハイツ文京春日の修繕積立金の状況は?
レックスハイツ文京春日の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
レックスハイツ文京春日の周辺環境・生活利便性は?
レックスハイツ文京春日は文京区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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