東京都新宿区東五軒町に位置する「クレアトール神楽坂」は、1998年築の落ち着いた住宅街に佇む7階建てのマンションです。
最寄り駅は徒歩圏内に飯田橋駅・江戸川橋駅がそれぞれ9分、そして神楽坂駅が7分と3駅3路線が利用可能で、通勤や通学、ショッピングにも大変便利な立地です。
総戸数27戸のコンパクトなコミュニティでありながら、エレベーターや宅配ボックス、オートロックといった安全性と利便性を兼ね備えています。ペットの飼育も可能なので、愛犬や愛猫と一緒に快適な都心生活が叶います。
間取りは1SLDKから3LDKまで幅広く、シングルからファミリー層まで多様なライフスタイルに対応。収納スペースが充実したプランも多く、ゆとりある住空間が魅力です。
管理は住友不動産建物サービスに委託され、日勤体制でしっかりと行われているため、清潔で安心感のある共用部分が保たれています。駐輪場やバイク置場も完備しており、生活スタイルに合わせて利用可能です。
教育環境も充実。小学校は新宿区立江戸川小学校、中学校は牛込第三中学校の学区内で、通学に便利な距離に学校が整っています。
【周辺環境】
徒歩数分圏内には、パン デ フィロゾフ(評価4.4)やアカアマコーヒー(4.5)など評判の高いカフェやベーカリーがあり、朝のひとときや休日のリラックスタイムにも恵まれています。
神楽坂エリアならではの和洋折衷のお食事処も多数。神楽坂 茶寮本店や鶏soba座銀など、グルメ好きにも満足できる飲食店が徒歩圏内に豊富です。
買い物環境も便利。ダイソー飯田橋店やCanDo飯田橋ラムラ店で日用品を揃えられ、三徳飯田橋店やキッチンコート神楽坂店などスーパーマーケットも徒歩圏内に点在。業務スーパー新宿榎店も近く、日々の食材調達に困りません。
また、白銀公園が約300mの距離にあり、日常の散歩や子どもの遊び場として活用できるほか、緑を感じられる憩いのスポットです。
神楽坂の伝統とモダンが融合した街並みの中、利便性と落ち着きを併せ持つ「クレアトール神楽坂」は、都心生活を快適に過ごしたい方にぴったりの物件です。多様なニーズに応える間取りと設備、充実した周辺環境で新しい生活を検討してみてはいかがでしょうか。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 4階 | 9350万円 | 9350万円 | 53.2㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 580万円 | 175万円 | 15960円 | 14550円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-12 | 2025-05 | 4階 | 8790万円 | 8790万円 | 53.2㎡ | 7.98㎡ | 2LDK | 西向き | 546万円 | 165万円 | 15960円 | 14550円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 4階 | 7690万円 | 7690万円 | 50.18㎡ | 8.19㎡ | 2LDK | 西向き | 506万円 | 153万円 | 15050円 | 13720円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 4階 | 6280万円 | 5990万円 | 50.18㎡ | 8.19㎡ | 2LDK | 西向き | 394万円 | 119万円 | 15050円 | 13720円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2023-02 | 2023-12 | 4階 | 6990万円 | 6490万円 | 50.18㎡ | 8.19㎡ | 2LDK | 西向き | 427万円 | 129万円 | 11690円 | 13720円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
973㍍
飯田橋サクラテラス
845㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
916㍍
三徳 飯田橋店
720㍍
キッチンコート神楽坂店
739㍍
飯田橋ラムラ
655㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
645㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
488㍍
ダイソー 飯田橋店
544㍍
よしや SainE 神楽坂店
411㍍
業務スーパー 新宿榎店
947㍍
㈱トーハン 本社
230㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
507㍍
三徳 茗荷谷店
962㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
889㍍
The tee Tokyo
935㍍
CANAL CAFE
703㍍
400℃ Pizza Tokyo
634㍍
しかたらむかな
634㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
657㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
603㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
936㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
520㍍
珈琲館 飯田橋店
767㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
506㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
449㍍
神楽坂 茶寮 本店
444㍍
dacō?神楽坂
427㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
356㍍
神楽坂 椿々
277㍍
Aux Merveilleux de Fred
518㍍
サーモンnoodle3.0
380㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
704㍍
龍朋
595㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
269㍍
パン デ フィロゾフ
195㍍
Cafe 1 Part
432㍍
デニーズ新宿山吹町店
824㍍
味噌ラーメン 三ん寅
926㍍
うなぎ はし本
494㍍
新雅
707㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
884㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
972㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
620㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
672㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
391㍍
ファミリーマート 後楽店
589㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
460㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
578㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
861㍍
新宿区立江戸川小学校
320㍍
文京区立小日向台町小学校
898㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
909㍍
公園
新宿区立白銀公園
295㍍
中央大学高等学校
928㍍
東京都立竹早高等学校
836㍍

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