【手数料半額】グランドガーラ日本橋兜町の中古マンション購入ガイド｜ランディックス

グランドガーラ日本橋兜町の概要

近くの駅

茅場町徒歩2分
日本橋徒歩2分
三越前徒歩7分

マンション名

グランドガーラ日本橋兜町

住所

東京都中央区日本橋兜町9-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2003年11月（築22年）

102戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1K、1LDK、2LDK

小学校区域

阪本小学校

中学校区域

日本橋中学校

分譲会社

エフジェーネクスト

施工会社名

ピーエス三菱

設計会社

渋谷建築

管理会社名

エフジェーコミュニティ

グランドガーラ日本橋兜町の紹介

東京都中央区日本橋兜町に位置する「グランドガーラ日本橋兜町」は、都市生活の利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。築年数は2003年11月ですが、全102戸の住戸からなるこの10階建ての建物は、現代の生活スタイルにぴったりとフィットします。

交通アクセスの良さ
茅場町駅、日本橋駅から徒歩2分、三越前駅から徒歩7分と、どこへ行くにも非常に便利なロケーションです。通勤やお出かけがスムーズに行えるのは、大きな魅力です。

ペットと共に
ペット可の物件なので、大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができます。ペットとの生活を楽しむための環境が整っています。

安心・安全の設備
オートロックや24時間ゴミ出し可能なシステム、免震or制震の構造など、居住者の安全と快適さを最大限に考慮した設備が揃っています。宅配ボックスもあり、忙しい日常でも快適に生活ができる設計です。

多様な間取り
1R、1K、1LDK、2LDKからなる多様な間取りは、シングルの方からファミリーまで、幅広いライフスタイルに対応しています。自分にぴったりの住まいを見つけることができます。

周辺環境の充実
学区は、阪本小学校と日本橋中学校があり、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。また、成城石井やコレド日本橋、髙島屋S.C. 新館など、ショッピング施設も充実しており、日常の買い物にも困りません。近隣には、坂本町公園をはじめとする公園もあり、リフレッシュしたいときに最適です。

グルメスポット
周辺には、五代目花山うどんや天丼金子半之助など、評判の高い飲食店が数多く点在し、外食が楽しみになる立地です。

「グランドガーラ日本橋兜町」で、都市生活の利便性を満喫しつつ、安心で快適な暮らしを手に入れてみてはいかがでしょうか？

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グランドガーラ日本橋兜町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
15ヶ月	2020-11	2022-01	7階	2950万円	2950万円	22.06㎡	3.1㎡	1K	南向き	442万円	133万円	6800円	2720円	リフォーム無
4ヶ月	2019-12	2020-03	9階	2600万円	2500万円	19.68㎡	2.44㎡	1K		419万円	127万円	8400円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2019-07	2019-10	5階	2780万円	2780万円	23.44㎡	2.71㎡	1K	南向き	392万円	118万円	11200円	0円	リフォーム無
0ヶ月	2018-01	2018-01	9階	2200万円	2200万円	19.62㎡	2.02㎡	1K	北東向き	370万円	112万円	6000円	2400円	リフォーム無
4ヶ月	2017-09	2018-01	9階	2200万円	2200万円	16.92㎡	2.02㎡	1K	南西向き	429万円	130万円	6000円	2400円	リフォーム無

