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サンクタス武蔵小山(東京都品川区荏原3丁目8-19)は、2004年8月築・地上14階、全74戸のマンションです。武蔵小山駅から徒歩約4分と駅近で、戸越銀座駅・西小山駅も徒歩圏内。通勤・通学や買い物に便利な立地が魅力です。🛤️
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な設備が整い、ペット飼育可のため犬・猫と暮らしたい方にも対応。駐輪場・バイク置場もあり、日常の移動手段に柔軟に対応します。📦🐶🚲
管理はオリックスファシリティーズに全部委託、日勤管理体制で安定した管理が行われています。分譲はオリックスリアルエステート、設計は三井住友建設によるものです。
間取りは1R〜3LDKまで幅広く揃い、単身者からファミリーまで多様なニーズに応えます。学区は平塚小学校・荏原第一中学校で、子育て環境も確保されています。🏫
周辺環境は商店街「武蔵小山パルム」が至近で、スーパーマーケット(業務スーパー、サミット)や飲食店、カフェが充実。人気のとんかつ店「まきの」や地元のベーカリー、寿司店など外食も豊富です。徒歩圏には林試の森公園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場にも適しています。🛒🍽️🌳
利便性と生活環境のバランスが良く、駅近で日常の買い物や外食、自然も手に入る住環境です。建物設備や管理体制も整っており、幅広い居住者層に向いた物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 6階 | 6270万円 | 6270万円 | 43.56㎡ | 7.73㎡ | 1LDK | 北東向き | 475万円 | 143万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-06 | 2025-10 | 10階 | 15300万円 | 15300万円 | 77.83㎡ | 7㎡ | 3LDK | 北東向き | 649万円 | 196万円 | 15600円 | 26500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 2階 | 5380万円 | 5380万円 | 43.56㎡ | 7㎡ | 1LDK | 北東向き | 408万円 | 123万円 | 8700円 | 14900円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 2階 | 5680万円 | 5680万円 | 40.39㎡ | 5.85㎡ | 1LDK | 南西向き | 464万円 | 140万円 | 8100円 | 13800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 8階 | 11500万円 | 11500万円 | 68.72㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南西向き | 553万円 | 167万円 | 13700円 | 23400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 3階 | 5180万円 | 5180万円 | 40.39㎡ | 5.85㎡ | 1LDK | 南西向き | 423万円 | 128万円 | 8100円 | 13800円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-05 | 2023-11 | 3階 | 4280万円 | 4280万円 | 32.76㎡ | 3.72㎡ | 1DK | 南東向き | 431万円 | 130万円 | 5100円 | 6500円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2023-04 | 2024-03 | 4階 | 4280万円 | 4180万円 | 33.35㎡ | 6㎡ | ワンルーム | 南西向き | 414万円 | 125万円 | 5200円 | 6600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-12 | 2022-04 | 5階 | 9280万円 | 8780万円 | 70.93㎡ | 8.95㎡ | 3LDK | 南西向き | 409万円 | 123万円 | 11000円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-06 | 2021-10 | 3階 | 5200万円 | 4980万円 | 43.56㎡ | 7.73㎡ | 1LDK | 北東向き | 377万円 | 114万円 | 6800円 | 6900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 5階 | 4850万円 | 4850万円 | 43.56㎡ | 0㎡ | 1LDK | 368万円 | 111万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2020-06 | 2020-08 | 7階 | 4680万円 | 4680万円 | 43.56㎡ | 7.73㎡ | 1LDK | 北東向き | 355万円 | 107万円 | 6800円 | 6900円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2020-06 | 2021-05 | 10階 | 8600万円 | 8390万円 | 77.83㎡ | 7.73㎡ | 2LDK | 北東向き | 356万円 | 107万円 | 12100円 | 12300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 4階 | 4680万円 | 4380万円 | 40.39㎡ | 5.85㎡ | 1LDK | 南西向き | 358万円 | 108万円 | 6300円 | 6400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-03 | 2018-06 | 8階 | 4200万円 | 4200万円 | 40.39㎡ | 5.85㎡ | 1LDK | 南西向き | 343万円 | 103万円 | 6300円 | 6400円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-09 | 2018-01 | 3階 | 3680万円 | 3480万円 | 32.76㎡ | 3.72㎡ | 1DK | 南東向き | 351万円 | 106万円 | 5100円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 10階 | 7450万円 | 7450万円 | 70.93㎡ | 8.95㎡ | 3LDK | 南東向き | 347万円 | 105万円 | 11000円 | 11200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 7550万円 | 86.01㎡ | 3LDK | |
| 1401 | 7500万円 | 88.16㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 7310万円 | 83.58㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 4280万円 | 51.73㎡ | 1LDK | |
| 1301 | 5100万円 | 62.06㎡ | 1LDK | |
| 1203 | 7600万円 | 83.58㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 4200万円 | 51.73㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 5800万円 | 71.99㎡ | 2LDK | |
| 1106 | 8120万円 | 93.63㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 6510万円 | 79.59㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 6210万円 | 77.95㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 6550万円 | 79.45㎡ | 2LDK | |
| 1006 | 6340万円 | 77.83㎡ | 2LDK | |
| 1005 | 5700万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 2800万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 1003 | 3370万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 4370万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 5550万円 | 68.72㎡ | 3LDK | |
| 906 | 6260万円 | 77.83㎡ | 2LDK | |
