【手数料半額】パシフィックパレス池之端の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

パシフィックパレス池之端の概要

近くの駅

上野徒歩13分
上野広小路徒歩12分
根津徒歩6分
湯島徒歩7分

マンション名

パシフィックパレス池之端

住所

東京都台東区池之端二丁目1-45

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

1984年7月（築41年）

85戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK

小学校区域

忍岡小学校

中学校区域

上野中学校

分譲会社

パシフィックアトラス

施工会社名

飛島建設

設計会社

管理会社名

野村不動産パートナーズ

パシフィックパレス池之端の紹介

東京都台東区池之端二丁目に位置する「パシフィックパレス池之端」は、1984年築の落ち着いた住環境が魅力のマンションです。全85戸、13階建ての建物はエレベーター完備で快適な生活動線を提供します。

最寄り駅は根津駅から徒歩6分、湯島駅徒歩7分、上野広小路駅徒歩12分、上野駅徒歩13分と複数路線利用可能な好立地で、通勤・通学やお出かけに便利です。また、都心でありながら静かな住宅街にあり、日々の生活に適したバランスの良い環境が整っています。

間取りは1Rから3LDKまで多様なタイプが揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。委託管理かつ日勤管理体制により、共用部分の清掃や管理がしっかり行き届いている点も安心材料のひとつです。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩圏内の忍岡小学校、中学校は上野中学校の学区です。お子様の通学も安心して見守ることができます。

周辺環境は歴史と文化が薫るエリアで、上野恩賜公園や不忍池などの自然スポットが近く、四季折々の景色を楽しめます。また、近隣には数多くの飲食店が点在し、グルメも満喫可能です。中国料理の名店「東天紅」や伝統的な和食「伊豆榮本店」、うどんの名店「根津うどん釜竹」など、多彩なジャンルが徒歩圏内に揃っています。

ショッピング面でも、上野マルイやアトレ上野、成城石井などのスーパー・商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。

また、徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアがあるため、急な買い物やちょっとした買い足しもスムーズです。

歴史的な街並みと現代的な利便性が融合した池之端エリアで、快適な都心生活を実現できる「パシフィックパレス池之端」。落ち着いた住環境と利便性の高さを兼ね備え、長く安心して暮らせる暮らしをお求めの方におすすめの物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2018-10	2019-04	10階	3200万円	3200万円	39.9㎡	3.8㎡	2DK		265万円	80万円	12060円	11570円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

自家焙煎珈琲みじんこ

995㍍

サカノウエカフェ

881㍍

蒙古タンメン中本御徒町

963㍍

焼肉ジャンボはなれ

866㍍

焼肉ジャンボ本郷店

849㍍

ハーブス上野店

811㍍

TOHOシネマズ上野

818㍍

海底撈火鍋上野店

725㍍

楊国福東京上野店

844㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

823㍍

撒椒小酒館上野店

693㍍

マクドナルド上野御徒町店

681㍍

とんかつ山家上野店

703㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

860㍍

サイゼリヤ上野広小路店

602㍍

伊豆榮本店

552㍍

珈琲王城

775㍍

あんみつみはし上野本店

607㍍

肉の大山上野店

706㍍

月島もんじゃもへじ上野

649㍍

牛かつもと村上野店

639㍍

中国料理東天紅上野店

260㍍

味上湖南菜館

610㍍

名代宇奈とと上野店

645㍍

コーヒーショップギャラン

679㍍

古城

995㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

684㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

734㍍

アトレ上野

708㍍

一蘭アトレ上野山下口店

642㍍

東京大学中央食堂

586㍍

ラココリコ上野本店

916㍍

韻松亭

427㍍

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

677㍍

スターバックスコーヒー上野恩賜公園店

651㍍

根津うどん釜竹

583㍍

カヤバ珈琲

948㍍

ショッピング

サミットストア湯島天神南店

782㍍

ヨネックス株式会社本社

743㍍

PARCO_ya 上野

814㍍

吉池本店

837㍍

御徒町吉池本店ビル

829㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

982㍍

ドン・キホーテ上野店

596㍍

モードオフ上野御徒町店

751㍍

ドン・キホーテ御徒町店

787㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

592㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

718㍍

Seria 上野マルイ店

737㍍

上野マルイ

732㍍

成城石井アトレ上野店

641㍍

アトレ上野

708㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

715㍍

エキュート上野

755㍍

小学校

文京区立湯島小学校

715㍍

台東区立黒門小学校

703㍍

文京区立根津小学校

772㍍

公園

おかちまちパンダ広場

879㍍

不忍池

490㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

553㍍

不忍池ボート場

230㍍

上野恩賜公園

526㍍

上野恩賜公園

527㍍

大噴水(噴水池)

766㍍

上野恩賜公園竹の台

771㍍

上野恩賜公園

754㍍

鳥のいるカフェ谷中本店

894㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

698㍍

岩倉高等学校

1009㍍

東京都立上野高等学校

646㍍

コンビニ

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

674㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

588㍍

ローソン上野四丁目店

620㍍

セブン-イレブン上野公園前店

530㍍

ローソン東上野三丁目店

930㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

674㍍

ファミリーマート上野公園店

574㍍

ファミリーマート上野駅前店

867㍍

ミニストップ上野池之端店

57㍍

ファミリーマート東大正門前店

793㍍

ファミリーマート上野駅入谷口店

942㍍

セブン-イレブン根津駅前店

687㍍

セブン-イレブン台東谷中６丁目店

902㍍

パシフィックパレス池之端の近くのマンション

よくある質問

パシフィックパレス池之端についてよくいただく質問

パシフィックパレス池之端の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パシフィックパレス池之端のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パシフィックパレス池之端からの通勤・アクセスはどうですか？

パシフィックパレス池之端からは、最寄駅の上野まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パシフィックパレス池之端の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパシフィックパレス池之端の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パシフィックパレス池之端でペットは飼えますか？

パシフィックパレス池之端のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

パシフィックパレス池之端の学区はどこですか？

パシフィックパレス池之端の小学校区は忍岡小学校、中学校区は上野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

パシフィックパレス池之端の管理体制はどうなっていますか？

パシフィックパレス池之端の管理形態は日勤、管理会社は野村不動産パートナーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パシフィックパレス池之端の構造・耐震性は大丈夫ですか？

パシフィックパレス池之端の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築41年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

パシフィックパレス池之端で住宅ローンは使えますか？

パシフィックパレス池之端は築41年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

パシフィックパレス池之端はリノベーション可能ですか？

パシフィックパレス池之端はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パシフィックパレス池之端の修繕積立金の状況は？

パシフィックパレス池之端の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パシフィックパレス池之端の周辺環境・生活利便性は？

パシフィックパレス池之端は台東区に位置し、最寄りの上野駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

パシフィックパレス池之端のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

パシフィックパレス池之端のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

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ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

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とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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パシフィックパレス池之端

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