吾妻橋サニーハイツ（東京都墨田区吾妻橋三丁目11-10）は、1986年12月竣工の7階建て、総戸数34戸の小規模マンションです。最寄り駅は本所吾妻橋駅徒歩3分、とうきょうスカイツリー駅徒歩5分、押上駅徒歩9分と複数路線・駅が利用できる立地で、通勤・通学や買い物の利便性が高い点が特徴です。
建物は分譲：神商開発、設計：大林組、管理：松井。エレベーターが設置されており、日常の動線は確保されています。間取りは1LDK〜3LDK（2DK/3DK含む）と幅広く、単身〜ファミリー層まで検討しやすい構成です。
周辺環境では、大横川親水公園が約129m、隅田公園や東京ミズマチ、東京ソラマチが徒歩圏内にあり、散策や週末のお出かけ先が豊富。飲食店やベーカリー、鮮魚店なども近接しており、食生活も充実します。
教育面は横川小学校・本所中学校の学区で、子育て世代にも選びやすい立地です。コンビニや商業施設も近く、生活利便性は高めです。
検討ポイントとしては、築年数（1986年）を踏まえた設備や内装の状態確認、管理状況の詳細確認、リノベーションの可否・費用見通しなど。小規模マンションの落ち着いたコミュニティ性と、スカイツリー周辺の利便性・観光施設の充実を併せ持つ物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2020-05 | 2020-06 | 7階 | 3180万円 | 3180万円 | 55.53㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 189万円 | 57万円 | 11860円 | 13880円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立外手小学校
964㍍
墨田区立業平小学校
582㍍
墨田区立横川小学校
246㍍
台東区立浅草小学校
793㍍
墨田区立小梅小学校
574㍍
公園
墨田区立若宮公園
883㍍
大横川親水公園
464㍍
業平公園
642㍍
大横川親水公園
129㍍
おしなり公園
489㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
368㍍
隅田公園
374㍍
喫煙処
930㍍
台東区立隅田公園
657㍍
隅田公園 遊具広場
675㍍
花川戸公園 (北側)
801㍍
隅田公園 墨堤
624㍍
台東区立 待乳山聖天公園
898㍍
山谷堀広場
865㍍
飲食店
野口鮮魚店
340㍍
akim'p
779㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
368㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
782㍍
浅草むぎとろ本店
869㍍
焼鳥 おみ乃
860㍍
SKYTREE CAFE 340
382㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
595㍍
SKYTREE CAFE 350
418㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
465㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
770㍍
東京ソラマチ
478㍍
シズラー 押上店
685㍍
松屋 押上店
717㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
194㍍
浅草 牛かつ
953㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
717㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
717㍍
cafe SUU & stay
861㍍
一蘭 浅草店
815㍍
浅草牛光
740㍍
マクドナルド 浅草店
860㍍
名代 宇奈とと 浅草店
814㍍
BANANA FACTORY
394㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
887㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
946㍍
SUKE6 DINER
708㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
941㍍
かめぱん向島店
711㍍
GRAB and GO GOODIES
617㍍
かめぱんCafe
706㍍
Hatoya Asakusa
722㍍
ちんや 浅草本店
769㍍
らーめん弁慶 浅草本店
816㍍
かどや
874㍍
河原のあべ
903㍍
長命寺桜もち 山本や
983㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
925㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
527㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
227㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
899㍍
ファミリーマート 押上駅店
630㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
941㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
872㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
818㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
597㍍
セブンイレブン 押上駅前店
833㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
783㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
791㍍
セブン-イレブン 向島店
682㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
795㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
999㍍
ショッピング
ソラマチひろば
476㍍
東京ソラマチ
478㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
524㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
837㍍
東京ミズマチ
313㍍
浅草地下商店街
809㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
790㍍
仲見世商店街
936㍍
浅草エキミセ
779㍍
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