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ライオンズマンション勝どき

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
勝どきエリア187物件
中央区965物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション勝どきの概要

近くの駅
  • 月島徒歩9
  • 築地徒歩17
  • 勝どき徒歩2
マンション名
ライオンズマンション勝どき
住所
東京都中央区勝どき二丁目5-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1999年2月(築27年)
71戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
月島第二小学校
中学校区域
晴海中学校
分譲会社
大京
施工会社名
三平建設
設計会社
プライムコーポレーション、大京
管理会社名
大京管理

ライオンズマンション勝どきの紹介

ライオンズマンション勝どきは、東京都中央区勝どき二丁目に位置する魅力的なマンションです。1999年に築造され、全71戸の住戸が13階建ての建物に配置されています。最寄り駅の勝どき駅からわずか徒歩2分というアクセスの良さが、都心での快適な生活をサポートします。さらに、月島駅へ徒歩9分、築地駅へも徒歩17分と、複数の駅が利用可能な利便性が魅力です。

住戸のバリエーションとしては、1LDKから3LDKまでの多様な間取りが用意されており、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応しています。ペット可のため、大切な家族であるペットとも一緒に暮らせます。

安全性と利便性を重視した設備も充実しており、オートロックや宅配ボックスが完備されています。さらに、エレベーター、駐輪場、バイク置場があり、日常の生活を便利にサポートします。管理形態は委託で、管理体制としては日勤体制が整えられており、安心して暮らすことができます。

マンション周辺には、多くの公園が点在しています。特に、トリトンスクエアガーデンや月島第二児童公園は徒歩数分圏内で、自然を感じながらリラックスできる空間が広がっています。晴海緑道公園では、休日にピクニックやジョギングを楽しむこともできます。

教育環境も充実しており、月島第二小学校と晴海中学校の学区内に位置しています。子育て世代にとっても安心の立地です。

ショッピングや日々の生活に欠かせない施設も充実。晴海トリトンスクエアやダイソー、CanDoなどのショッピングモールや百均ショップが近く、日常生活の買い物に便利です。コンビニエンスストアも多数点在しており、急な買い物にも困りません。

グルメスポットも豊富に揃っています。特に「月島もんじゃ」エリアが近く、もんじゃ焼きの名店が多数立ち並びます。Wagyu to Worldwideやスターバックス コーヒー 勝どき店など、多様な飲食店が並び、外食やカフェタイムも充実します。

ライオンズマンション勝どきは、都会の利便性と快適な住環境を兼ね備えた理想的な住まいです。ぜひ一度、その魅力を体感してみてください。

ハザードマップ

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ライオンズマンション勝どきの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-082025-101112499万円12499万円65.55283LDK南西向き630万円190万円117009170リフォーム
3ヶ月2023-092023-1156480万円6250万円5711.41SLDK南西向き362万円109万円102007980リフォーム
2ヶ月2023-092023-1196600万円6280万円51.5111.41SLDK南西向き403万円121万円00リフォーム
2ヶ月2023-062023-08126980万円6980万円65.5528.093LDK南西向き352万円106万円117009170リフォーム
1ヶ月2023-052023-0676180万円6180万円5711.41SLDK南西向き358万円108万円102007980リフォーム
14件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズマンション勝どき勝どき中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション勝どきの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション勝どきのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション勝どきの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,499万円
月々ローン返済
¥324,456
月額返済額
¥324,456
総返済額
13,627万円

周辺施設

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小学校

中央区立晴海西小学校

937

中央区立豊海小学校

878

中央区立月島第三小学校

618

中央区立月島第二小学校

350

中央区立月島第一小学校

266

公園

晴海緑道公園

740

中央区立豊海運動公園

828

中央区立晴海臨海公園

652

中央区立黎明橋公園

246

トリトンスクエアガーデン

223

月島第二児童公園

229

中央区立新月島公園

742

中央区立あかつき公園

900

飲食店

マグロ卸のフィッシャリーズテラス

943

スターバックス コーヒー 勝どき店

191

TANUKI APPETIZING

316

Wagyu to Worldwide

147

魚菜 はざま

433

魚仁

492

月島もんじゃ もへじ 本店

456

月島もんじゃ こぼれや 本店

466

もんじゃ 近どう

504

月島もんじゃ こぼれや 別邸

540

月島もんじゃ もへじ 総本店

551

月島もんじゃ おこげ 月島本店

564

もんじゃ 蔵

599

月島もんじゃ もんろう

686

築地すし大本館

914

もんじゃ 竹の子

816

つきじ 治作

769

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

988

コンビニ

セブン-イレブン 晴海店

625

セブン-イレブン 晴海3丁目店

427

セブン-イレブン 勝どき5丁目店

613

セブン-イレブン 築地7丁目店

941

ショッピング

晴海トリトンスクエア

363

ダイソー 晴海トリトン店

360

Can★Do 勝どき駅前店

251

フレッシュフードストア文化堂 月島店

698

ダイエー 月島店

592

東京都立晴海総合高等学校

686

よくある質問
ライオンズマンション勝どきについてよくいただく質問
ライオンズマンション勝どきの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション勝どきのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション勝どきからの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション勝どきからは、最寄駅の月島まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション勝どきの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション勝どきの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション勝どきでペットは飼えますか?
ライオンズマンション勝どきのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション勝どきの学区はどこですか?
ライオンズマンション勝どきの小学校区は月島第二小学校、中学校区は晴海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション勝どきの管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション勝どきの管理形態は日勤、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション勝どきの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション勝どきの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション勝どきで住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション勝どきは築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション勝どきはリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション勝どきはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション勝どきの修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション勝どきの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション勝どきの周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション勝どきは中央区に位置し、最寄りの月島駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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