パロス大森鹿島(東京都品川区大井六丁目20-29)は、1998年3月築の6階建マンション、総戸数16戸の小規模レジデンスです。立会川駅から徒歩約15分、西大井駅から徒歩約17分と、2駅利用圏内の住宅地に位置します
建物は小規模ながらエレベーターを備え、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場など日常の利便性を確保。間取りは1SLDK〜3LDKまで揃い、単身者からファミリーまで対応可能です。管理は委託・日勤体制で、管理会社は昭和マリン興業。分譲は本州コーポレーション、設計は大明建設によるものです。
周辺環境は生活利便性が高く、西友大森店やアトレ大森が徒歩圏内で買い物に便利。飲食店も充実しており、ラーメンの名店「Homemade Ramen 麦苗」やカフェなど徒歩圏で楽しめます。自然や子育て環境としては、大森貝塚遺跡庭園が約156m、しながわ区民公園も近く、散歩や遊び場に適した公園が点在しています。
学区は品川区立大井第一小学校・伊藤中学校で、子育て世代にも配慮されたエリア。築年は経過していますが、住戸ごとのリノベーションや内装工事で好みに合わせた改装がしやすい点も魅力です。
検討のポイントとしては、駅からの距離と築年、そして戸数の少なさが挙げられます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしを求める方、周辺の商業施設や公園を日常的に利用したい方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-11 | 2024-03 | 3階 | 9280万円 | 8980万円 | 81.05㎡ | 25.14㎡ | 3LDK | 南向き | 366万円 | 110万円 | 22700円 | 22090円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 3階 | 9280万円 | 9280万円 | 81.05㎡ | 25.14㎡ | 3LDK | 南西向き | 378万円 | 114万円 | 22700円 | 22090円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-04 | 2020-06 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 63.5㎡ | 15.22㎡ | 2LDK | 西向き | 259万円 | 78万円 | 17800円 | 17300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-03 | 2018-05 | 3階 | 4490万円 | 4290万円 | 63.5㎡ | 15.22㎡ | 2LDK | 西向き | 223万円 | 67万円 | 17800円 | 11540円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
珈琲亭ルアン
986㍍
マシャール
916㍍
サイゼリヤ 大森東口店
892㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
887㍍
大戸屋ごはん処 大森店
833㍍
and parfait
859㍍
木曽路 東京大森店
818㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
754㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
786㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
869㍍
ロードブッダ 大森海岸店
846㍍
もつ家大西 大森本店
828㍍
レストラン・ドルフィン
925㍍
王道家味の継承店 カズ家
591㍍
Cc点心
796㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
552㍍
洋食入舟
665㍍
まぐま
778㍍
マクドナルド 大森駅北口店
529㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
512㍍
Homemade Ramen 麦苗
509㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
447㍍
まき村
662㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
742㍍
藍屋 大井店
66㍍
ヤミー ベーカリー
933㍍
すき家 立会川店
917㍍
やきとり 鳥勝 立会川
815㍍
コンビニ
ローソン 大森北一丁目店
947㍍
ローソン 大森駅西口店
748㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
431㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
839㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
545㍍
ローソン 大井三丁目店
964㍍
ショッピング
ダイソー Luz大森店
920㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
953㍍
大森ベルポート
731㍍
西友大森店
713㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
703㍍
Seria 西友大森店
694㍍
アトレ大森
684㍍
BINGO 大森駅西口店
694㍍
ダイソー 大森駅前店
668㍍
文化堂 西大井店
954㍍
公園
山王公園
935㍍
大森駅東口三角広場
822㍍
大森駅東口駅前広場
725㍍
大井坂下公園
578㍍
大井水神公園
321㍍
しながわこども冒険ひろば
858㍍
しながわ区民公園
881㍍
大森貝塚遺跡庭園
156㍍
蘇峰公園
843㍍
勝島グラウンド
983㍍
小学校
大田区立山王小学校
449㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
494㍍
品川区立浜川小学校
642㍍
品川区立大井第一小学校
441㍍
品川翔英小学校
929㍍
品川区立山中小学校
907㍍

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