クレッセント武蔵小山3(東京都目黒区目黒本町五丁目3-2)は、1995年1月築、地上7階・総戸数64戸の中規模レジデンスです。分譲はモリモト、設計は鉄建建設、管理はモリモトクオリティによる委託(日勤)管理で、安心感のある運営体制が整っています。
セキュリティと利便性が充実しており、オートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備。ペット飼育可のため犬・猫と暮らせる住戸もあり、24時間ゴミ出し可能で忙しい生活にも対応します。駐輪場・バイク置場もあり、生活導線が考えられた設計です。構造面では免震または制震の対策が施されています。
交通は武蔵小山駅徒歩約5分、西小山駅徒歩約7分、洗足駅徒歩約16分と複数駅利用が可能で、通勤・通学の利便性が高い立地。周辺は武蔵小山商店街パルムや業務スーパー、サミットなど買い物施設が充実しており、飲食店やカフェも多く暮らしやすい環境です。自然面では林試の森公園(約666m)をはじめ近隣に公園が点在し、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。
間取りは1K〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。学区は向原小学校・第九中学校で、子育て世代にも選ばれやすいエリアです。駅近の利便性と、周辺の商店街や公園といった地域資源がバランス良く整ったマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 4階 | 9180万円 | 9180万円 | 56.12㎡ | 5㎡ | 2LDK | 西向き | 540万円 | 163万円 | 14800円 | 18130円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 1階 | 9480万円 | 8998万円 | 55.2㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南東向き | 538万円 | 163万円 | 14500円 | 17830円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 3階 | 8480万円 | 8480万円 | 59.36㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 472万円 | 142万円 | 15600円 | 19170円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 3階 | 6780万円 | 6780万円 | 50.6㎡ | 5㎡ | 2LDK | 北西向き | 442万円 | 133万円 | 13300円 | 16340円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-01 | 2024-05 | 1階 | 6480万円 | 5500万円 | 50.6㎡ | 6.54㎡ | 1SLDK | 南東向き | 359万円 | 108万円 | 13300円 | 16340円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
品川区立荏原南公園
903㍍
清水池公園
968㍍
小山台公園
667㍍
林試の森公園
666㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
744㍍
業務スーパー 西小山店
553㍍
業務スーパー 武蔵小山店
770㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
578㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
525㍍
武蔵小山商店街パルム
407㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
346㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
339㍍
飲食店
DEMEKIN
588㍍
バーミヤン 荏原店
822㍍
一汁おにぎり 一粒万福
601㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
821㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
578㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
537㍍
まきの 武蔵小山店
496㍍
マクドナルド 武蔵小山店
357㍍
王様といちご
337㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
339㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
238㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
411㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
224㍍
CHUM APARTMENT
770㍍
小学校
品川区立荏原平塚学園
922㍍
品川区立小山小学校
424㍍
目黒区立向原小学校
455㍍
目黒区立碑小学校
936㍍
品川区立後地小学校
740㍍
品川区立小山台小学校
427㍍
目黒区立月光原小学校
645㍍
目黒区立不動小学校
892㍍
東京都立小山台高等学校
300㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
979㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
737㍍

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