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藤和シティコープ木場公園2

仲介手数料半額キャンペーン中
木場エリア11物件
江東区872物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

藤和シティコープ木場公園2の概要

近くの駅
  • 木場徒歩8
  • 門前仲町徒歩11
  • 清澄白河徒歩18
マンション名
藤和シティコープ木場公園2
住所
東京都江東区木場三丁目3-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1995年5月(築30年)
29戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
真柄建設
設計会社
管理会社名
藤和コミュニティ

藤和シティコープ木場公園2の紹介

藤和シティコープ木場公園2は、東京都江東区木場三丁目の静かな住宅街に位置するマンションです

所在地・交通
・住所:東京都江東区木場三丁目3-12
・最寄り駅:木場駅 徒歩8分、門前仲町駅 徒歩11分、清澄白河駅 徒歩18分(複数路線で都心アクセス良好)

建物概要
・築年:1995年5月/地上8階、総戸数29戸
・間取り:3LDK中心でファミリー向けの住戸が中心です
・分譲:藤和不動産/設計:真柄建設/管理:藤和コミュニティ(委託・日勤管理)

設備・セキュリティ
・エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場を完備。日勤管理で日常の管理体制が整っています

周辺環境
・緑と水辺が身近:木場親水公園まで約160m、木場公園やドッグランも徒歩圏で、子育てや散歩に適した環境です
・買い物・利便施設:オーケー平野店(約605m)、深川ギャザリア(約688m)などの大型商業施設や、徒歩圏にベーカリー・カフェが豊富で日常の買い物や外食にも困りません
・コンビニも近く(セブンイレブン約247m)で生活利便性は高めです。
・教育施設:Learning Tree International Schoolや江東区立数矢小学校が近く、学区域や教育環境を重視する方にも適しています

総評
・落ち着いた住宅街にあり、公園や商業施設、駅へのアクセスがバランスよく整った物件です。3LDKの間取りや充実した共用設備により、ファミリーや落ち着いた暮らしを求める方に向いています。

ハザードマップ

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藤和シティコープ木場公園2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-112025-0267980万円7980万円68.8133LDK西向き383万円115万円1480022770リフォーム
2ヶ月2019-012019-0372630万円2630万円51.458.912DK168万円51万円1620022260リフォーム
1ヶ月2018-092018-1024580万円4480万円68.810.43LDK西向き215万円65万円1480022770リフォーム
7ヶ月2018-042018-1153480万円4100万円68.378.453LDK東向き198万円59万円1470022630リフォーム
1ヶ月2017-082017-0943980万円3980万円71.5503LDK東向き183万円55万円1540023680リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の藤和シティコープ木場公園2木場江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
藤和シティコープ木場公園2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは藤和シティコープ木場公園2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、藤和シティコープ木場公園2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,980万円
月々ローン返済
¥207,149
月額返済額
¥207,149
総返済額
8,700万円

周辺施設

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コンビニ

ミニストップ 福通越中島店

970

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

700

セブンイレブン 江東木場3丁目店

247

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

984

ミニストップ 江東千石店

979

ショッピング

ダイソー イトーヨーカドー木場店

747

深川ギャザリア

688

ダイソー 赤札堂深川店

796

赤札堂 深川店

788

サミットストア イースト21店

928

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

1008

オーケー 平野店

605

EN VEDETTE 清澄白河店

807

Can★Do 清澄白河店

1005

小学校

江東区立平久小学校

630

江東区立南陽小学校

954

江東区立東陽小学校

987

Learning Tree International School Tokyo Kiba

283

江東区立数矢小学校

451

江東区立明治小学校

712

飲食店

麺屋 吉左右

702

タンドールバル カマルプール

709

たむらパン

700

餃子の店 來々軒

736

豚と脂。

420

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

767

Tiny Paradise Coffee

565

魚三酒場 富岡店

680

モンシェール 東陽町工場

845

とんかつ丸七 深川不動店

729

MONNAKA COFFEE

826

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

911

珈琲館 門前仲町店

823

とんかつ丸七 門前仲町本店

897

Boulangerie S.Igarashi

115

トリュフベーカリー 本店

944

らーめん弁慶 門前仲町店

829

らーめん こうかいぼう

601

PARK STAND TOKYO 木場

401

KOFFEE MAMEYA Kakeru

404

B² ビースクエアード

855

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

545

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

660

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

765

清澄白河フジマル醸造所

718

EN VEDETTE 清澄白河店

807

ランビック Bliss cafe

976

深川釜匠

951

バーミヤン 江東白河店

989

公園

牡丹町公園

940

木場公園 ドッグラン

344

深川公園

662

木場親水公園

160

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

218

豊住公園

628

南の冒険広場

496

木場公園

508

木場公園 多目的広場

708

N高等学校 東陽町キャンパス

896

よくある質問
藤和シティコープ木場公園2についてよくいただく質問
藤和シティコープ木場公園2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
藤和シティコープ木場公園2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
藤和シティコープ木場公園2からの通勤・アクセスはどうですか?
藤和シティコープ木場公園2からは、最寄駅の木場まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
藤和シティコープ木場公園2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは藤和シティコープ木場公園2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
藤和シティコープ木場公園2でペットは飼えますか?
藤和シティコープ木場公園2のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
藤和シティコープ木場公園2の学区はどこですか?
藤和シティコープ木場公園2の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
藤和シティコープ木場公園2の管理体制はどうなっていますか?
藤和シティコープ木場公園2の管理形態は日勤、管理会社は藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
藤和シティコープ木場公園2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
藤和シティコープ木場公園2の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
藤和シティコープ木場公園2で住宅ローンは使えますか?
藤和シティコープ木場公園2は築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
藤和シティコープ木場公園2はリノベーション可能ですか?
藤和シティコープ木場公園2はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
藤和シティコープ木場公園2の修繕積立金の状況は?
藤和シティコープ木場公園2の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
藤和シティコープ木場公園2の周辺環境・生活利便性は?
藤和シティコープ木場公園2は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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