全6件の売却履歴を見る

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グランドガーラ日本橋兜町の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1011	2110万円	19.68㎡	1K
1010	2100万円	19.62㎡	1K
1009	2430万円	25.01㎡	1K
1008	2300万円	21.63㎡	1K
1007	2390万円	22.97㎡	1K
1006	2400万円	22.69㎡	1K
1005	2460万円	26.06㎡	1K
1004	2300万円	21.72㎡	1K
1003	2350万円	23.41㎡	1K
1002	2320万円	22.06㎡	1K
1001	2430万円	24.7㎡	1K
911	2090万円	19.68㎡	1K
910	2080万円	19.62㎡	1K
909	2410万円	25.01㎡	1K
908	2280万円	21.63㎡	1K
907	2370万円	22.97㎡	1K
906	2380万円	22.69㎡	1K
905	2440万円	26.06㎡	1K
904	2280万円	21.72㎡	1K
903	2330万円	23.41㎡	1K
902	2300万円	22.06㎡	1K
901	2410万円	24.7㎡	1K
811	2080万円	19.68㎡	1K
810	2070万円	19.62㎡	1K
809	2400万円	25.01㎡	1K
808	2270万円	21.63㎡	1K
807	2360万円	22.97㎡	1K
806	2370万円	22.69㎡	1K
805	2430万円	26.06㎡	1K
804	2270万円	21.72㎡	1K
803	2320万円	23.41㎡	1K
802	2290万円	22.06㎡	1K
801	2400万円	24.7㎡	1K
711	2070万円	19.68㎡	1K
710	2060万円	19.62㎡	1K
709	2390万円	25.01㎡	1K
708	2260万円	21.63㎡	1K
707	2350万円	22.97㎡	1K
706	2360万円	22.69㎡	1K
705	2420万円	26.06㎡	1K
704	2260万円	21.72㎡	1K
703	2310万円	23.41㎡	1K
702	2280万円	22.06㎡	1K
701	2390万円	24.7㎡	1K
611	2060万円	19.68㎡	1K
610	2050万円	19.62㎡	1K
609	2380万円	25.01㎡	1K
608	2250万円	21.63㎡	1K
607	2340万円	22.97㎡	1K
606	2350万円	22.69㎡	1K
605	2410万円	26.06㎡	1K
604	2250万円	21.72㎡	1K
603	2300万円	23.41㎡	1K
602	2270万円	22.06㎡	1K
601	2380万円	24.7㎡	1K
511	2040万円	19.68㎡	1K
510	2040万円	19.62㎡	1K
509	2370万円	25.01㎡	1K
508	2240万円	21.63㎡	1K
507	2330万円	22.97㎡	1K
506	2340万円	22.69㎡	1K
505	2390万円	26.06㎡	1K
504	2240万円	21.72㎡	1K
503	2290万円	23.41㎡	1K
502	2260万円	22.06㎡	1K
501	2360万円	24.7㎡	1K
411	2030万円	19.68㎡	1K
410	2030万円	19.62㎡	1K
409	2360万円	25.01㎡	1K
408	2230万円	21.63㎡	1K
407	2320万円	22.97㎡	1K
406	2330万円	22.69㎡	1K
405	2380万円	26.06㎡	1K
404	2230万円	21.72㎡	1K
403	2280万円	23.41㎡	1K
402	2250万円	22.06㎡	1K
401	2350万円	24.7㎡	1K
311	2020万円	19.68㎡	1K
310	2020万円	19.62㎡	1K
309	2350万円	25.01㎡	1K
308	2220万円	21.63㎡	1K
307	2310万円	22.97㎡	1K
306	2320万円	22.69㎡	1K
305	2370万円	26.06㎡	1K
304	2220万円	21.72㎡	1K
303	2270万円	23.41㎡	1K
302	2240万円	22.06㎡	1K
301	2340万円	24.7㎡	1K
211	2000万円	19.68㎡	1K
210	2000万円	19.62㎡	1K
209	2320万円	24.5㎡	1K
208	2190万円	21.48㎡	1K
207	2280万円	22.81㎡	1K
206	2290万円	22.53㎡	1K
205	2340万円	25.49㎡	1K
204	2190万円	21.56㎡	1K
203	2240万円	23.25㎡	1K
202	2210万円	21.9㎡	1K
201	2310万円	24.56㎡	1K
103	1940万円	19.68㎡	1K
102	1940万円	19.62㎡	1K
101	2190万円	23.89㎡	1K

過去5年間のグランドガーラ日本橋兜町、日本橋兜町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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公園

