【手数料半額】ヴェラハイツ御徒町の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ヴェラハイツ御徒町の概要

近くの駅

稲荷町徒歩7分
御徒町徒歩10分
仲御徒町徒歩7分
新御徒町徒歩2分

マンション名

ヴェラハイツ御徒町

住所

東京都台東区台東四丁目23-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1986年1月（築40年）

47戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK

小学校区域

平成小学校

中学校区域

御徒町台東中学校

分譲会社

ヨートー開発

施工会社名

戸田建設

設計会社

管理会社名

上野不動産

ヴェラハイツ御徒町の紹介

東京都台東区台東四丁目に位置する「ヴェラハイツ御徒町」は、1986年築の落ち着いた雰囲気を持つマンションです。総戸数47戸、11階建ての建物で、それぞれ1R、1K、1DKのコンパクトな間取りが中心となっており、単身者やカップル、初めてのマイホームを探している方に適しています。

最寄り駅は新御徒町駅から徒歩2分と非常にアクセスが良く、稲荷町駅や仲御徒町駅も徒歩7分、御徒町駅も徒歩10分圏内と、多方面へスムーズに移動できます。都心の利便性と落ち着いた住環境のバランスが魅力の立地です。

設計は信頼の戸田建設が担当、分譲はヨートー開発、管理は上野不動産が行っているため、建物の耐久性や管理体制にも安心感があります。エレベーターも完備されており、上層階への移動も快適です。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩約2分の台東区立平成小学校、中学校は御徒町台東中学校の学区です。通学も安心でファミリー層にもおすすめです。

周辺は生活に便利な施設が充実しています。スーパーの「サミットストア御徒町TAKEYA1店」や「TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）」が徒歩約5分圏内にあり、日々の買い物に困りません。さらに、100円ショップのダイソー多慶屋御徒町店も近く、生活雑貨も手軽に揃います。

また、飲食店も豊富。和牛焼肉ぱんが本店や焼肉房家ホルモン館など高評価の焼肉店、らーめん鴨to葱上野御徒町本店など名店が徒歩圏内に数多く点在しており、外食派にも嬉しい環境です。

自然を感じられるスポットも身近です。竹町公園や御徒町公園は散歩やリフレッシュに最適で、不忍池までも徒歩約12分。都心にいながら緑を身近に感じられる環境です。

交通利便性と生活施設の充実に加え、教育環境や自然環境も整った「ヴェラハイツ御徒町」は、東京の中心地で快適な暮らしを叶えたい方におすすめの物件です。コンパクトで使いやすい間取りは、シングルやDINKS、投資用としても検討しやすいでしょう。

落ち着いた住環境と利便性の高さが両立したこのエリアで、快適な都市生活を実現してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

千代田区立和泉公園

839㍍

台東区立精華公園

749㍍

竹町公園

133㍍

御徒町公園

372㍍

おかちまちパンダ広場

678㍍

不忍池

943㍍

台東区立松葉公園

837㍍

小学校

千代田区立和泉小学校

858㍍

台東区立蔵前小学校

733㍍

台東区立平成小学校

124㍍

台東区立黒門小学校

962㍍

台東区立上野小学校

823㍍

ショッピング

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

981㍍

ワッツ浅草橋店

898㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

575㍍

肉のハナマサ秋葉原店

827㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

771㍍

蕪木

450㍍

スーパーヤマザキ三筋店

518㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

466㍍

PARCO_ya 上野

771㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

433㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

438㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

443㍍

吉池本店

679㍍

御徒町吉池本店ビル

680㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

473㍍

ドン・キホーテ上野店

989㍍

モードオフ上野御徒町店

725㍍

ドン・キホーテ御徒町店

676㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

937㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

731㍍

Seria 上野マルイ店

726㍍

上野マルイ

733㍍

BOOKOFF 浅草稲荷町店

659㍍

成城石井アトレ上野店

866㍍

アトレ上野

840㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

849㍍

エキュート上野

880㍍

ダイソーマルエツ東上野店

825㍍

飲食店

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

738㍍

ARC

632㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

866㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

175㍍

egg baby café

676㍍

蒙古タンメン中本御徒町

658㍍

ハーブス上野店

789㍍

TOHOシネマズ上野

772㍍

ペリカンカフェ

862㍍

海底撈火鍋上野店

828㍍

楊国福東京上野店

605㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

619㍍

パンのペリカン

909㍍

撒椒小酒館上野店

771㍍

マクドナルド上野御徒町店

782㍍

とんかつ山家上野店

752㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

569㍍

サイゼリヤ上野広小路店

851㍍

伊豆榮本店

890㍍

珈琲王城

664㍍

あんみつみはし上野本店

823㍍

肉の大山上野店

734㍍

月島もんじゃもへじ上野

785㍍

牛かつもと村上野店

794㍍

味上湖南菜館

827㍍

名代宇奈とと上野店

812㍍

コーヒーショップギャラン

788㍍

古城

649㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

839㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

809㍍

アトレ上野

840㍍

一蘭アトレ上野山下口店

895㍍

ラココリコ上野本店

865㍍

アメリカンダイナーアンドラ

811㍍

ROUTE BOOKS

848㍍

コンビニ

ローソン寿三丁目店

963㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

820㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

850㍍

ローソン上野四丁目店

808㍍

セブン-イレブン上野公園前店

899㍍

ローソン東上野三丁目店

611㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

791㍍

ファミリーマート上野公園店

892㍍

ファミリーマート上野駅前店

765㍍

セブン-イレブン台東東上野４丁目店

819㍍

ファミリーマート上野駅入谷口店

909㍍

岩倉高等学校

934㍍

ヴェラハイツ御徒町の近くのマンション

よくある質問

ヴェラハイツ御徒町についてよくいただく質問

ヴェラハイツ御徒町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ヴェラハイツ御徒町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ヴェラハイツ御徒町からの通勤・アクセスはどうですか？

ヴェラハイツ御徒町からは、最寄駅の稲荷町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ヴェラハイツ御徒町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではヴェラハイツ御徒町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ヴェラハイツ御徒町でペットは飼えますか？

ヴェラハイツ御徒町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ヴェラハイツ御徒町の学区はどこですか？

ヴェラハイツ御徒町の小学校区は平成小学校、中学校区は御徒町台東中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ヴェラハイツ御徒町の管理体制はどうなっていますか？

ヴェラハイツ御徒町の管理会社は上野不動産です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ヴェラハイツ御徒町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ヴェラハイツ御徒町の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

ヴェラハイツ御徒町で住宅ローンは使えますか？

ヴェラハイツ御徒町は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

ヴェラハイツ御徒町はリノベーション可能ですか？

ヴェラハイツ御徒町はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ヴェラハイツ御徒町の修繕積立金の状況は？

ヴェラハイツ御徒町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

ヴェラハイツ御徒町の周辺環境・生活利便性は？

ヴェラハイツ御徒町は台東区に位置し、最寄りの稲荷町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

ヴェラハイツ御徒町のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ヴェラハイツ御徒町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ヴェラハイツ御徒町

ヴェラハイツ御徒町の概要

ヴェラハイツ御徒町の紹介

ハザードマップ

過去5年間のヴェラハイツ御徒町、台東、台東区のマンション坪単価推移

周辺施設

ヴェラハイツ御徒町の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声