藤和戸越コープ(東京都品川区戸越三丁目)は、戸越エリアの利便性と生活環境を両立するレトロモダンな集合住宅です。1970年10月竣工、13階建・総戸数96戸のマンションで、エレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった現代の暮らしに便利な設備が整っています。
交通は戸越駅徒歩4分、戸越公園駅徒歩5分、戸越銀座駅徒歩7分と3駅利用が可能で通勤・通学や買い物に便利。戸越銀座商店街やオーケー戸越店が近く、日常の買い物環境が充実しています。近隣には文庫の森や戸越公園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場にも困りません。
間取りは2DK〜3LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応。分譲は藤和不動産、設計は藤田組、管理は日本ハウズィングが日勤で全部委託しており、共用部分の管理体制が整っています。駐輪場・バイク置場があり、車を持たない暮らしでも移動手段が確保しやすい点も魅力です。
築年は経過していますが、落ち着いた街並みに馴染む外観と住戸のゆとりが特徴。リノベーションで現代的な間取りや設備に刷新しやすく、資産性や居住性の向上を見込めます。学区は宮前小学校・戸越台中学校で、子育て世代にも安心のエリアです。
周辺には飲食店やカフェ、スーパー、コンビニが揃っており、利便性と暮らしやすさがバランスよく整った物件です。ヴィンテージの趣を残しつつ、日常の利便性を重視する方におすすめの選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 11階 | 5480万円 | 5480万円 | 64.71㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北東向き | 279万円 | 84万円 | 13130円 | 11180円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-11 | 2025-03 | 13階 | 4800万円 | 4580万円 | 57.42㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 263万円 | 79万円 | 13130円 | 11180円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 11階 | 3390万円 | 3390万円 | 41.76㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北東向き | 268万円 | 81万円 | 11350円 | 9660円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 5階 | 6580万円 | 6580万円 | 64.71㎡ | 14.53㎡ | 3LDK | 南東向き | 336万円 | 101万円 | 13130円 | 11180円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 2階 | 5480万円 | 5480万円 | 57.42㎡ | 7.54㎡ | 2LDK | 南西向き | 315万円 | 95万円 | 13130円 | 11180円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立上神明小学校
965㍍
品川区立源氏前小学校
991㍍
品川区立大原小学校
486㍍
品川区立延山小学校
759㍍
品川区立戸越小学校
502㍍
品川区立宮前小学校
227㍍
品川区立中延小学校
580㍍
品川区立京陽小学校
455㍍
品川区立荏原平塚学園
657㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
964㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
492㍍
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
683㍍
ファミリーマート 品川平塚店
748㍍
公園
二葉公園
924㍍
品川区立戸越公園
653㍍
文庫の森
461㍍
ひらさん広場
415㍍
ショッピング
ビッグ・エー 品川豊町店
747㍍
Can★Do 中延店
670㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
759㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
491㍍
オーケー 戸越店
234㍍
サミットストア 荏原4丁目店
934㍍
文化堂 戸越銀座店
505㍍
ダイソー 戸越銀座店
409㍍
業務スーパー 武蔵小山店
812㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
1009㍍
飲食店
隣町珈琲
554㍍
中華そば 多賀野
444㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
370㍍
バーミヤン 荏原店
787㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
776㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
455㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
354㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
542㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
1008㍍
HONEYCOMB COFFEE
995㍍
喫茶ベレー
959㍍

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