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リンネの強み

スカイコート後楽園第2

仲介手数料半額キャンペーン中
春日エリア10物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

スカイコート後楽園第2の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩12
  • 春日徒歩7
  • 後楽園徒歩7
マンション名
スカイコート後楽園第2
住所
東京都文京区春日一丁目12-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1985年12月(築40年)
38戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R
小学校区域
礫川小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
スカイコート
施工会社名
太平工業
設計会社
管理会社名
スカイサービス

スカイコート後楽園第2の紹介

東京都文京区春日一丁目に位置する「スカイコート後楽園第2」は、1985年12月築の地上9階建て、全38戸のコンパクトなワンルームマンションです。

最寄り駅は春日駅と後楽園駅が徒歩7分、飯田橋駅も徒歩12分圏内と、複数路線へのアクセスが可能な交通利便性の高い立地が魅力。通勤や通学、週末のお出かけもスムーズに行えます。

建物は、スカイコートによる分譲で、設計は太平工業が担当。管理会社はスカイサービスで、巡回管理体制が敷かれています。エレベーター完備で日々の生活を快適にサポート。さらにペット飼育も可能なため、ペットと一緒に暮らしたい方におすすめです。

間取りは使い勝手の良い1Rタイプ。コンパクトながら生活動線が考慮された設計で、一人暮らしやセカンドハウスとして理想的です。

【周辺環境の魅力】
生活に欠かせない買い物施設も充実しています。徒歩圏内に大型スーパー「ダイエー 小石川店」や「成城石井 東京ドームラクーア店」があり、日々の食材からこだわりのグルメまで幅広く揃います。

また「メトロ・エム後楽園」や「ラクーア」などのショッピング施設も近く、食事やショッピングを楽しめるスポットが豊富。カフェや飲食店も多彩で、「青いナポリ」や「わたべ」といった評価の高いレストランも徒歩圏内です。

コンビニは「セブン-イレブン 文京春日1丁目店」まで280mと近く、日常のちょっとした買い物に便利。さらに「ローソン」「ファミリーマート」も複数店舗あり、選択肢が豊富です。

自然を感じるスポットとしては徒歩5分の「文京区立礫川公園」があり、散歩やリフレッシュに最適。都会の中の緑地として心地よい空間を提供します。

【教育環境】
小学校は徒歩圏内の文京区立礫川小学校、中学校は第三中学校の学区に位置。教育環境も整っており、子育て世帯にも安心です。

【まとめ】
「スカイコート後楽園第2」は、便利な立地と生活環境の整った文京区春日の落ち着いたエリアにあるマンションです。交通アクセスが良く、買い物・食事環境も充実しているため、単身者やディンクス、ペットを飼いたい方にぴったりの住まいです。

都市の利便性と静かな住環境が両立した暮らしやすい物件で、快適な東京ライフを送りたい方におすすめの一棟です。

ハザードマップ

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過去5年間のスカイコート後楽園第2春日文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
スカイコート後楽園第2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではスカイコート後楽園第2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、スカイコート後楽園第2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

990

珈琲館 飯田橋店

934

REC COFFEE 水道橋店

943

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

989

神楽坂 椿々

984

パン デ フィロゾフ

1010

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

758

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

543

キル フェ ボン東京ドームシティ店

512

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

442

マクドナルド 後楽園店

447

ファイヤーハウス

989

自家製麺 MENSHO TOKYO

387

アヴランシュ ゲネー

548

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

485

わたべ

448

青いナポリ

424

コンビニ

ファミリーマート 三崎町三丁目店

939

NewDays 水道橋西口

938

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

994

ローソン 東京ドームホテル店

856

ファミリーマート 飯田橋駅北店

655

ファミリーマート 後楽店

570

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

606

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

838

ローソン 本郷白山通店

724

ローソン メトロス後楽園店

450

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

280

ファミリーマート 文京シビックセンター店

487

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

386

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

592

ショッピング

ダイソー 飯田橋店

879

ミーツポート

980

ドン・キホーテ 後楽園店

778

ラクーア

611

成城石井 東京ドームラクーア店

559

ラクーア ショップ&レストラン

555

ダイソー メトロ・エム後楽園店

442

メトロ・エム 後楽園

443

㈱トーハン 本社

831

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

622

ダイエー 小石川店

455

文化シヤッター株式会社

594

Can★Do エルアージュ小石川店

599

オリンピック 白山店

679

三徳 茗荷谷店

804

公園

文京区立礫川公園

364

小石川植物園 正門受付発売所

872

小学校

文京区立本郷小学校

977

東京学芸大学附属竹早小学校

539

文京区立柳町小学校

565

中央大学高等学校

258

東京都立竹早高等学校

482

東洋大学京北中学高等学校

897

よくある質問
スカイコート後楽園第2についてよくいただく質問
スカイコート後楽園第2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
スカイコート後楽園第2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
スカイコート後楽園第2からの通勤・アクセスはどうですか?
スカイコート後楽園第2からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
スカイコート後楽園第2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではスカイコート後楽園第2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
スカイコート後楽園第2でペットは飼えますか?
スカイコート後楽園第2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
スカイコート後楽園第2の学区はどこですか?
スカイコート後楽園第2の小学校区は礫川小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
スカイコート後楽園第2の管理体制はどうなっていますか?
スカイコート後楽園第2の管理形態は巡回、管理会社はスカイサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
スカイコート後楽園第2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
スカイコート後楽園第2の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
スカイコート後楽園第2で住宅ローンは使えますか?
スカイコート後楽園第2は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
スカイコート後楽園第2はリノベーション可能ですか?
スカイコート後楽園第2はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
スカイコート後楽園第2の修繕積立金の状況は?
スカイコート後楽園第2の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
スカイコート後楽園第2の周辺環境・生活利便性は?
スカイコート後楽園第2は文京区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
スカイコート後楽園第2のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
スカイコート後楽園第2のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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