向島パークハイツ（東京都墨田区向島三丁目2-1）は、1982年8月築・地上11階・全59戸の中規模マンションです。浅草駅徒歩14分、押上駅徒歩11分、とうきょうスカイツリー駅徒歩7分、本所吾妻橋駅徒歩9分と複数路線・駅が利用でき、通勤やお出かけに便利な立地が魅力です。
建物設備はエレベーター、駐輪場、バイク置場、宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮されています。間取りは1LDK〜3LDKまで幅広く、一人暮らしからファミリーまで対応可能。上層階では東京スカイツリーの眺望が望める住戸もあり、生活スタイルに合わせた選択肢が揃っています。
分譲は東和土地建物、設計は東海興業、管理は東和警備保障が担当。1980年代築ならではの落ち着いた造りで、リノベーション向きの物件を探している方にも注目です。敷地周辺は隅田公園や大横川親水公園など緑地や水辺が近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません（隅田公園まで約231m）。食事や買い物は東京ソラマチや東京ミズマチが徒歩圏内にあり、カフェや老舗店、話題の飲食店が豊富に揃います。
学区は小梅小学校（約157m）・墨田中学校で、子育て世代にも適した環境。マンション購入やリノベを検討する際は、専有部の設備更新状況や長期修繕計画、駐車場の有無などを管理組合に確認すると安心です。
落ち着いた下町の雰囲気と、スカイツリー周辺の利便性を両立する向島エリアで、住み替えや投資、リノベーション向けの候補として検討しやすい一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 10階 | 5080万円 | 4680万円 | 56.73㎡ | 6㎡ | 1SLDK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 14390円 | 2880円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 4階 | 4970万円 | 4750万円 | 64.89㎡ | 11.4㎡ | 3LDK | 241万円 | 73万円 | 13100円 | 14580円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2023-11 | 2024-03 | 7階 | 5399万円 | 5199万円 | 64.89㎡ | 11.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 264万円 | 80万円 | 16540円 | 3310円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 4階 | 5190万円 | 4970万円 | 64.89㎡ | 11.4㎡ | 3LDK | 253万円 | 76万円 | 13100円 | 14580円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 7階 | 4180万円 | 4180万円 | 64.89㎡ | 11.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 212万円 | 64万円 | 16540円 | 15720円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大横川親水公園
878㍍
業平公園
917㍍
大横川親水公園
472㍍
おしなり公園
605㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
412㍍
隅田公園
350㍍
喫煙処
861㍍
台東区立隅田公園
509㍍
隅田公園 遊具広場
488㍍
花川戸公園 (北側)
667㍍
隅田公園 墨堤
231㍍
台東区立 待乳山聖天公園
568㍍
山谷堀広場
484㍍
台東区立 山谷堀公園
706㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
741㍍
飲食店
野口鮮魚店
780㍍
akim'p
941㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
665㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
872㍍
焼鳥 おみ乃
885㍍
SKYTREE CAFE 340
491㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
643㍍
SKYTREE CAFE 350
500㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
532㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
900㍍
東京ソラマチ
534㍍
シズラー 押上店
692㍍
松屋 押上店
721㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
357㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
690㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
690㍍
cafe SUU & stay
826㍍
一蘭 浅草店
886㍍
浅草牛光
793㍍
マクドナルド 浅草店
898㍍
名代 宇奈とと 浅草店
836㍍
BANANA FACTORY
219㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
898㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
835㍍
SUKE6 DINER
699㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
928㍍
かめぱん向島店
463㍍
GRAB and GO GOODIES
314㍍
かめぱんCafe
443㍍
Hatoya Asakusa
523㍍
ちんや 浅草本店
547㍍
らーめん弁慶 浅草本店
603㍍
壽々喜園
974㍍
かどや
463㍍
グリルグランド
950㍍
河原のあべ
474㍍
長命寺桜もち 山本や
544㍍
鳥貴族 曳舟店
992㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
601㍍
しゃぶ葉 東向島店
866㍍
cafe capyba（capybara cafe）
992㍍
小学校
墨田区立業平小学校
872㍍
墨田区立横川小学校
685㍍
台東区立浅草小学校
711㍍
墨田区立小梅小学校
157㍍
墨田区立言問小学校
719㍍
台東区立富士小学校
987㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
634㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
393㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
1002㍍
ファミリーマート 押上駅店
625㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
914㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
950㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
888㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
547㍍
セブンイレブン 押上駅前店
739㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
653㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
769㍍
セブン-イレブン 向島店
279㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
543㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
801㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
651㍍
ローソン 浅草七丁目店
731㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
758㍍
セブン-イレブン 台東東浅草１丁目店
978㍍
ショッピング
ソラマチひろば
552㍍
東京ソラマチ
534㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
564㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
920㍍
東京ミズマチ
400㍍
浅草地下商店街
864㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
824㍍
仲見世商店街
972㍍
浅草エキミセ
801㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
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