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アーバンヒルズ上野

仲介手数料半額キャンペーン中
松が谷エリア12物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アーバンヒルズ上野の概要

近くの駅
  • 浅草徒歩9
  • 稲荷町徒歩11
  • 入谷徒歩9
  • 上野徒歩12
マンション名
アーバンヒルズ上野
住所
東京都台東区松が谷三丁目6-2
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
9階
築年数
1991年2月(築35年)
36戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2DK
小学校区域
松葉小学校
中学校区域
駒形中学校
分譲会社
扶桑興業
施工会社名
武蔵建設
設計会社
管理会社名
大京アステージ

アーバンヒルズ上野の紹介

東京都台東区松が谷三丁目に位置する「アーバンヒルズ上野」は、1991年築の落ち着いた9階建てマンションです。総戸数36戸のコンパクトなコミュニティながら、快適な都市生活を支える充実した設備が魅力です。

最寄り駅は浅草駅徒歩9分、入谷駅徒歩9分、稲荷町駅徒歩11分、上野駅徒歩12分と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスが非常に良好。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

間取りは1Rから2DKまで幅広く、単身者からカップル、小さめのファミリーまで多様なニーズに対応。ペット飼育も可能ですので、愛犬・愛猫と一緒に暮らしたい方にも適しています。

建物設備にはエレベーター、オートロックシステム、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスが完備されており、日常生活の利便性が高いのもポイント。管理は委託による巡回体制で、管理会社は大京アステージが担当しています。

周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩圏内にスーパー「オーケー浅草店」や「三平ストア浅草店」、また大型ディスカウントストア「ドン・キホーテ浅草店」もあり、日々の買い物に困ることはありません。コンビニも数多く点在しているため、ちょっとした買い物もスムーズです。

グルメも豊富なエリアで、浅草という観光と下町文化が息づく場所ならではの飲食店が多数。忍者体験カフェ浅草や浅草今半など評価の高い名店が徒歩圏内に揃っています。和食から洋食、カフェまで幅広く楽しめるため、外食や食べ歩き好きな方には嬉しい環境です。

子育て環境としても松葉小学校、駒形中学校の学区内にあり、安心してお子さまを通わせられます。周辺には複数の公園も点在しているため、自然を感じながらのびのびとした生活が可能です。

歴史と文化が息づく上野・浅草エリアに位置しながらも、静かな住宅街の雰囲気が保たれているため、落ち着いた暮らしを求める方に適した物件です。都会の利便性と快適性を両立した住環境をお探しの方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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アーバンヒルズ上野の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2021-012021-0772999万円2999万円37.925.361LDK南西向き261万円79万円1520013900リフォーム

過去5年間のアーバンヒルズ上野松が谷台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アーバンヒルズ上野の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアーバンヒルズ上野のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アーバンヒルズ上野の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,999万円
月々ローン返済
¥77,850
月額返済額
¥77,850
総返済額
3,270万円

周辺施設

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飲食店

パンのペリカン

899

浅草 牛かつ

1006

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

933

珈琲館 浅草店

817

MISOJYU 浅草本店

787

古城

810

浅草もんじゃ ぜんや

885

紅鶴

629

焼肉きんぐ 浅草ROX店

681

浅草名代らーめん与ろゐ屋

978

洋食 ヨシカミ

715

ラ ココリコ 上野本店

793

アメリカンダイナーアンドラ

518

ROUTE BOOKS

561

浅草今半 国際通り本店

545

SushiKen Asakusa 浅草 すし賢

580

芋ぴっぴ。浅草店

729

浅草相撲部屋

624

浅草茶屋たばねのし

736

本とさや 東京

511

FUGLEN ASAKUSA

682

浅草 花月堂 本店

784

牛たんの檸檬 浅草店

616

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草 抹茶クレープ

714

スカイグリルブッフェ 武藏

499

FEBRUARY KITCHEN

790

米久本店

645

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

746

壽々喜園

939

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

919

おにぎり 浅草 宿六

751

グリルグランド

1002

忍者体験カフェ浅草

498

帆のるぷれみあ浅草

730

浅草おでん大多福

502

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

752

焼肉 鶯谷園

991

コンビニ

セブン-イレブン 台東雷門1丁目店

937

ローソン 東上野三丁目店

924

ファミリーマート 上野駅前店

883

ローソン 台東西浅草二丁目店

605

セブン-イレブン 浅草国際通り店

596

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

693

ファミリーマート 上野駅入谷口店

759

セブン-イレブン 台東浅草2丁目店

567

ローソン 台東北上野一丁目店

479

ローソン 浅草観音店

856

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

445

小学校

台東区立田原小学校

846

台東区立上野小学校

353

台東区立金竜小学校

462

台東区立千束小学校

777

台東区立大正小学校

600

ショッピング

BOOKOFF 浅草稲荷町店

514

仲見世商店街

987

ROX・3G

703

三平ストア 浅草店

584

ダイソー 浅草ROX店

640

浅草ROX

640

エキュート上野

963

ダイソー マルエツ東上野店

407

ドン・キホーテ 浅草店

620

着物レンタルwargo 浅草店

665

オーケー 浅草店

601

ダイソー ココスナカムラ入谷店

530

肉のハナマサ 千束店

753

業務スーパー 上野公園店

917

公園

台東区立松葉公園

402

台東区立入谷南公園

182

千束公園

744

岩倉高等学校

690

よくある質問
アーバンヒルズ上野についてよくいただく質問
アーバンヒルズ上野の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アーバンヒルズ上野のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アーバンヒルズ上野からの通勤・アクセスはどうですか?
アーバンヒルズ上野からは、最寄駅の浅草まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アーバンヒルズ上野の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアーバンヒルズ上野の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アーバンヒルズ上野でペットは飼えますか?
アーバンヒルズ上野のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アーバンヒルズ上野の学区はどこですか?
アーバンヒルズ上野の小学校区は松葉小学校、中学校区は駒形中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アーバンヒルズ上野の管理体制はどうなっていますか?
アーバンヒルズ上野の管理形態は巡回、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アーバンヒルズ上野の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アーバンヒルズ上野の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築35年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アーバンヒルズ上野で住宅ローンは使えますか?
アーバンヒルズ上野は築35年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
アーバンヒルズ上野はリノベーション可能ですか?
アーバンヒルズ上野はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アーバンヒルズ上野の修繕積立金の状況は?
アーバンヒルズ上野の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アーバンヒルズ上野の周辺環境・生活利便性は?
アーバンヒルズ上野は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
アーバンヒルズ上野のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
アーバンヒルズ上野のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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