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ペット可
バイク置場がある
駐輪場がある
免震or制震

KAエンゼルハイム蒲田第3の概要

近くの駅

蒲田徒歩11分

マンション名

KAエンゼルハイム蒲田第3

住所

東京都大田区大森西七丁目9番7号

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1985年3月（築40年）

総戸数

80戸

用途地域

工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

小学校区域

大森第三小学校

中学校区域

大森第八中学校

分譲会社

施工会社名

設計会社

管理会社名

KAエンゼルハイム蒲田第3の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-08	2024-10	階	4280万円	4280万円	51.84㎡	5.4㎡	3LDK	東向き	272万円	82万円	10160円	10890円	リフォーム無
2ヶ月	2024-07	2024-08	3階	4280万円	4280万円	51.84㎡	5.4㎡	3LDK	南東向き	272万円	82万円	10160円	10890円	リフォーム無
6ヶ月	2024-05	2024-11	1階	3490万円	3490万円	51.84㎡	5㎡	1SLDK	南東向き	222万円	67万円	10160円	12440円	リフォーム済
2ヶ月	2023-07	2023-09	4階	3980万円	3980万円	51.83㎡	5㎡	1SLDK	北西向き	253万円	76万円	10160円	12440円	リフォーム済
2ヶ月	2023-03	2023-05	5階	2990万円	2990万円	41.58㎡	4.56㎡	2DK	東向き	237万円	71万円	8150円	9980円	リフォーム済
3ヶ月	2022-07	2022-09	4階	3790万円	3790万円	51.84㎡	5㎡	2LDK	東向き	241万円	73万円	10160円	10890円	リフォーム済
1ヶ月	2022-01	2022-02	階	3580万円	3580万円	51.84㎡	7.3㎡	3LDK		228万円	69万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2021-09	2022-02	4階	3880万円	3880万円	51.84㎡	5.4㎡	2LDK	南東向き	247万円	74万円	10160円	10890円	リフォーム済
12ヶ月	2021-09	2022-08	1階	3580万円	3580万円	51.84㎡	5.4㎡	2LDK	南東向き	228万円	69万円	10160円	10890円	リフォーム済
5ヶ月	2021-02	2021-06	4階	3380万円	3380万円	47.25㎡	13.6㎡	2LDK	東向き	236万円	71万円	9260円	9920円	リフォーム済
5ヶ月	2020-11	2021-04	3階	3480万円	3480万円	51.84㎡	5.4㎡	3LDK	南東向き	221万円	67万円	10160円	10890円	リフォーム済
2ヶ月	2020-10	2020-11	3階	3480万円	3480万円	47.25㎡	0㎡	3LDK	南東向き	243万円	73万円	9260円	9920円	リフォーム無
5ヶ月	2020-10	2021-03	2階	3380万円	3330万円	47.25㎡	13.6㎡	2LDK	南東向き	232万円	70万円	9260円	9920円	リフォーム無
2ヶ月	2019-02	2019-04	9階	3180万円	3180万円	51.84㎡	5.4㎡	2LDK	南向き	202万円	61万円	10160円	10890円	リフォーム無
2ヶ月	2018-12	2019-01	2階	2998万円	2998万円	50.49㎡	5.4㎡	1SLDK	南東向き	196万円	59万円	9900円	10600円	リフォーム無
3ヶ月	2018-07	2018-09	1階	2480万円	2280万円	51.84㎡	5.4㎡	1SLDK	東向き	145万円	43万円	10160円	10890円	リフォーム無
3ヶ月	2018-01	2018-03	階	3180万円	2980万円	51.84㎡	5.4㎡	3LDK	南向き	190万円	57万円	10160円	10890円	リフォーム無
8ヶ月	2017-12	2018-08	2階	2300万円	2300万円	46.77㎡	0㎡	2DK	南東向き	162万円	49万円	9900円	10600円	リフォーム無
3ヶ月	2017-11	2018-01	2階	3180万円	3180万円	51.84㎡	0㎡	3DK		202万円	61万円	10160円	10890円	リフォーム無

KAエンゼルハイム蒲田第3の価格相場（平米単価、坪単価）

KAエンゼルハイム蒲田第3の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
KAエンゼルハイム蒲田第3	65万5956円
大森西	85万4487円	79万8806円	73万206円
大田区	90万4550円	86万7587円	86万5398円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

大田区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の大田区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

KAエンゼルハイム蒲田第3の周辺施設

タリーズコーヒー東邦大森病院店
432㍍
善七
281㍍
ibah-TABLE
448㍍
クラブミッドハル
332㍍
キッチンはるき
497㍍
Cafe SALUTE
397㍍
喫茶亜胡
422㍍

セブン-イレブン東邦医大前店
377㍍
ローソンストア100 西蒲田四丁目店
276㍍
セブン-イレブン大田区西蒲田１丁目店
291㍍
セブン-イレブン大田区西蒲田店
393㍍
セブン-イレブン蒲田２丁目東邦医大通り
465㍍
セブン−イレブン東邦大学大森キャンパス店
443㍍
ベジタブル＆フーズ
204㍍
セブン-イレブン大田区蒲田１丁目北店
211㍍
セブン−イレブン蒲田２丁目東邦医大通り店
465㍍
ローソン大森西四丁目店
469㍍

