モアステージ隅田(東京都墨田区墨田三丁目10-7)は、1987年8月築・地上5階、全51戸の中規模マンションです。鐘ケ淵駅徒歩6分、東向島駅徒歩8分、八広駅徒歩10分と複数路線・駅にアクセスしやすく、日常の通勤・通学や買い物に便利な立地です
建物は長谷工不動産の分譲で、設計は長谷川工務店、管理は長谷工コミュニティによる委託管理(日勤)。エレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育可の住戸もあるため、幅広いライフスタイルに対応します。免震・制震のいずれかの対策が採用されている点も、安心材料の一つです
間取りは1R〜4LDKまで多彩で、単身者からファミリーまで選べる構成。近隣には隅田小学校・鐘淵中学校の学区があり、子育て世帯にも配慮された環境です
生活利便性も充実。スーパー(ベルクス、業務スーパー、グルメシティ)や100円ショップ、飲食店も点在し、地元で評価の高い居酒屋やラーメン店、カフェなど徒歩圏内で利用できます。公園(八広公園、東白鬚公園)も近く、散歩や子どもの遊び場として活用しやすいエリアです
築年数はありますが、管理が日勤で行われている点や共用設備の充実により、安定した居住環境が期待できます。駅近で生活利便性が高く、間取りの幅も広いことから、投資用や実需どちらのニーズにも応えやすい物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 3階 | 4699万円 | 4699万円 | 76.5㎡ | 8.96㎡ | 3LDK | 南向き | 203万円 | 61万円 | 19450円 | 19120円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-02 | 2025-06 | 3階 | 4699万円 | 4699万円 | 72.76㎡ | 8.96㎡ | 3LDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 19120円 | 17360円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-04 | 2021-08 | 5階 | 4190万円 | 4190万円 | 75.78㎡ | 11.99㎡ | 3LDK | 南向き | 182万円 | 55万円 | 17220円 | 15160円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-01 | 2021-05 | 4階 | 3999万円 | 3999万円 | 81.05㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南東向き | 163万円 | 49万円 | 18642円 | 16060円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2020-06 | 2021-01 | 3階 | 2780万円 | 2780万円 | 51㎡ | 4.68㎡ | 2LDK | 南向き | 180万円 | 54万円 | 11620円 | 10200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 八広一丁目店
1000㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
770㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
1001㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
613㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
788㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
419㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
824㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
427㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
163㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
554㍍
飲食店
鶏豚
992㍍
一力屋
788㍍
from afar
544㍍
麦円
544㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
522㍍
マクドナルド 東向島店
524㍍
麺処いのこ 東向島店
759㍍
鳥megu
320㍍
バーミヤン しらひげ橋店
1007㍍
和食さと 墨田堤通店
887㍍
デニーズ 墨田堤通り店
901㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
791㍍
カトリカ
164㍍
酒亭田中
257㍍
ラーメン珉珉
634㍍
小学校
墨田区立第三寺島小学校
939㍍
墨田区立第二寺島小学校
621㍍
墨田区立八広小学校
471㍍
墨田区立梅若小学校
586㍍
墨田区立隅田小学校
509㍍
旧隅田小学校
731㍍
ショッピング
Seria 八広店
858㍍
オリンピック八広店
853㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
931㍍
グルメシティ 東向島駅前店
590㍍
業務スーパー 墨田店
487㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
360㍍
ベルクス 墨田店
415㍍
公園
八広公園
505㍍
東白鬚公園
796㍍
荒川四ツ木橋緑地
828㍍

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