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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

オーベル雪ヶ谷

仲介手数料半額キャンペーン中
北嶺町エリア0物件
大田区330物件
4月14日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
オーベル雪ヶ谷 1枚目
1 / 2
オーベル雪ヶ谷1枚目
オーベル雪ヶ谷2枚目

オーベル雪ヶ谷の概要

近くの駅
  • 御嶽山徒歩3
  • 久が原徒歩13
  • 雪が谷大塚徒歩6
マンション名
オーベル雪ヶ谷
住所
東京都大田区北嶺町5-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2000年2月(築26年)
43戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
大田区立調布大塚小学校
中学校区域
大田区立東調布中学校
分譲会社
有楽土地
施工会社名
飛島建設
設計会社
設計工房デザインシステム
管理会社名
大成有楽不動産

ハザードマップ

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オーベル雪ヶ谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-0327000万円7480万円72.63123LDK南向き340万円102万円1450019100リフォーム
3ヶ月2023-022023-0416900万円6480万円75.4910.183LDK南東向き283万円85万円1510019850リフォーム
1ヶ月2022-042022-0456780万円6780万円57.499.943LDK南東向き389万円117万円1510013900リフォーム
1ヶ月2022-042022-0456780万円6780万円75.499.943LDK南東向き296万円89万円1510013900リフォーム
2ヶ月2021-042021-0625480万円5480万円65.9810.73LDK東向き274万円83万円1320012150リフォーム
9件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

オーベル雪ヶ谷の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6035893万円68.72㎡2LDK
6026098万円72.63㎡3LDK
6018164万円89.64㎡3LDK
5055994万円72.63㎡3LDK
5047648万円91.44㎡4LDK
5036004万円72.63㎡3LDK
5026198万円75.49㎡3LDK
5018399万円94.0㎡4LDK
4095783万円73.77㎡3LDK
4085572万円72.63㎡3LDK
4077554万円91.44㎡4LDK
4065891万円72.63㎡3LDK
4056092万円75.49㎡3LDK
4045863万円72.56㎡3LDK
4037104万円85.07㎡3LDK
4024844万円62.2㎡2LDK
4015163万円65.98㎡3LDK
3095872万円73.77㎡3LDK
3085431万円72.63㎡3LDK
3077342万円91.44㎡4LDK
3065731万円72.63㎡3LDK
3055937万円75.49㎡3LDK
3045703万円72.56㎡3LDK
3036921万円85.07㎡3LDK
3024678万円62.2㎡2LDK
3014998万円65.98㎡3LDK
2105597万円75.54㎡3LDK
2095163万円71.47㎡3LDK
2085273万円72.63㎡3LDK
2077130万円91.44㎡4LDK
2065549万円72.63㎡3LDK
2055762万円75.49㎡3LDK
2045521万円72.56㎡3LDK
2036734万円85.07㎡3LDK
2024579万円62.2㎡2LDK
2014881万円65.98㎡3LDK
1075396万円75.54㎡3LDK
1064988万円71.47㎡3LDK
1055087万円72.63㎡3LDK
1046963万円91.44㎡4LDK
1035669万円75.49㎡3LDK
1025442万円72.56㎡3LDK
1016641万円85.07㎡3LDK

過去5年間のオーベル雪ヶ谷北嶺町大田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
オーベル雪ヶ谷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではオーベル雪ヶ谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、オーベル雪ヶ谷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,480万円
月々ローン返済
¥194,170
月額返済額
¥194,170
総返済額
8,155万円

周辺施設

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ショッピング

サミットストア 久が原店食品館

893

イオンスタイル御嶽山駅前

198

東急ストア 雪が谷店

466

公園

東嶺公園

749

東原くすのき公園

447

東調布公園

656

東調布児童交通公園

621

ピノキオ児童公園

787

小学校

大田区立東調布第一小学校

666

大田区立松仙小学校

792

大田区立調布大塚小学校

520

清明学園 初等学校

556

大田区立雪谷小学校

691

飲食店

焼肉おじさん

953

Pizzeria fabbrica 1090

284

バーガーキング 御嶽山駅前店

219

はま寿司 田園調布店

968

らぁめん 葉月

407

つけ麺 たけもと

405

麺でる 田園調布本店

714

バーミヤン 雪が谷大塚駅前店

473

ステーキハウス パシモン

998

シャトレーゼ 雪が谷大塚店

761

コンビニ

ファミリーマート 田園調布本町店

945

ローソン 久が原一丁目店

864

セブン-イレブン 大田区南雪谷5丁目店

850

セブン-イレブン 田園調布郵便局前店

377

ローソン 田園調布一丁目店

747

ファミリーマート 東玉川二丁目店

824

セブンイレブン大田区東雪谷店

863

東京都立雪谷高等学校

692

よくある質問
オーベル雪ヶ谷についてよくいただく質問
オーベル雪ヶ谷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
オーベル雪ヶ谷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
オーベル雪ヶ谷からの通勤・アクセスはどうですか?
オーベル雪ヶ谷からは、最寄駅の御嶽山まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
オーベル雪ヶ谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではオーベル雪ヶ谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
オーベル雪ヶ谷でペットは飼えますか?
オーベル雪ヶ谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
オーベル雪ヶ谷の学区はどこですか?
オーベル雪ヶ谷の小学校区は大田区立調布大塚小学校、中学校区は大田区立東調布中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
オーベル雪ヶ谷の管理体制はどうなっていますか?
オーベル雪ヶ谷の管理形態は日勤、管理会社は大成有楽不動産です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
オーベル雪ヶ谷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
オーベル雪ヶ谷の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
オーベル雪ヶ谷で住宅ローンは使えますか?
オーベル雪ヶ谷は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
オーベル雪ヶ谷はリノベーション可能ですか?
オーベル雪ヶ谷はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
オーベル雪ヶ谷の修繕積立金の状況は?
オーベル雪ヶ谷の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
オーベル雪ヶ谷の周辺環境・生活利便性は?
オーベル雪ヶ谷は大田区に位置し、最寄りの御嶽山駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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