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フォリア浅草

仲介手数料半額キャンペーン中
花川戸エリア2物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フォリア浅草の概要

近くの駅
  • 浅草徒歩3
  • 本所吾妻橋徒歩13
マンション名
フォリア浅草
住所
東京都台東区花川戸一丁目12
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2000年2月(築26年)
25戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1LDK、3LDK
小学校区域
浅草小学校
中学校区域
浅草中学校
分譲会社
ユニマット不動産
施工会社名
大成建設
設計会社
フォルム建築計画研究所
管理会社名
住友不動産建物サービス

フォリア浅草の紹介

東京都台東区花川戸一丁目に位置する「フォリア浅草」は、浅草駅から徒歩わずか3分の利便性が魅力のマンションです。2000年2月築の14階建てで、全25戸からなるコンパクトながらも快適な住空間を提供しています。

大成建設が設計を担当し、ユニマット不動産の分譲による安心の品質。管理は住友不動産建物サービスが巡回体制で行い、委託管理によるしっかりとした管理体制が敷かれています。共用設備にはエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が完備され、忙しい日常でもスムーズな暮らしをサポートします。

間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応可能。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に快適に暮らせます。

教育環境も充実しており、徒歩約1分の場所には浅草小学校、また浅草中学校も通学圏内に位置。お子さまの通学も安心です。

周辺には多彩な飲食店が軒を連ねています。浅草名代のうなぎ店「宇奈とと」やラーメンの名店「らーめん弁慶」、評判の牛かつ店など、グルメ好きも満足のラインナップ。カフェや和食、洋食店も身近にあり、日々の食事や休日の外食も楽しめます。

買い物環境も充実。浅草エキミセや仲見世商店街、浅草地下商店街が徒歩圏内にあり、食品から生活雑貨まで幅広く揃います。大型店舗のドン・キホーテ浅草店も近く、日常の買い物に便利です。

公園も徒歩数分の場所に点在。花川戸公園や隅田公園は四季折々の自然を感じられ、散歩やリフレッシュに最適。隅田川のほとりでのんびり過ごす時間は格別です。

コンビニエンスストアも近隣に複数あり、日常のちょっとした買い物にも不便を感じさせません。

「フォリア浅草」は好立地と充実した設備が調和し、歴史と文化の息づく浅草エリアで快適な都市生活を実現します。浅草駅徒歩3分の利便性を活かしつつ、穏やかな住宅環境を求める方におすすめのマンションです。ペット可のため、ペットと過ごす生活も叶います。

浅草の伝統と現代の利便性が交差するこの場所で、日々の暮らしがより豊かに彩られることでしょう。

ハザードマップ

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フォリア浅草の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-122026-03412980万円11980万円62.3182LDK南東向き635万円192万円1589017920リフォーム
2ヶ月2023-062023-07126680万円6680万円62.5911.563LDK南東向き352万円106万円1491018000リフォーム
2ヶ月2020-042020-0685680万円5680万円62.318.923LDK南東向き301万円91万円1484017920リフォーム
1ヶ月2019-032019-0497080万円7080万円62.318.922LDK南東向き375万円113万円1484017920リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のフォリア浅草花川戸台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フォリア浅草の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフォリア浅草のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フォリア浅草の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,980万円
月々ローン返済
¥310,983
月額返済額
¥310,983
総返済額
13,061万円

周辺施設

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飲食店

野口鮮魚店

899

HATCOFFEE

877

駒形どぜう 本店

758

パンのペリカン

922

塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店

531

浅草むぎとろ本店

524

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

370

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

520

浅草 牛かつ

440

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

512

一蘭 浅草店

295

珈琲館 浅草店

569

浅草牛光

212

MISOJYU 浅草本店

582

マクドナルド 浅草店

276

浅草もんじゃ ぜんや

440

紅鶴

735

名代 宇奈とと 浅草店

213

BANANA FACTORY

829

黒毛和牛 壱乃屋 浅草

260

SUKE6 DINER

91

焼肉きんぐ 浅草ROX店

634

浅草名代らーめん与ろゐ屋

283

洋食 ヨシカミ

557

GRAB and GO GOODIES

957

浅草今半 国際通り本店

702

SushiKen Asakusa 浅草 すし賢

664

芋ぴっぴ。浅草店

511

浅草相撲部屋

617

浅草茶屋たばねのし

504

本とさや 東京

730

FUGLEN ASAKUSA

559

Hatoya Asakusa

216

浅草 花月堂 本店

464

牛たんの檸檬 浅草店

625

ちんや 浅草本店

254

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草 抹茶クレープ

544

らーめん弁慶 浅草本店

250

スカイグリルブッフェ 武藏

753

FEBRUARY KITCHEN

490

米久本店

645

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

566

壽々喜園

454

かどや

1010

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

508

おにぎり 浅草 宿六

632

グリルグランド

487

忍者体験カフェ浅草

853

河原のあべ

966

帆のるぷれみあ浅草

688

浅草おでん大多福

919

長命寺桜もち 山本や

967

小学校

墨田区立横川小学校

867

台東区立田原小学校

731

台東区立浅草小学校

83

墨田区立小梅小学校

595

台東区立富士小学校

640

台東区立千束小学校

867

公園

大横川親水公園

831

墨田区立隅田公園 そよ風ひろば

342

隅田公園

356

喫煙処

227

台東区立隅田公園

159

隅田公園 遊具広場

209

花川戸公園 (北側)

129

隅田公園 墨堤

548

台東区立 待乳山聖天公園

483

山谷堀広場

577

台東区立 山谷堀公園

663

千束公園

830

コンビニ

セブン-イレブン 台東雷門1丁目店

706

ファミリーマート 東京ソラマチ1F店

863

セブン-イレブン 浅草雷門前店

417

ファミリーマート 浅草雷門前店

351

セブンイレブン 東武浅草駅前店

295

ローソン 台東西浅草二丁目店

720

ミニストップ 浅草駅北口店

128

セブン-イレブン 浅草国際通り店

667

セブン-イレブン 台東浅草2丁目店

673

セブン-イレブン 向島店

876

セブン-イレブン 台東浅草6丁目店

308

セブン-イレブン 浅草馬道店

340

ローソン 浅草観音店

504

ローソン 浅草七丁目店

638

セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店

886

ショッピング

ダイソー セイムス浅草雷門通り店

332

東京ミズマチ

397

浅草地下商店街

263

Seria 浅草EKIMISE店

213

仲見世商店街

341

浅草エキミセ

185

ROX・3G

590

三平ストア 浅草店

712

ダイソー 浅草ROX店

645

浅草ROX

641

ドン・キホーテ 浅草店

624

着物レンタルwargo 浅草店

575

オーケー 浅草店

657

東武ストア 東浅草一丁目店

979

よくある質問
フォリア浅草についてよくいただく質問
フォリア浅草の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フォリア浅草のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フォリア浅草からの通勤・アクセスはどうですか?
フォリア浅草からは、最寄駅の浅草まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フォリア浅草の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフォリア浅草の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フォリア浅草でペットは飼えますか?
フォリア浅草のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フォリア浅草の学区はどこですか?
フォリア浅草の小学校区は浅草小学校、中学校区は浅草中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フォリア浅草の管理体制はどうなっていますか?
フォリア浅草の管理形態は巡回、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フォリア浅草の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フォリア浅草の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
フォリア浅草で住宅ローンは使えますか?
フォリア浅草は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
フォリア浅草はリノベーション可能ですか?
フォリア浅草はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フォリア浅草の修繕積立金の状況は?
フォリア浅草の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フォリア浅草の周辺環境・生活利便性は?
フォリア浅草は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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