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レクセルガーデン成増

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
成増エリア14物件
板橋区221物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

レクセルガーデン成増の概要

近くの駅
  • 地下鉄赤塚徒歩26
  • 地下鉄成増徒歩8
  • 成増徒歩9
マンション名
レクセルガーデン成増
住所
東京都板橋区成増三丁目37-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2006年9月(築19年)
74戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
成増ヶ丘小学校
中学校区域
赤塚第二中学校
分譲会社
扶桑レクセル
施工会社名
東海興業
設計会社
柴山コンサルタント
管理会社名
大京管理

ハザードマップ

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レクセルガーデン成増の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2024-122025-0536090万円5980万円70.2721.833LDK東向き281万円85万円1179020170リフォーム
1ヶ月2024-072024-0755698万円5698万円65.029.932LDK東向き289万円87万円1109018670リフォーム
2ヶ月2024-022024-0424999万円4999万円67.429.872LDK東向き245万円74万円1139019350リフォーム
3ヶ月2023-042023-07105880万円5680万円75.610.223LDK南向き248万円75万円1249021700リフォーム
12ヶ月2023-012023-1226180万円5650万円77.6910.683LDK南向き240万円72万円127906370リフォーム
25件の売却履歴を見る
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レクセルガーデン成増の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11035900万円91.91㎡4LDK
11024770万円75.6㎡3LDK
11015430万円83.89㎡4LDK
10036110万円91.91㎡4LDK
10024690万円75.6㎡3LDK
10015350万円83.89㎡4LDK
9045470万円85.93㎡3LDK
9034500万円73.14㎡3LDK
9024650万円75.6㎡3LDK
9015310万円83.89㎡4LDK
8045390万円85.93㎡3LDK
8034460万円73.14㎡3LDK
8024610万円75.6㎡3LDK
8015660万円83.89㎡4LDK
7065530万円83.62㎡4LDK
7055350万円85.93㎡3LDK
7044420万円73.14㎡3LDK
7034570万円75.6㎡3LDK
7024710万円77.69㎡3LDK
7015090万円80.91㎡3LDK
6084640万円73.88㎡3LDK
6073450万円60.61㎡2LDK
6064020万円70.23㎡3LDK
6055310万円85.93㎡3LDK
6044380万円73.14㎡3LDK
6034530万円75.6㎡3LDK
6024670万円77.69㎡3LDK
6015010万円80.91㎡3LDK
5094050万円65.02㎡2LDK
5083130万円56.45㎡2LDK
5073370万円60.61㎡2LDK
5063980万円70.23㎡3LDK
5055270万円85.93㎡3LDK
5044340万円73.14㎡3LDK
5034490万円75.6㎡3LDK
5024630万円77.69㎡3LDK
5014970万円80.91㎡3LDK
4104120万円67.42㎡2LDK
4093570万円65.02㎡2LDK
4083070万円56.45㎡2LDK
4073310万円60.61㎡2LDK
4063920万円70.23㎡3LDK
4055210万円85.93㎡3LDK
4044270万円73.14㎡3LDK
4034420万円75.6㎡3LDK
4024560万円77.69㎡3LDK
4014900万円80.91㎡3LDK
3114020万円70.27㎡3LDK
3103660万円67.42㎡2LDK
3093520万円65.02㎡2LDK
3083020万円56.45㎡2LDK
3073260万円60.61㎡2LDK
3063870万円70.23㎡3LDK
3055140万円85.93㎡3LDK
3044210万円73.14㎡3LDK
3034360万円75.6㎡3LDK
3024500万円77.69㎡3LDK
3014840万円80.91㎡3LDK
2103920万円70.27㎡3LDK
2093600万円67.42㎡2LDK
2083460万円65.02㎡2LDK
2072960万円56.45㎡2LDK
2063200万円60.61㎡2LDK
2053810万円70.23㎡3LDK
2044160万円73.14㎡3LDK
2034310万円75.6㎡3LDK
2024450万円77.69㎡3LDK
2014790万円80.91㎡3LDK
1064010万円70.27㎡3LDK
1053640万円67.42㎡2LDK
1043500万円65.02㎡2LDK
1033000万円56.45㎡2LDK
1023240万円60.61㎡2LDK
1013850万円70.23㎡3LDK

過去5年間のレクセルガーデン成増成増板橋区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
レクセルガーデン成増の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではレクセルガーデン成増のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、レクセルガーデン成増の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,980万円
月々ローン返済
¥155,232
月額返済額
¥155,232
総返済額
6,520万円
よくある質問
レクセルガーデン成増についてよくいただく質問
レクセルガーデン成増の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
レクセルガーデン成増のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
レクセルガーデン成増からの通勤・アクセスはどうですか?
レクセルガーデン成増からは、最寄駅の地下鉄赤塚まで徒歩26分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
レクセルガーデン成増の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではレクセルガーデン成増の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
レクセルガーデン成増でペットは飼えますか?
レクセルガーデン成増のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
レクセルガーデン成増の学区はどこですか?
レクセルガーデン成増の小学校区は成増ヶ丘小学校、中学校区は赤塚第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
レクセルガーデン成増の管理体制はどうなっていますか?
レクセルガーデン成増の管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
レクセルガーデン成増の構造・耐震性は大丈夫ですか?
レクセルガーデン成増の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
レクセルガーデン成増で住宅ローンは使えますか?
はい、レクセルガーデン成増は築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
レクセルガーデン成増はリノベーション可能ですか?
レクセルガーデン成増はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
レクセルガーデン成増の修繕積立金の状況は?
レクセルガーデン成増の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
レクセルガーデン成増の周辺環境・生活利便性は?
レクセルガーデン成増は板橋区に位置し、最寄りの地下鉄赤塚駅まで徒歩26分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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