東京書店蒲田店
676㍍
宝島蒲田店
676㍍
くまざわ書店グランデュオ蒲田店
792㍍
ブックオフＪＲ蒲田駅東口店
750㍍
本吉書店
698㍍
一方堂書林
780㍍

らくらくバーベキュー GreenStation
580㍍
大森西七丁目公園
58㍍
大田区立邦西ふれあい児童公園
215㍍
西蒲田太平橋児童公園
242㍍
本蒲田児童公園
255㍍
蒲田一丁目公園
272㍍
文化児童公園
293㍍
ほうせいきらめき児童公園
326㍍
邦西児童公園
365㍍
中央八丁目児童公園
401㍍
邦西第二児童公園
449㍍
中央八丁目第二児童公園
460㍍
蒲田二丁目児童公園
500㍍
女塚児童公園
514㍍
鶴渡公園
515㍍
西蒲田一丁目児童公園
534㍍
大森西四丁目公園
546㍍
さくら通り三丁目公園
550㍍
大森西五丁目児童公園
560㍍
西蒲田五丁目第二児童公園
605㍍

りそな銀行蒲田支店
719㍍
芝信用金庫梅屋敷支店
603㍍
あおぞら
485㍍
（株）東日本銀行梅屋敷支店
650㍍
（株）りそな銀行蒲田住宅ローンセンター
719㍍
城南信用金庫蓮沼支店西蒲田出張所
746㍍
城南信用金庫蒲田支店
764㍍
みずほ銀行蒲田支店（池上出張所）
779㍍
三菱東京UFJ銀行蒲田支店
735㍍
さわやか信用金庫太田中央事務集中センター
578㍍

大森警察署大森西交番
374㍍
西蒲田交番
257㍍
蒲田警察署蒲田駅東口交番
765㍍

ぷらもーる梅屋敷商店街
606㍍
Sanyo Asian Store
638㍍
らる
649㍍

ＫＩＣＫＢＯＸ
687㍍
1stステップ fit.わかば
292㍍
エニタイムフィットネスセンター梅屋敷店
443㍍
コナミ
780㍍
スタジオB・R・C/日本フィットネスコミュニティ協会
408㍍
ENJOINT DANCE CLUB蒲田
464㍍
FASTGYM24 梅屋敷
665㍍
一心柔術アカデミー
674㍍
加圧スタジオRitz
745㍍
K-1ジム蒲田
768㍍
カルド蒲田
777㍍

蒲田リハビリテーション病院
358㍍
片桐医院
739㍍
三光クリニック
738㍍
東邦大学医療センター大森病院
422㍍
プシケおおた福祉ホーム蒲田
239㍍
牧田総合病院蒲田分院
355㍍
杉崎医院
688㍍
泉医院
644㍍
大森助産院
736㍍
女塚クリニック
742㍍
黒崎耳鼻科皮膚科クリニック
485㍍
Angelico 蒲田西口店
777㍍
東邦大学医療センター大森病院５号館
311㍍
大森日赤病院上原ハイツ看護婦宿舎
679㍍
東邦大学医療センター大森病院３号館
417㍍
堀内医院
453㍍
東邦大学医学部一号館
475㍍
東邦大学看護学部いえラボ
545㍍
和光の園クリニック
552㍍
英和会町田整形外科・眼科
638㍍

大田中央八郵便局
463㍍
蒲田一郵便局
469㍍
西蒲田一郵便局
531㍍
大森西六郵便局
738㍍

ＮＡＳＡ学院梅屋敷教室
649㍍
女塚保育園
452㍍
片柳学園（学校法人）
646㍍
藤美幼稚園
641㍍
本蒲田保育園
268㍍
大田区立蒲田中学校
369㍍
大田区立中央八丁目保育園
481㍍
子供の部屋保育室
343㍍
光明幼稚園
389㍍
大森西第二保育園
445㍍
大森第三小学校
580㍍
大田区立蒲田小学校
627㍍
堤進珠算塾
307㍍
蒲田音楽学園保育園
603㍍
ITTO個別指導学院大田蒲田大森校
562㍍
ＳｋｙＳｅａＡｃａｄｅｍｙ
1145㍍
朋友学院西蒲田教室
542㍍
アスク蒲田一丁目保育園
185㍍
東邦大学看護学部
454㍍

東京工科大学蒲田キャンパス
646㍍
東邦大学医学部東邦会
535㍍
東邦大学大森キャンパス
544㍍
東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室
458㍍
東邦大学看護学部
454㍍
東邦大学医学部第一臨床研究棟
303㍍

東邦大学医学メディアセンター図書館
515㍍
大田区立大森西図書館
664㍍
東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室
458㍍

KAエンゼルハイム蒲田第3の近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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