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不動産売買仲介、買取のリンネ
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キャッスルマンション亀戸立花の購入・売却

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キャッスルマンション亀戸立花の概要

近くの駅
  • 小村井徒歩3
  • 京成曳舟徒歩16
  • 東あずま徒歩8
マンション名
キャッスルマンション亀戸立花
住所
東京都墨田区立花五丁目2-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1998年10月(築27年)
32戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中川小学校
中学校区域
吾嬬第一中学校
分譲会社
田園都市計画
施工会社名
鉄建建設
設計会社
シオックス
管理会社名
田園ビルセンター

キャッスルマンション亀戸立花の紹介

キャッスルマンション亀戸立花は、東京都墨田区立花五丁目に位置する落ち着いた規模のマンションです。築1998年10月、総戸数32戸・地上10階建ての住まいは、通勤・通学に便利な交通アクセスが魅力。小村井駅から徒歩3分、東あずま駅へ徒歩8分、京成曳舟駅へ徒歩16分と複数路線が利用しやすい立地です🚶‍♂️🚉

建物の特徴としてはエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、24時間ゴミ出しが可能。ペット飼育にも対応しているため、愛犬・愛猫との暮らしも検討しやすい物件です🐾📦。駐輪場・バイク置場もあり、日常の移動手段が幅広く確保されています🚲🏍️。

耐震性については、設計段階で免震・制震等の耐震配慮がされている旨が記録されており、安心感につながります。管理は委託で巡回体制、管理会社は田園ビルセンター。分譲は田園都市計画、設計は鉄建建設が手がけています。

間取りはファミリー向けの2LDK・3LDKが中心。学区域は墨田区立中川小学校、吾嬬第一中学校で、子育て世代にも配慮された環境です🏫。周辺には東あずま公園や旧中川水辺公園など緑地が点在し、飲食店やスーパー、パン屋・カフェも徒歩圏内に揃っています🍞☕。

コンパクトながら生活利便性と快適性を兼ね備えた物件。駅近で日常の買い物や通勤がしやすく、ペット可や宅配ボックスなど現代の暮らしに求められる設備が揃っている点が大きな特徴です。

キャッスルマンション亀戸立花の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-102024-0323980万円3980万円58.0382LDK南向き226万円68万円131604110リフォーム
6ヶ月2023-082024-0174980万円4680万円62.1114.093LDK南向き249万円75万円140704390リフォーム
4ヶ月2023-082023-1254180万円4180万円58.038.632LDK南向き238万円72万円411013160リフォーム
1ヶ月2022-082022-09107180万円6880万円113.7103LDK南向き200万円60万円283809100リフォーム
1ヶ月2022-072022-08107180万円7180万円113.7103LDK南向き208万円63万円283809100リフォーム
7ヶ月2022-032022-0964380万円4090万円58.038.632LDK南向き232万円70万円131604110リフォーム
5ヶ月2021-052021-1054499万円4299万円66.7413.23LDK南向き212万円64万円184504720リフォーム
1ヶ月2021-022021-0353680万円3680万円66.7413.23LDK南向き182万円55万円184504720リフォーム
3ヶ月2020-052020-0823599万円3599万円62.1114.093LDK南向き191万円57万円140704390リフォーム
4ヶ月2019-122020-0322980万円2980万円62.1114.093LDK南向き158万円47万円140704390リフォーム
3ヶ月2018-042018-0622280万円2340万円58.038.632LDK133万円40万円00リフォーム
1ヶ月2017-102017-1053670万円3670万円66.7413.23LDK南向き181万円54万円184504720リフォーム
2ヶ月2017-082017-1072880万円2880万円58.038.632LDK南向き164万円49万円131604110リフォーム

過去5年間のキャッスルマンション亀戸立花立花墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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小学校

江東区立香取小学校

911

墨田区立立花吾嬬の森小学校

562

墨田区立東吾嬬小学校

441

墨田区立押上小学校

879

墨田区立第四吾嬬小学校

376

墨田区立中川小学校

298

江戸川区立平井西小学校

971

墨田区立曳舟小学校

930

墨田区立第三吾嬬小学校

619

公園

墨田区立 旧中川水辺公園

976

東あずま公園

414

京島南公園

641

舟原公園

457

旧中川水辺公園

790

飲食店

Mr. Danger 立花本店

820

オムの細道

676

デニーズ墨田立花店

636

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

719

かめぱん 立花店

461

スパイスカフェ

841

ビリー・ザ・キッド 墨田店

23

サンワローラン㈱(Panzoh)

839

ドミノ・ピザ文花店

194

MUUMUU COFFEE

488

ハト屋パン店

570

和漢香辛茶寮サハスラーラ

911

三祐酒場 八広店

661

コンビニ

ローソン 墨田立花一丁目店

745

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

610

セブンイレブン 墨田立花4丁目店

781

ファミリーマート 押上十間橋通り店

856

セブン-イレブン 墨田京島2丁目店

514

セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店

978

セブン-イレブン 墨田立花5丁目店

203

ローソン 京成曳舟駅前店

1006

ファミリーマート 東墨田二丁目店

739

セブン-イレブン 墨田八広4丁目店

994

ショッピング

オリンピック 墨田文花店

725

㈱ときわ商会

377

ビッグ・エー 墨田京島店

585

アルフレッサ㈱ 城東事業所

784

ベルクス 東墨田店

888

東京都立橘高等学校

518

絶好の売却タイミング
多くの買主がキャッスルマンション亀戸立花のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
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4
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立花エリアをお探しの方
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墨田区をお探しの方
3000人以上
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売主様へ:非公開売却のメリット
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一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではキャッスルマンション亀戸立花のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
キャッスルマンション亀戸立花についてよくいただく質問
キャッスルマンション亀戸立花の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、キャッスルマンション亀戸立花を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
キャッスルマンション亀戸立花の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
キャッスルマンション亀戸立花の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
キャッスルマンション亀戸立花のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
キャッスルマンション亀戸立花からの通勤・アクセスはどうですか?
キャッスルマンション亀戸立花からは、最寄駅の小村井まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
キャッスルマンション亀戸立花の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではキャッスルマンション亀戸立花の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

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優良な買主候補が多いから

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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