桜川公園

880㍍

坂本町公園

203㍍

蛎殻町公園

880㍍

TOKYO TORCH Park

733㍍

中央区立堀留児童公園

601㍍

福徳の森

681㍍

飲食店

翠江堂本店

841㍍

サイゼリヤ八丁堀

521㍍

麺や七彩

508㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

489㍍

アーティゾン美術館

604㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

382㍍

マクドナルドＪＲ東京駅店

913㍍

六厘舎東京駅東京ラーメンストリート店

895㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

333㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

304㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

550㍍

丸善日本橋店

466㍍

五代目花山うどん日本橋店

268㍍

bakery_bank

110㍍

Pâtisserie ease

34㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

940㍍

149㍍

teal

219㍍

丸善丸の内本店

1006㍍

谷や

807㍍

マクドナルド人形町店

673㍍

シュークリー

542㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

465㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

569㍍

人形町今半人形町本店

718㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

545㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

565㍍

牛かつもと村コレド室町店

614㍍

PARKLET

600㍍

スターバックスコーヒー人形町店

694㍍

まんてん鮨日本橋店

657㍍

ブラザーズ人形町本店

916㍍

DAWN ver.β

865㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

808㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

623㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

770㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

431㍍

セブン-イレブンヤエチカ店

930㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

257㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

353㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

524㍍

ローソン TEKKO avenue店

712㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

892㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

854㍍

小学校

中央区立明正小学校

718㍍

中央区立城東小学校

774㍍

中央区立阪本小学校

233㍍

中央区立有馬小学校

964㍍

中央区立日本橋小学校

487㍍

中央区立常盤小学校

989㍍

ショッピング

日清オイリオグループ㈱本社

797㍍

明治屋京橋ストアー

821㍍

京橋エドグラン

870㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

646㍍

東京ミッドタウン八重洲

818㍍

マックス㈱本社

657㍍

グランスタ東京

928㍍

ヤエチカ（八重洲地下街）

755㍍

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

734㍍

Can★Do 八重洲地下街店

719㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

343㍍

成城石井日本橋一丁目店

123㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

910㍍

東京キャラクターストリート

806㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

344㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

940㍍

東京駅一番街

822㍍

八重北食堂

854㍍

コレド日本橋

284㍍

国分グループ本社㈱

429㍍

シュークリー

542㍍

コレド室町3

574㍍

ダイソー人形町駅店

662㍍

コレド室町1

629㍍

コレド室町２

634㍍

コレド室町テラス

817㍍

グランドガーラ日本橋兜町の近くのマンション

よくある質問

グランドガーラ日本橋兜町についてよくいただく質問

グランドガーラ日本橋兜町の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランドガーラ日本橋兜町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランドガーラ日本橋兜町からの通勤・アクセスはどうですか？

グランドガーラ日本橋兜町からは、最寄駅の茅場町まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランドガーラ日本橋兜町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではグランドガーラ日本橋兜町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グランドガーラ日本橋兜町でペットは飼えますか？

グランドガーラ日本橋兜町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

グランドガーラ日本橋兜町の学区はどこですか？

グランドガーラ日本橋兜町の小学校区は阪本小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

グランドガーラ日本橋兜町の管理体制はどうなっていますか？

グランドガーラ日本橋兜町の管理形態は日勤、管理会社はエフジェーコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グランドガーラ日本橋兜町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グランドガーラ日本橋兜町の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

グランドガーラ日本橋兜町で住宅ローンは使えますか？

はい、グランドガーラ日本橋兜町は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

グランドガーラ日本橋兜町はリノベーション可能ですか？

グランドガーラ日本橋兜町はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グランドガーラ日本橋兜町の修繕積立金の状況は？

グランドガーラ日本橋兜町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グランドガーラ日本橋兜町の周辺環境・生活利便性は？

グランドガーラ日本橋兜町は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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グランドガーラ日本橋兜町

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グランドガーラ日本橋兜町の紹介

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