フェアロージュ初台の購入・最新物件情報

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
駐輪場がある

フェアロージュ初台の概要

近くの駅

幡ケ谷徒歩8分
初台徒歩8分
代々木上原徒歩14分

マンション名

フェアロージュ初台

住所

東京都渋谷区初台二丁目14-12

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

1997年2月（築28年）

総戸数

13戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

2LDK

小学校区域

幡代小学校

中学校区域

代々木中学校

分譲会社

新日本製鉄

施工会社名

熊谷組

設計会社

管理会社名

ライフビルサービス

フェアロージュ初台の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-11	2024-11	2階	5600万円	5600万円	44.22㎡	0㎡	1LDK	北西向き	418万円	126万円	14200円	20000円	リフォーム無
1ヶ月	2023-03	2023-04	2階	7280万円	7280万円	62.66㎡	7㎡	2LDK	南東向き	384万円	116万円	20000円	28200円	リフォーム済
13ヶ月	2020-06	2021-07	1階	4480万円	4480万円	46.52㎡	3.96㎡	1LDK	南向き	318万円	96万円	14800円	20900円	リフォーム済
1ヶ月	2019-02	2019-02	1階	3890万円	3890万円	46.52㎡	3.96㎡	1LDK	南東向き	276万円	83万円	14800円	20900円	リフォーム無
1ヶ月	2018-07	2018-08	3階	6180万円	6180万円	82.56㎡	10㎡	2SLDK	北西向き	247万円	74万円	26400円	37200円	リフォーム無

フェアロージュ初台の価格相場（平米単価、坪単価）

フェアロージュ初台の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
フェアロージュ初台	110万38円
初台	132万5896円	138万9941円	167万4738円
渋谷区	165万2238円	187万8144円	230万4302円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

渋谷区の坪単価推移

フェアロージュ初台の周辺施設

幡ヶ谷駅
574㍍
初台駅
506㍍

cafe HOFF
203㍍
MOTOYA Book・Cafe・Gallery
317㍍
スターバックスコーヒー初台1丁目店
462㍍
ザロフ
384㍍
cafe room basis A
418㍍
Cafe Dubois
427㍍
花音
432㍍
カタネカフェ
449㍍
ドトールコーヒーショップ幡ヶ谷店
495㍍
Cafe + Kitchen tre
203㍍
jicca | ジッカ
459㍍
Neighborhood and Coffee 初台1丁目店
465㍍
カフェ・ド・リブレ
434㍍
Paddlers Coffee
468㍍
ドトールコーヒーショップ初台南口店
490㍍
DANBO
494㍍
forestlimit
499㍍
ジャムハウス
107㍍
カフェガラージュ
233㍍
コーヒーの店ひだか
488㍍

ローソンＪＰローソン代々木局店
79㍍
セブン-イレブン初台店
334㍍
セブン-イレブン渋谷本町１丁目店
211㍍
ローソン渋谷本町一丁目店
265㍍
ローソン渋谷初台一丁目店
394㍍
セブン-イレブン渋谷西原１丁目店
425㍍
セブン-イレブン渋谷初台１丁目店
472㍍
ファミリーマート渋谷本町一丁目店
193㍍
セブンイレブン渋谷本町1丁目店
222㍍

ブックオフ
462㍍
MOTOYA Book・Cafe・Gallery
317㍍
くまざわ書店東京オペラシティ店
726㍍
TSUTAYA 幡ヶ谷店
517㍍
ギャラリー5
717㍍
神戸書店
560㍍

本町一丁目児童遊園地
339㍍
本村ずい道公園
429㍍
玉川上水旧水路緑道
488㍍
代々木西原公園
510㍍
ガレリア
688㍍
西原二丁目児童遊園地
609㍍
本町南児童遊園地
613㍍
西原いこい公園
660㍍
本町さくら公園
701㍍
サンクンガーデン
703㍍
幡ヶ谷児童遊園地
334㍍
幡ヶ谷第四児童遊園地
390㍍
幡ヶ谷駅前公園
414㍍
初台二丁目児童遊園地
447㍍
扇形芝生広場
460㍍
西原緑道公園
491㍍
六号通り公園
516㍍
六号通り児童遊園地
521㍍
初台一丁目児童遊園地
531㍍
緑道
642㍍

東日本銀行初台支店
645㍍
八千代銀行代々木支店
495㍍
八千代銀行幡ケ谷支店
506㍍
（株）ゆうちょ銀行代々木店
76㍍
三井住友銀行幡ケ谷支店
523㍍
代々木郵便局貯金サービス
76㍍
西武信用金庫幡ヶ谷支店
610㍍
（株）八千代銀行幡ケ谷支店代々木上原出張所
782㍍

初台二丁目交番
577㍍
不動前交番
634㍍
幡ヶ谷駅前交番
725㍍
警視庁代々木警察署
263㍍
代々木警察署初台駅前交番
534㍍

東京オペラシティ
712㍍
渋谷区不動通商店街
690㍍
Rokugo Dori
431㍍
（有）八穂昭
447㍍
六号通商店街
476㍍
初台商盛会
489㍍
幡ヶ谷ゴールデンセンター地下商店街
543㍍

KIBAマーシャルアーツクラブ
522㍍
エニタイムフィットネス渋谷初台
559㍍
（有）フラッパースタジオ
561㍍
カーブス代々木八幡
552㍍
REAL FIT 東京オペラシティ初台店
718㍍
ホットヨガスタジオ美温
738㍍
ライザップ代々木上原店
750㍍
Ola Pilates Studio
792㍍
加圧パーソナルトレーニングジムSWITCH
196㍍
パーソナルトレーニングスタジオSWITCH
197㍍
실내수영장
261㍍
カーブス渋谷幡ケ谷
362㍍
FASTGYM24 幡ヶ谷
460㍍
加圧トレーニング STUDIO BRAVE
493㍍
フェルデンクライス・メソッド浅井由美子
603㍍
888 エイトボディー
629㍍
D's Box'n'Fit
665㍍
Excape Entertainment Japan
714㍍
Edgar Cayce Center
730㍍
&MOSH
792㍍

内藤病院
385㍍
純助産所
538㍍
クロス病院
678㍍
榎本医院
765㍍
ほしなこどもクリニック
615㍍
みなみ耳鼻咽喉科
703㍍
幡ヶ谷共立診療所
737㍍
四ツ谷メディカルキューブ
769㍍

代々木郵便局
76㍍
幡ヶ谷南郵便局
552㍍
東京オペラシティ郵便局
689㍍
渋谷本町二郵便局
753㍍

渋谷区立西原小学校
531㍍
帝京めぐみ幼稚園
523㍍
聖ヨゼフ保育園西原
454㍍
福田幼稚園
337㍍
渋谷区立幡代小学校
250㍍
渋谷区立初台保育園
193㍍
城西幼稚園
433㍍
渋谷区立代々木中学校
353㍍
五味塾
248㍍
東京音楽芸術学園高等部
555㍍
明光義塾幡ヶ谷教室
472㍍
知能研究所
490㍍
ロジックアカデミー代々木上原校
343㍍
元代々木保育園
604㍍
渋谷区立本町第三保育園
440㍍
幡ケ谷第二保育園
632㍍

帝京短期大学
587㍍

渋谷区立本町図書館
363㍍
渋谷区立西原図書館
518㍍
帝京短期大学図書館
584㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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