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クレッセント池田山(東京都品川区上大崎1-5-38)は、2001年3月竣工の地上7階・総戸数28戸の小規模レジデンスです。モリモト分譲、日産建設設計、管理はオーエムサービスによる委託(日勤)で、落ち着いた管理体制が整っています。🏢
間取りは1LDK〜4LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応可能。エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、日常の利便性が高い点が魅力です。ペット飼育可で、ペットと暮らせる都市型住宅を探している方にも適しています。🐾📦🚲
耐震面では免震または制震などの地震対策が施されており、安心感のある構造となっています。交通アクセスは五反田駅徒歩約12分、高輪台駅徒歩約10分、目黒駅徒歩約11分、白金台駅徒歩約9分と複数路線が使える立地で、都心各所への移動がスムーズです。🚶♀️🚉
周辺環境は池田山公園(約132m)をはじめ緑が近く、カフェやベーカリー、評価の高い飲食店も多数。日常の買い物や週末の外食にも困りません(ブレッド&コーヒー イケダヤマ、ステーキハウス リベラ等)。教育環境は第三日野小学校が至近(約68m)、日野中学校の学区内で、子育て世帯にも安心です。🌳🍞☕
小規模ならではの落ち着いたコミュニティと、目黒・五反田・白金台といった利便性の高いエリアの利点を両立した物件。周辺の生活利便施設と静かな住環境を重視する方に向いたマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 4階 | 11980万円 | 11980万円 | 66.78㎡ | 19.48㎡ | 3LDK | 西向き | 593万円 | 179万円 | 12000円 | 26780円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2024-04 | 2024-12 | 4階 | 10780万円 | 10280万円 | 62.62㎡ | 11.47㎡ | 2LDK | 北東向き | 542万円 | 164万円 | 11300円 | 25200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 5階 | 12500万円 | 11999万円 | 74.69㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 531万円 | 160万円 | 13400円 | 29950円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 5階 | 12500万円 | 12500万円 | 74.69㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 553万円 | 167万円 | 13400円 | 29950円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-08 | 2024-02 | 6階 | 12500万円 | 12500万円 | 74.69㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 553万円 | 167万円 | 13400円 | 29950円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 702 | 5180万円 | 60.76㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4900万円 | 57.28㎡ | 2LDK | |
| 604 | 6580万円 | 74.69㎡ | 3LDK | |
| 603 | 6450万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 602 | 5880万円 | 73.6㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4830万円 | 59.69㎡ | 2LDK | |
| 506 | 4950万円 | 66.78㎡ | 2LDK | |
| 505 | 3900万円 | 52.8㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4750万円 | 62.62㎡ | 2LDK | |
| 503 | 6280万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 502 | 5720万円 | 73.6㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6050万円 | 75.85㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4780万円 | 66.78㎡ | 2LDK | |
| 405 | 3750万円 | 52.8㎡ | 2LDK | |
| 404 | 4580万円 | 62.62㎡ | 2LDK | |
| 403 | 6130万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 402 | 5600万円 | 73.6㎡ | 3LDK | |
| 401 | 5880万円 | 75.85㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6700万円 | 104.11㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3580万円 | 52.8㎡ | 2LDK | |
| 304 | 6800万円 | 104.56㎡ | 4LDK | |
| 303 | 5980万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5480万円 | 73.6㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5780万円 | 75.85㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5780万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5350万円 | 73.6㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5580万円 | 75.85㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 五反田西口店
973㍍
SAISON bakery&coffee
929㍍
おにやんま 五反田本店
869㍍
ミート矢澤 五反田本店
875㍍
とんかつ あげ福
869㍍
マクドナルド アトレ五反田店
796㍍
TONER
949㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
704㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
498㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
512㍍
PARLOR NOON
815㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
675㍍
とんかつとんき
919㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
936㍍
蒙古タンメン中本 目黒
699㍍
les joues de BeBe
984㍍
パティスリー リョーコ
780㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
676㍍
公園
五反田南公園
964㍍
高輪森の公園
1003㍍
プリンスホテル日本庭園
940㍍
品川区立池田山公園
132㍍
高輪公園
999㍍
東京都庭園美術館 庭園
601㍍
白金台どんぐり児童遊園
423㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
860㍍
東急ストア 五反田店
850㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
842㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
741㍍
アトレ目黒 2
782㍍
ピカソ 目黒駅前店
920㍍
アトレ目黒1
776㍍
東急ストア 目黒店
902㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
921㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
404㍍
国立科学博物館附属 自然教育園
752㍍
コンビニ
セブン-イレブン 五反田店
834㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
692㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
723㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
865㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
531㍍
小学校
品川区立第三日野小学校
68㍍
港区立 高輪台小学校
954㍍
港区立白金小学校
534㍍


















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