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ランディックスの強み

桔梗備前ビル

仲介手数料半額キャンペーン中
西新橋エリア1物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

桔梗備前ビルの概要

近くの駅
  • 内幸町徒歩4
  • 新橋徒歩7
  • 虎ノ門徒歩5
マンション名
桔梗備前ビル
住所
東京都港区西新橋一丁目19-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1982年1月(築44年)
43戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K
小学校区域
御成門小学校
中学校区域
御成門中学校
分譲会社
大塚家具
施工会社名
勝村建設
設計会社
管理会社名
イオンディライト

桔梗備前ビルの紹介

桔梗備前ビルは、東京都港区西新橋一丁目に位置し、利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。

このマンションは、1982年1月に竣工され、全43戸からなる9階建ての建物です。最寄り駅は、内幸町駅から徒歩4分、新橋駅から徒歩7分、虎ノ門駅から徒歩5分と、抜群のアクセスを誇ります。

マンションにはエレベーターとオートロックが完備されており、居住者の安全と利便性を確保しています。管理形態は委託で、日勤の管理体制により、日常生活のサポートも万全です。また、1Rや1Kの間取りが用意されており、シングルやDINKSに最適です。

周辺には日常の買い物に便利な「肉のハナマサ 西新橋店」が徒歩圏内にあり、その他にも「虎ノ門ヒルズ 森タワー」や「ニュー新橋ビル」など、多くのショッピングエリアが揃っています。さらに、「日比谷公園」や「愛宕山」などの公園も近く、緑豊かな環境の中でリラックスできる時間を過ごせます。

教育環境も整っており、御成門小学校と御成門中学校の学区に位置しているため、お子様の通学にも便利です。さらに、近隣には有名な飲食店やカフェも多く、バラエティ豊かなグルメを楽しめます。

桔梗備前ビルは、都市の利便性を活かしながら、静かで穏やかな生活空間を提供する理想的な住まいです。是非、一度その魅力を実感してみてください。

ハザードマップ

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桔梗備前ビルの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2018-032018-0943880万円3880万円41.9401K南向き305万円92万円174004692リフォーム
1ヶ月2017-092017-0962380万円2380万円32.293.411K西向き243万円73万円134283612リフォーム

過去5年間の桔梗備前ビル西新橋港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
桔梗備前ビルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは桔梗備前ビルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、桔梗備前ビルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,880万円
月々ローン返済
¥100,719
月額返済額
¥100,719
総返済額
4,230万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

893

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

654

セブン-イレブン カレッタ汐留店

921

ファミリーマート 汐留タワー店

792

ファミリーマート 新橋四丁目店

571

ミニストップ 愛宕1丁目店

361

セブン-イレブン 新橋駅前店

494

セブン-イレブン 銀座7丁目中央店

967

ナチュラルローソン 銀座並木通店

772

ローソン 赤坂インターシティAIR店

955

セブン-イレブン 銀座7丁目店

734

セブン-イレブン 内幸町2丁目店

360

公園

芝公園4号地 多目的運動広場

889

芝公園4号地

806

愛宕山

480

桜田公園

441

港区立南桜公園

152

新橋駅西口広場 (SL広場)

445

日比谷公園

710

日比谷ゴジラスクエア

950

噴水広場

757

日比谷ステップ広場

942

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

756

中央区立泰明小学校

922

飲食店

マルイチベーグル

468

カレッタ汐留

953

一蘭 新橋店

294

マクドナルド 新橋日比谷口店

413

ヘッケルン

57

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

594

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

896

ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店

948

炭焼 うな富士 有楽町店

629

梅丘 寿司の美登利 銀座店

678

銀座 篝 本店

857

回転寿司 根室花まる 銀座店

1004

日比谷松本楼

712

パティスリー&カフェ デリーモ 東京ミッドタウン日比谷店

882

buvette ブヴェット 東京ミッドタウン日比谷店

883

ショッピング

カレッタ汐留

953

Can★Do 城山ヒルズ店

851

ワッツ 汐留シオサイト店

747

肉のハナマサ 西新橋店

261

ニュー新橋ビル

439

虎ノ門ヒルズ 森タワー

343

ドン・キホーテ 銀座本館

826

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

496

銀座ナイン

694

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

812

ダイソー ビズ富国生命ビル店

393

日比谷OKUROJI

673

東急プラザ銀座

1004

銀座ファイブ

957

TOHOシネマズ日比谷 スクリーン12・13

818

日比谷シャンテ

877

TOHOシネマズ シャンテ

937

東京ミッドタウン日比谷

883

よくある質問
桔梗備前ビルについてよくいただく質問
桔梗備前ビルの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
桔梗備前ビルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
桔梗備前ビルからの通勤・アクセスはどうですか?
桔梗備前ビルからは、最寄駅の内幸町まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
桔梗備前ビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは桔梗備前ビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
桔梗備前ビルでペットは飼えますか?
桔梗備前ビルのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
桔梗備前ビルの学区はどこですか?
桔梗備前ビルの小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
桔梗備前ビルの管理体制はどうなっていますか?
桔梗備前ビルの管理形態は日勤、管理会社はイオンディライトです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
桔梗備前ビルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
桔梗備前ビルの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
桔梗備前ビルで住宅ローンは使えますか?
桔梗備前ビルは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
桔梗備前ビルはリノベーション可能ですか?
桔梗備前ビルはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
桔梗備前ビルの修繕積立金の状況は?
桔梗備前ビルの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
桔梗備前ビルの周辺環境・生活利便性は?
桔梗備前ビルは港区に位置し、最寄りの内幸町駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
桔梗備前ビルのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
桔梗備前ビルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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