| 905 | 5500万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 904 | 2770万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 903 | 3330万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 902 | 4320万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 901 | 5480万円 | 68.72㎡ | 3LDK | |
| 807 | 3540万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 806 | 2780万円 | 32.76㎡ | 1LDK | |
| 805 | 5430万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 804 | 2740万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 803 | 3290万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 802 | 4270万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 801 | 5410万円 | 68.72㎡ | 3LDK | |
| 707 | 3500万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 706 | 2750万円 | 32.76㎡ | 1LDK | |
| 705 | 5360万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 704 | 2710万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 703 | 3250万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 702 | 4220万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 701 | 5340万円 | 68.72㎡ | 3LDK | |
| 607 | 3460万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 606 | 2720万円 | 32.76㎡ | 1LDK | |
| 605 | 5290万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 604 | 2680万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 603 | 3210万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 602 | 4170万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 601 | 5270万円 | 68.72㎡ | 3LDK | |
| 507 | 3420万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 506 | 2690万円 | 32.76㎡ | 1LDK | |
| 505 | 5220万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 504 | 2650万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 503 | 3170万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 502 | 4120万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 501 | 5200万円 | 68.72㎡ | 3LDK | |
| 407 | 3380万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 406 | 2660万円 | 32.76㎡ | 1LDK | |
| 405 | 5070万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 404 | 2620万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 403 | 3130万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 402 | 4070万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 401 | 5050万円 | 68.72㎡ | 3LDK | |
| 307 | 3150万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 306 | 2390万円 | 32.76㎡ | 1LDK | |
| 305 | 4970万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 304 | 2590万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 303 | 3090万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 302 | 4020万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 301 | 4980万円 | 68.72㎡ | 3LDK | |
| 207 | 2990万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 206 | 2320万円 | 32.76㎡ | 1LDK | |
| 205 | 4870万円 | 70.93㎡ | 3LDK | |
| 204 | 2390万円 | 33.35㎡ | 1R | |
| 203 | 2980万円 | 40.39㎡ | 1LDK | |
| 202 | 3970万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 201 | 4900万円 | 68.72㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立第二延山小学校
891㍍
品川区立中延小学校
675㍍
品川区立京陽小学校
728㍍
品川区立荏原平塚学園
481㍍
品川区立小山小学校
300㍍
目黒区立向原小学校
866㍍
品川区立後地小学校
508㍍
品川区立小山台小学校
583㍍
飲食店
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
990㍍
バーミヤン 荏原店
445㍍
一汁おにぎり 一粒万福
749㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
432㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
699㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
132㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
91㍍
まきの 武蔵小山店
53㍍
マクドナルド 武蔵小山店
134㍍
王様といちご
163㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
196㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
278㍍
喫茶ベレー
738㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
271㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
546㍍
公園
品川区立荏原南公園
752㍍
ひらさん広場
729㍍
林試の森公園
919㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
662㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
795㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
448㍍
業務スーパー 西小山店
770㍍
ダイソー 戸越銀座店
919㍍
業務スーパー 武蔵小山店
327㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
131㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
84㍍
武蔵小山商店街パルム
86㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
168㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
191㍍
東京都立小山台高等学校
413㍍

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