東京都品川区東品川三丁目に位置する「カーサフィオーレ品川」は、1999年3月築、全20戸・地上7階のコンパクトなマンションです。2SLDK/3LDK中心のプランで、ファミリーや在宅ワークが増えた世帯にも対応するゆとりある間取りが魅力です。
セキュリティはオートロックを採用、宅配ボックスも完備され日々の利便性が高く、エレベーター設置で上階への移動も快適です。ペット飼育可・楽器演奏可の許可があるため、ペットと暮らす方や音楽を楽しむ方にも向いています。
交通は青物横丁駅徒歩6分、新馬場駅徒歩7分、品川シーサイド駅徒歩7分、大井町駅徒歩16分と複数路線・駅が利用可能で通勤・通学の利便性が高め。品川エリアや都心へのアクセスも良好です。
周辺環境も充実。徒歩圏にイオンスタイル品川シーサイドやオーバルガーデン、スーパー「オーケー」など買い物施設が揃い、日常の買い出しに便利です。飲食店も多く、そば切りうちばや人気の立ち食いそば店、おにやんまなど評価の高い店が近接。
公園や緑地も近く、東品川公園・東品川海上公園・品川シーサイド公園など子どもと過ごす時間や散歩に適したスポットが多数あります。
学区は城南小学校・東海中学校で、教育環境を重視するファミリーにも安心感があります。管理は委託(管理会社:ハウジングサービス)、分譲はヒューザー、設計は醍醐建設。管理体制が整っているため共用部の維持も期待できます。
戸数が少ないためコミュニティは落ち着いた雰囲気。築年は経っていますが、間取りや立地、生活利便性のバランスが良く、リノベーションで個性を出しやすい物件です。静かさと利便性を両立させたい方、ペットや楽器環境を重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 5階 | 8980万円 | 8980万円 | 95.56㎡ | 18.72㎡ | 3LDK | 東向き | 310万円 | 93万円 | 19500円 | 16000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 5階 | 8980万円 | 8980万円 | 95.58㎡ | 18.72㎡ | 3LDK | 東向き | 310万円 | 93万円 | 19500円 | 16000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-05 | 2023-11 | 5階 | 9380万円 | 9380万円 | 97.29㎡ | 9.33㎡ | 2SLDK | 西向き | 318万円 | 96万円 | 19800円 | 16200円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 2階 | 9480万円 | 7780万円 | 95.58㎡ | 18.72㎡ | 3LDK | 西向き | 269万円 | 81万円 | 19500円 | 16000円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 5階 | 8480万円 | 8450万円 | 97.29㎡ | 9.33㎡ | 2SLDK | 西向き | 287万円 | 86万円 | 19800円 | 16200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
948㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
851㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
691㍍
Hummer Cafe
573㍍
家系ラーメン まこと家
494㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
492㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
381㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
458㍍
おにやんま 東品川店
215㍍
裏大輝家 青物横丁店
387㍍
そば切り うちば
176㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
598㍍
KAIDO books&coffee
776㍍
公園
大井公園
947㍍
鮫洲運動公園
776㍍
品川シーサイド公園
654㍍
八潮北公園
784㍍
東品川公園
197㍍
子供の森公園
808㍍
東品川海上公園
576㍍
東品川 ミッフィー公園
616㍍
品川区立聖蹟公園
703㍍
天王洲公園
851㍍
コンビニ
ローソン H鮫洲店
858㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
736㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
611㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
543㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
595㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
445㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
432㍍
ローソン 東品川海岸通店
422㍍
ショッピング
株式会社プレシア 東京オフィス
634㍍
ゴールドパック㈱ 本社
637㍍
オーケー 青物横丁店
495㍍
品川シーサイドフォレスト
476㍍
プリマハム㈱ 本社
421㍍
㈱アイトー
527㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
528㍍
オーバルガーデン
416㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
394㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
458㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
388㍍
有限会社かにわ
455㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
475㍍
Can★Do 新馬場店
669㍍
小学校
Shinagawa International School Samezu Campus
478㍍
品川インターナショナルスクール
371㍍
品川区立浅間台小学校
823㍍
品川区立城南小学校
206㍍
品川区立城南第二小学校
300㍍
品川区立台場小学校
939㍍















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